❶ 公積金貸款沒擔保人怎麼辦
公積金貸款,沒有擔保人,可以找公積金管理中心認可的擔保公司做階段性擔保。
公積金貸款找不到擔保人是無法進行放款的,員工在找不到擔保人的情況下,可找擔保公司進行擔保。
依據《住房公積金管理條例》第二十六條。
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
❷ 住房公積金需要擔保人嗎
辦理住房公積金貸款必須找人擔保,這是為了防範公積金貸款的風險,公積金貸款期限比較長(最長9年),風險較大,貸款期間可能會出現各種變故,如果借款人在貸款後出現較大變故,導致其不能正常償還貸款,這樣會給資金回收帶來極大的風險,影響住房公積金的安全運轉。為了確保發放貸款的安全性,必須要求借款人提供擔保。
以自然人做住房公積金擔保人的,住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件:
1、具有完全民事行為能力;
2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿,收入證明及住房公積金帳號,並與受託銀行簽訂保證合同。
如果為朋友當了公積金貸款擔保人,則自己不能再次申請公積金貸款,只有等到貸款人將貸款還完了,自己才能貸款。並且一般情況下,繳納了住房公積金的每個人只能當一個人的住房公積金貸款擔保人,最多不能超過兩人(含兩人)的擔保人,如果自己還要再次成為他人住房公積金貸款擔保人,只有在貸款人的確找不到第二個擔保人,且貸款額度不能超過12萬元的情況下才可以。個人也可以二次申請住房公積金貸款,但必須在上一次公積金貸款償還完畢後,次月才可申請二次貸款。另外,住房公積金貸款,從申請到貸款發放,市住房公積金中心承諾在5個工作日內完成受理、審批手續,加上到銀行辦理抵押借款手續,最長不超過15個工作日。職工辦理了住房公積金貸款後,夫妻雙方的住房公積金賬戶就隨著貸款的發放而自動凍結,辦理了住房公積金貸款的繳存人,在貸款期間內都不能支取個人賬戶上的余額,只能在貸款期滿後有購、建、修房的方能支取公積金。
擔保人有何責任?
如借款人不還款,擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前,一定要慎重考慮,原因是當你簽名作錢債擔保,即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更,例如丈夫擔保妻子做房屋貸款,最終兩人離婚,擔保書也不會受婚姻關系解除的影響,它仍然的有效的。
換句話說,當公積金貸款擔保人一旦簽名作擔保後,便是永久作擔保人,除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。
所以,對於金錢方面的擔保,是非常嚴格的。
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❸ 公積金貸款需要擔保人嗎
公積金貸款需要擔保人嗎
公積金貸款不需要擔保人,只要貸款人滿足當地公積金貸款的要求即可發起申請。不過因為各地區公積金貸款的政策不一樣,有些地方對於外來戶口辦理公積金貸款的,是需要擔保人的。關於公積金貸款是否需要擔保人,每個地方的規定是不同的,具體的可以去當地的公積金管理中心進行咨詢。
公積金貸款流程
1、提交資料
您需要到當地公積金管理中心的管理部門申請公積金貸款,並提交相關申請材料,包括個人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證、離婚證、購房首付款證明、購房合同、住房公積金存款證明等。
2、審核通知單
貸款申請初審通過後,管理部將簽發《擔保申請審核通知單》、列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,並將所有個人貸款資料提交擔保中心。
3、審批
擔保中心審核擔保申請,若借款人符合擔保條件,擔保中心出具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構辦理公積金貸款的,中介機構負責辦理擔保申請手續,收取擔保服務費。
4、繳費
借款人應按批準的《擔保申請審批意見書》支付擔保服務費。
5、遞送資料
經審核的個人貸款申請材料(包括蓋章的合同)由擔保中心移交住房公積金管理部;受中介機構委託,中介機構負責上述信息的傳遞。
6、簽署合同
住房公積金管理部應督促和指導借款人簽署《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件。
❹ 住房公積金貸款沒有擔保人可以嗎
