在深圳用房子抵押貸款

『壹』 深圳辦理房產抵押貸款需要什麼條件

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『貳』 深圳銀行按揭房可以再抵押貸款嗎

按揭房可以做加按或者贖樓再貸，我之前辦理過。本來想加按的，不過客戶經理說額度沒那麼高，年限也不長，後來給我匹配了適合的銀行方案，也幫我墊資贖樓了，雖然銀行審批時間長了點，但還好全程下來不到一個月，讓我很省心！可以推薦你一下哦

『叄』 我在深圳有套房屋，想抵押給銀行貸款，有點問題！

現有銀行抵押貸款，不看流水不看徵信不看負債，只要深圳有房，黑名單均可申請。銀行放款低息正規有保障

『肆』 深圳紅本房產抵押貸款流程是怎樣的房產抵押利息能做到多少我朋友講他在同城貸做的5厘，還有更低嗎

紅本房產抵押貸款的流程如下：
1、貸款申請：貸款用途、金額、時間年限
2、貸款材料：借款人身份證（配偶身份證）、戶口簿、婚姻狀況、收入情況、用途證明、房屋所有權證
3、評估拍照：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估
4、報批審核：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批
5、借款公證：借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證
6、抵押登記：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續
7、銀行放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶
以上就是深圳紅本抵押貸款的一些基本操作情況，抵押貸款操作大多類似，希望能幫到你，望採納，謝謝！

『伍』 在深圳抵押貸款，我用房產做抵押，可以抵押多少年

在深圳抵押貸款，用房產做抵押，一般最長可以抵押30年，具體為你量身定做合適你的銀行方案，希望可以幫到你

『陸』 深圳用房子抵押貸款怎麼辦理

首先看你需要多少資金，用途是哪方面的，資金回籠快的就選年限短的，資金回籠慢的就選年限長的還款壓力沒那麼大，再看看你房子市值是多少，一般銀行能做到你房子市值的7成的，而且1—30年各有各的利息，挑選完產品你再看看銀行還有沒其他什麼要求，如果都符合了那就可以進件了。

『柒』 深圳房屋抵押貸政策

法律分析：經營貸貸款額度將以指導價為基準打7折，四大行之一的中行即將執行，抵押金額（放款額度）=面積×指導價單價×7成。目前中行已經停止遞件。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。

第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。

『捌』 深圳房產抵押需要注意些什麼

在深圳辦理房產抵押貸款注意細節：借款人資質；放款速度；貸款成本；銀行對所抵押房產的要求，房產抵押貸款的利息，貸款年限，房產抵押貸款還款方式等等這些都是需要注意的事項。

貸款對象：
申請人為具有完全民事行為能力，擁有居民身份證或有效居留證件的自然人。
貸款額度：
以個人住房抵押的貸款額度一般不超過評估凈值的70%;
以個人商用房抵押的貸款額度一般不超過房產評估凈值的60%;
貸款期限：
根據具體貸款用途和抵押期限確定。
貸款利率：
根據具體貸款用途確定。
還款方式：
1年期以下的貸款，可按月付息，到期一次還本。
1年期以上的貸款，可選擇等額或遞減還款方式。
貸款申請人需提交資料：
《房地產證》、身份證明、婚姻證明、收入證明、評估報告、貸款用途證明(如購買商品房合同、購車合同、裝修合同等)、銀行要求的其它資料。
希望可以幫到您！