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公積金30萬貸款30年月供明細

發布時間:2025-06-27 13:19:19

『壹』 公積金貸款30萬30年的月供金額

1.以30萬元公積金貸款,還款周期定為30年,採用等額本息方式,年利率為9%,每月需償還1,5918元,最後的利息總額將達2731886元,總還款金額達到5731886元。
其中,利息佔比高達466%。
2.舉例來說,若總還款額為466萬元,實際支付利息高達166萬元。
以30萬元為貸款對象,還款周期為30年,第一年需償還約16483元,之後逐月遞減至最後一年只需支付8359元。
3.對於等額本息還款方式下的30萬元貸款,若借款周期長達30年,每月需支付13062元;
但若改為等額本金還款法,則需根據公式計算每月應還金額:
每月償還金額=(貸款本金÷還款期數)+(貸款本金-已償還本金累計值)×(月貸款利率÷12)。
4.以公積金貸款與商業貸款為例,同樣是30萬元的貸款,等額本息還款方式在30年內每月需償付的金額分別為13062元及15918元。
同樣地,等額本金還款法在30年內首月月供為16483元,隨後每月逐步降低。
法律依據:
《住房公積金管理條例》
第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。

『貳』 30萬貸款30年月供多少

30萬貸款30年的月供根據貸款類型和還款方式的不同而有所差異

一、商業貸款

  1. 等額本息還款法:每月月供為1592.18元。這種還款方式下,每月還款的本息總額是固定的。
  2. 等額本金還款法:首月月供為2058.33元,隨後逐月遞減。這種還款方式下,每月還款的本金是固定的,但利息會隨著本金的減少而減少。

二、公積金貸款

  1. 等額本息還款法:每月月供為1305.62元。同樣,這種還款方式下,每月還款的本息總額是固定的。
  2. 等額本金還款法:首月月供為1645.83元,隨後逐月遞減。與商業貸款的等額本金還款法類似,每月還款的本金固定,利息逐期減少。

『叄』 公積金貸款貸30萬每個月還多少

一、公積金貸款貸30萬每個月還多少

還多少年?

二、公積金貸三十萬月供是多少?

區分等額本金和等額本息,利率是3.25

三、公積金貸款30萬商業貸款50萬月供多少

現行公積年利率3.25%,貸30萬
月還款=1836.35

按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款方式計算,
月還款=3757.14

四、上海公積金貸款30萬每月還多少

根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%;五年以上公積金貸款的年利率為3.25%,計算可得30萬貸款30年月供額具體如下:

一、公積金貸款

1、等額本息還款法30萬貸款30年的每月月供為1305.62元。

2、等額本金還款法30萬貸款30年的首月月供為1645.83元,隨後逐月遞減。

二、商業貸款

1、等額本息還款法30萬貸款30年的每月月供為1592.18元。

2、等額本金還款法30萬貸款30年的首月月供為2058.33元,隨後逐月遞減。

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