不需要擔保人,但是需要擔保。不同省市區、不同樓盤開發商情況不同,需要根據具體情況操作公積金貸款。辦理公積金貸款的具體條件:1、准備購房合同、契稅、身份證、公積金賬戶存摺、工資收入證明、還款賬戶存摺。2、夫妻雙方還貸,還需要結婚證,原件審核,還需要復印件。3、不需要擔保人,上交材料之後會有擔保公司擔保。4、15日內作出不準或准予貸款通知。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
❺ 住房公積金貸款需要擔保人嗎
公積金貸款不需要擔保人,只要貸款人滿足當地公積金貸款的要求即可發起申請。不過因為各地區公積金貸款的政策不一樣,有些地方對於外來戶口辦理公積金貸款的,是需要擔保人的。關於公積金貸款是否需要擔保人,每個地方的規定是不同的,具體的可以去當地的公積金管理中心進行咨詢。
公積金貸款流程
1、提交資料
您需要到當地公積金管理中心的管理部門申請公積金貸款,並提交相關申請材料,包括個人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證、離婚證、購房首付款證明、購房合同、住房公積金存款證明等。
2、審核通知單
貸款申請初審通過後,管理部將簽發《擔保申請審核通知單》、列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,並將所有個人貸款資料提交擔保中心。
3、審批
擔保中心審核擔保申請,若借款人符合擔保條件,擔保中心出具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構辦理公積金貸款的,中介機構負責辦理擔保申請手續,收取擔保服務費。
4、繳費
借款人應按批準的《擔保申請審批意見書》支付擔保服務費。
5、遞送資料
經審核的個人貸款申請材料(包括蓋章的合同)由擔保中心移交住房公積金管理部;受中介機構委託,中介機構負責上述信息的傳遞。
6、簽署合同
住房公積金管理部應督促和指導借款人簽署《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件。
拓展資料
公積金貸款擔保可分為一般擔保和連帶責任擔保。不同形式的擔保人承擔不同的風險和責任。
1.一般擔保人:與房管公積金簽訂擔保合同時無連帶擔保責任的,為一般擔保。一旦貸款人違約,或無法償還欠款,甚至逃跑、失去聯系,住房公積金貸款管理中心將要求擔保人協助聯系貸款人還款。它不會讓擔保人償還貸款人,但可能會影響擔保人的信用。
2.連帶責任擔保人:如果擔保人在簽訂擔保合同時同意承擔連帶責任,則存在一定的風險,主要分為兩個方面:
1) 貸款人逾期不還款的,擔保人應當按照連帶責任向貸款人還款。如果貸款人不幸去世,所有貸款將由擔保人承擔。如果無法償還,將追究其法律責任。
2) 貸款人的負債也包括在擔保人的負債中,這將影響擔保人處理的銀行業務金額。
❻ 公積金管理中心必須要擔保人符合規定嗎
法律分析:辦理公積金貸款是不需要擔保人的。 辦理公積金貸款是不需要擔保人的。 只要你符合提取的條件就可以向公積金中心提出申請,15日內作出不準或准予貸款通知。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔保證責任。
第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
❼ 克拉瑪依市公積金貸款找不到擔保人
在使用公積金辦理貸款的時候,如果你找不到擔保人,那我們可以考慮到當地去找那些專業的住房置業擔保公司的,一般這種專業的擔保公司就是幫我們去做擔保人的,但是這種公司肯定是要收一些費用的,不過找這種公司來做擔保,我們自己肯定是非常省事的。
如果你不想找這種公司,那可以去找自己的親戚或者是朋友,看看自己的親戚朋友當中是否有符合公積金貸款條件的人。
❽ 我的公積金沒有擔保人應該怎麼辦
用住房公積金進行貸款的,必須要有人作擔保,找不到擔保人是無法進行放款的,這是為了防範公積金貸款的風險。如果在公積金貸款時,員工找不到擔保人的,可以找公積金管理中心認可的擔保公司做階段性擔保。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
❾ 公積金貸款沒有擔保人,可不可以貸款
辦理住房公積金貸款必須要找人擔保。
這是其實是為了防範公積金貸款的風險,公積金貸款的期限比較長(長可達9年),風險較大,貸款期間有可能會出現各種變故,如果借款人在貸款之後出現較大變故,導致其不能正常的償還貸款,這樣會給資金的回收帶來極大的風險,影響到住房公積金的安全運轉。為了確保發放房屋貸款的安全性,必須要求借款人來提供擔保。