❶ 按揭中的房子能抵押貸款嗎
房產抵押是很多購房者買房付款途徑，也是很多投資者的融資手段。但如果房主想將辦理了按揭貸款的房子出賣，而此時的購房者想要辦理住房抵押貸款，這個時候交易房屋從理論上是無法申請抵押貸款的。但是，仍有很多人將房屋辦理了一些程序和轉手便可以申請房屋抵押貸款，他們是怎麼做的呢？下面就讓搜房小編為您做解答。
房產抵押大都是針對無按揭的房產而言的。但有分析師說如果經過一番合理和合法的程序處理之後按揭的房產可以申請抵押貸款。目前，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，購房者才能申請房屋抵押貸款。
如何將按揭貸款的房屋再抵押？
1、個人解決方法。若是您打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，可以找資金比較充裕的親友湊足剩餘房貸的錢，然後拿著抵押後的貸款還親友，做投資。然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產再抵押給銀行。將抵押房產獲得的貸款分為兩部分：一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了。不管是用於生意周轉，還是用於生活消費這都是個人自由。這種方法需要有人提供一筆周轉資金大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。
2、藉助組織機構。若是沒有土豪做朋友，您可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資付清餘款。將房屋解除抵押此後便可以重新辦理房屋抵押。但此方法需要可貸額度有較大空間的情況下運作。一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金；二來房產增值部分，也可以變為現金辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用。
不同擔保公司收費標准都不同，建議您貨比三家後選擇相對劃算的貸款方案。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款中介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎因為其中有些公司經營不正規若是一不小心掉入陷阱的話可能會付出較為慘重的經濟代價。
按揭房產再抵押的過程有點兒復雜，需要辦理這個業務的借款人首先應該想銀行好好咨詢，看看能否辦理；若是可以辦理，弄清再貸額度和所需的辦理費用，清算資金出入情況；如果能滿足您對資金的需求便可以進行辦理，若是不行，建議您還是果斷放棄的好。
（以上回答發布於2015-11-07，當前相關購房政策請以實際為准）
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❷ 正在按揭的房子可以再向銀行抵押貸款嗎
貸款的房子是可以用於抵押的。但並不是全部的貸款機構都支持按揭房抵押貸款的。因為申請人既然申請了房貸，那麼自身的負債是相對較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機構是不會放貸的。
當然，不同的貸款機構對貸款的房子申請抵押貸款要求不同。例如農業銀行要求房屋在本地，並且為普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，房產的抵押成數在5成。而興業銀行則規定，房屋必須在當地的市區內，除了普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，廠房也可以申請，但是房屋的房齡較長不得超過15年。
有貸款還能按揭買房嗎？其實對於這個問題並不是固定不變的，主要還是要看房子的類型以及業主的個人情況而定的。按揭的房子還能申請抵押貸款嗎？按揭的房子申請貸款是沒有什麼問題的，一般貸款是要看個人的還款能力以及經濟收入情況，所以並沒有準確的答案，可以去當地的銀行進行咨詢。
❸ 關於新密恆昌房產2016年之前有無抵押
之前有無抵押
❹ 新密市金融服務中心有限公司怎麼樣
簡介：新密市金融服務中心於2014年8月28日正式成立。「中心」以政府引導、企業投資、市場化運作為模式，以解決我市中小微企業貸款難、融資難、抵押難、擔保難和融資成本高等為目的，以使民間借貸陽光化、規范化為根本，為我市中小微企業及個人提供全方位一站式金融服務.新密市金融服務中心業務范圍：1、個人貸款2、企業貸款3、三農貸款4、信用貸款5、個人理財6、融資對接新密市金融服務中心服務范圍：1、業務指引、資料下載等2、登記信息查詢：信息登記入口網址3、借貸信用查詢：民間徵信查詢入口4、法律咨詢、法律支援等服務：在線律師團5、市場推介、借貸產品推薦等市工商局特事特辦，高效運轉，全力以赴辦理「中心」注冊手續；市執法局高效快速的辦理了「中心」廣告牌位的設立，門頭字的置放手續；市文化廣播旅遊局就「中心」的籌建運營廣告詞的播放開綠燈，促放行；市人行新密支行協調駐新密有關金融機構研究有關金融機構進駐「中心」的具體問題；市財政局、國土局、住建局、房管中心、園林綠化處、銀監辦等有關部門也都為「中心」的籌建和運營做出很多具體的工作。
法定代表人：閆巧幸
成立時間：2014-08-28
注冊資本：3000萬人民幣
工商注冊號：410182000043569
企業類型：有限責任公司(自然人獨資)
公司地址：新密市溱水路西段瑞祥花園3號樓
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銀行都可以，
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到購車的經銷商那裡，他們都有合作的銀行，購車時直接辦理貸款手續就可以。