⑴ 出租人把出租房作銀行抵押貸款，承租人怎麼辦
這是2回事
1.銀行要收出租人的房子他們是有合同的
2.你要配合銀行
3.如果銀行收房子你找出租人<也就是房主>
4.找出租人協商.協商不成只能走法律程序<比較慢,民事訴訟大概3個月>
5.要不然你這樣.不給他租金，把能欠費的生活費用，能欠多少欠多少
只能這樣，如果出租人不配合，只能告他了，你肯定贏，就是時間比較慢
他要是敗訴，賠償你違約金正常，還要賠償你這期間的損失
⑵ 拿租賃合同可不可以貸款
租賃合同是不能申請貸款的，借貸者需要有滿足貸款的要求，有穩定的工作，個人的身份證明，近半年的銀行流水，還要滿足銀行貸款的其他要求才可以。
⑶ 租賃期間的抵押是否有效
租賃期間，抵押人將房屋做抵押時須告知承租人，然後所做的抵押是有效的。
根據最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第66條規定：「抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現後，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔賠償責任；如果抵押人已書面告知承租人該財產已抵押的，抵押權實現造成承租人的損失，由承租人自已承擔。」
⑷ 要承租的店鋪有抵押貸款，應該注意什麼
不會的，你放心好了。別人貸款的話，房產證都押在銀行的，銀行是經過評估客戶有一定還款能力才會給他貸款，你的房東不會為了一點事就不要那店鋪的，現在很多店鋪都是這樣的啦。這還有什麼好擔心的，就算他不還款，也是他和銀行的事，最要你和你房東簽的合同上註明你租到幾年幾月就可以了。
⑸ 承租的房產被產權人抵押貸款怎麼辦
這個不影響你的租賃情況
⑹ 企業產的房屋,作為承租人可以用來抵押貸款嗎
不可以。您沒有產權。
⑺ 承租人可以拿租賃合同作抵押嗎 承租人拿租賃合同作抵押貸款跑了，抵押貸款的人找我租
租賃合同是辦不了抵押貸款的！