給前夫擔保貸款買房

⑴ 前夫買房 我可以用住房公積金為他做擔保么

如果已經離婚了，是可以進行申請，但是否成功，有待公積金中心批准。

以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：
1、 具有完全民事行為能力；
2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；
3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；
4、無公積金貸款余額及其它不良債務；
5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。

⑵ 如果拿前夫的房子貸款，需要前夫提供什麼資料

這個比較麻煩，需要你前夫親自到場的，帶上身份證，銀行卡，收入證明等東西才能辦理貸款買房！

⑶ 離婚後，前妻賣房子給前夫，前夫是否可以貸款

雙方離婚後，就是解除了婚姻關系，那麼，雙方在法律層面就不再有任何關系。所以在離婚之後，只要男方各方面的條件符合銀行的審查要件即可申請貸款買房。如果是個人商業用房貸款的，按照中國銀行的要求准備以下資料:
（一）借款申請書；（二）具有法律效力的身份證明材料；（三）貸款人認可的經濟收入證明；（四）已支付所購商業用房購房首付款的證明；（五）授權貸款人查詢中國人民銀行個人徵信系統並記錄查詢結果的相關文件；（六）合法有效的購房合同或協議；（七）貸款人要求提供的其他文件或資料。在抵押合同、質押合同或保證合同生效後，貸款人按借款合同約定將貸款直接劃至借款人指定購買商業用房的開發商或售房者的專用賬戶。如果是向其他銀行貸款的，按照其他銀行的相關規定提供材料，經銀行審核後辦理貸款即可。如果購買的不是商品房，或者辦理公積金貸款的，按照其他相關要求，具體咨詢各銀行的規定。

【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零七十八條規定，婚姻登記機關查明雙方確實是自願離婚，並已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。
第一千零七十九條規定有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚。
調解無效的，應當准予離婚：
(一)重婚或者與他人同居;
(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;
(四)因感情不和分居滿二年;
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
第一千零八十條 【婚姻關系的解除時間】完成離婚登記，或者離婚判決書、調解書生效，即解除婚姻關系。

⑷ 給前夫當擔保人貸款過離了婚後沒還錢，離婚後買房能寫自己的名字嗎

既然做了貸款擔保人，就有責任和義務履行承諾。這個事如果說已經過了擔保期限，是可以填寫自己的名字買房的。如果說還在擔保期限內，建議你最好不要寫自己的名字，或者說現在最好別買房。如果前夫現在還沒還上錢，銀行是不會讓擔保人過那個擔保期的，不過法律有規定，還不上錢就讓擔保人擔保一輩子的，建議先去把這個事弄清楚以後，再打算買房的問題。

⑸ 幾年前我的身份證給前夫貸款當過擔保,多年不還了現在離婚了,我想用自己身份證

幾年前你的身份證被前夫用於替他擔保貸款，而且沒有還貸。無論你們現在離婚與否，你的個人徵信記錄一定是有污點記錄（逾期），你未來的人生也幾乎被毀了。貸款金融機構可以起訴你，你可能會坐牢。你自己以後也不能再貸款買房買車了，但凡用到個人信用透支的行為你都無緣。如果你說的是，不能從前夫手上要回身份證，而你需要使用身份證，那個很簡單，你去公安機關報失身份證就可以了，過一個月左右就能重新領一個新的身份證。只是你以後伴隨著污點徵信記錄生活，還真是太苦了。

⑹ 給前夫當擔保人貸款過離了婚後沒還錢,離婚後買房能寫自己的名字嗎

這個是沒問題的，但是有以下限制的條件
1 您前夫沒有還款，作為擔保人，銀行是有權要求您償還貸款的
2 您和您前夫的離婚協議裡面，對於此筆貸款形成的糾紛，有沒有進一步的說明，建議您回去查一下離婚協議
3 由於您前夫沒有償還借款，如果利息和本金正常歸還，即使是沒有還完，你的徵信是沒問題的，您是可以使用住房按揭貸款購買您自己的住房的，
4 如果您前夫沒有償還借款，並且本金和利息沒有正常歸還，你的徵信里是有不良記錄的，根據銀行關於擔保方面的規定，您擔保的金額視為您自身的債務，並且有不良記錄，因此銀行是會拒絕您的借款申請的
5 當然，您也可以自己出資買房的，也就是全款買房，由於您單身的情況，在購房前，售樓部通常會向您要單身證明（這個去民政局開立），您的離婚證，您的戶口本，身份證，證明您的單身情況，根據我國《婚姻法》規定，您離婚後自己購買的房產，屬於用自己的資金購買，和您的前任是沒有關系的，這個房子是在您的名下的
6 當然，由於您前夫沒有償還借款，銀行還是可以向您追索這部分款項的，而且您的房子也是可以作為執行的財產進行執行的，個人建議，您購買房子，可以放在您父母的名下，避免將來被執行
7 還有一點注意，在購買房子繳納款項的時候，建議使用轉賬方式，同時，您記清自己轉賬的時間，金額，所在銀行，並且轉入賬戶 ，賬戶名都要記清楚，因為購買房子的時候以你父母之命購買，將來可能涉及到您父母名下財產分割的問題，這個將來是可以作為您出資的憑據的
8 還有一點，請咨詢律師一下，關於您為您前夫擔保貸款的法律問題以及離婚協議中關於這個債務歸屬的事情

⑺ 前夫買房貸款，我做擔保人，但是現在離婚了，我想知道擔保人的責任

只要你已經提供了擔保即使離婚也要承擔擔保責任。如果你前夫拒絕償還或者無力償還，貸款銀行都可以追究你作業擔保人的責任

⑻ 前夫貸款買房需要前妻簽字嗎

已經離婚的夫妻，買房和貸款時出示離婚證即可證明自己的婚姻關系，不需要前妻為前夫簽字，當然前妻如果自願為前夫擔保貸款也是可以的。

⑼ 夫妻離婚了,丈夫買房需要銀行貸款,擔保人找前妻做擔保可以嗎

您好，夫妻離婚了,丈夫買房需要銀行貸款,擔保人可以找前妻做擔保。我國關於擔保的相關規定並沒有限制不讓前妻提供擔保。
擔保人承擔的責任分以下兩種情況：
第一種情況，擔保人承擔連帶賠償責任。由於作為擔保合同締約相對人的債權人沒有過錯，司法解釋支持債權人可以獲得與擔保有效時相當的賠償。此時，擔保人的責任很大，其地位與債務人相等，均為債權人的連帶債務人。但是，擔保人承擔該連帶責任時必須具備以下幾個構成要件：
(1)主合同有效而擔保合同因自身原因無效;
(2)債權人對擔保合同的無效沒有過錯;
(3)擔保合同的無效是因擔保人或擔保人與債務人的過錯所致;
(4)債權人有實際損失並且損失與擔保合同無效之間存在因果關系。

第二種情況，擔保人承擔民事責任的部分，不超過債務人不能清償部分的1/2。在這種情況下，由於債權人有過錯，所以擔保人不用承擔全部損失的賠償責任，故司法解釋為此規定了一個責任份額的上限。擔保人承擔部分賠償責任的構成要件為：
(1)主合同有效而擔保合同無效;
(2)債權人、擔保人對擔保合同無效有過錯;
(3)債權人有實際損失。
【法律依據】
第三百八十八條設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第三百九十一條第三人提供擔保，未經其書面同意，債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任。
中華人民共和國民事訴訟法
第二百三十一條 在執行中，被執行人向人民法院提供擔保，並經申請執行人同意的，人民法院可以決定暫緩執行及暫緩執行的期限。被執行人逾期仍不履行的，人民法院有權執行被執行人的擔保財產或者擔保人的財產。