正規代辦抵押貸款

『壹』 個人去銀行辦理房屋抵押貸款，如何辦理，需要哪些材料

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『貳』 重慶正規的抵押貸款公司有哪些

自己資質好，就自己找銀行。資質不夠就找擔保公司，擔保公司就是與銀行合作的，相當於代辦機構，實際放款的還是銀行，利率都一樣。只是要收你點服務跑腿費

『叄』 用車子抵押辦理貸款去哪裡辦理

要辦理車款抵押貸款，客戶可以直接去銀行辦理，也可以去汽車金融公司辦理，還有一些民間借貸機構也可以。而大家需要注意，若是去汽車金融公司或民間借貸機構辦理車輛抵押貸款，辦之前最好先查一下公司是否經過了銀監會的批准，有沒有金融牌照，以防遇上詐騙分子。大家在辦理之前還要記得准備好相關材料，像個人身份證、戶口本、汽車行駛證、車輛登記證書、與汽車經銷商簽訂的購車協議/合同/意向書、銀行流水等資金收入證明等等，這些都要准備齊全。

准備好資料之後就可以帶上資料去辦理車輛抵押貸款了，客戶將資料交給銀行或汽車金融公司、民間借貸機構的工作人員，提出貸款申請；然後工作人員會整理資料，再檢查車輛，對車輛進行估價；之後預估貸款額度，確定好抵押貸款期限；完成審批後，雙方簽訂抵押貸款合同，辦理抵押登記手續，然後就會放款了。車子抵押辦理貸款可以去銀行、汽車金融公司、正規的金融公司或者是第三方貸款公司辦理。通常銀行就可以辦理汽車抵押貸款，這是銀行很普遍的一個貸款模式，對於申請者來說，銀行申請貸款的利息會比較低，而其他機構申請的利息相比會比較高。但是需要注意的是，銀行貸款的要求相對來說會比較高，對貸款人的個人徵信進行查詢審核會更加嚴格，門檻相對會比較高，如果申請的綜合資質不太好，可以考慮去汽車金融公司申請，門檻會比較低。

車子抵押辦理貸款可以去銀行、汽車金融公司、正規的金融公司或者是第三方貸款公司辦理。通常銀行就可以辦理汽車抵押貸款，這是銀行很普遍的一個貸款模式，對於申請者來說，銀行申請貸款的利息會比較低，而其他機構申請的利息相比會比較高。但是需要注意的是，銀行貸款的要求相對來說會比較高，對貸款人的個人徵信進行查詢審核會更加嚴格，門檻相對會比較高，如果申請的綜合資質不太好，可以考慮去汽車金融公司申請，門檻會比較低。

『肆』 我在成都有一套房想要進行房屋抵押貸款，有什麼渠道

房產抵押貸款辦理方法根本能夠分為3種，1、自己直接向銀行或貸款組織請求；2、找正規的貸款公司託付辦理銀行房產抵押貸款；3、找在貸款職業的朋友進行咨詢。這三種方法各有優缺陷。
第一種：自己直接向銀行請求房產抵押貸款
長處：不需求在貸款成功之後向貸款公司支付一筆服務費。
缺陷：假如貸款人以往沒有接觸過房產抵押貸款，在不了解該銀行現在的貸款方針以及銀行對貸款人和所抵押房產的要求，可能會貸款失敗或許批貸金額過低無法滿意自己的資金周轉需求。同時由於徵信記載在短期內連續被銀行或其他金融組織查詢6次以上卻沒有任何一筆貸款發放或信用卡下卡，後面會在很長的一段時間內，銀行擔心危險對貸款人的請求可能會直接拒貸。當然由於每家銀行對貸款人和抵押物的要求並不完全相同，仍是有很多人請求成功的。
第二種：找正規的貸款公司託付辦理房產抵押貸款
長處：正規的貸款公司相對而言對各個銀行的貸款方針以及對貸款人和抵押房產的要求都有必定的了解。並且能夠事前依據貸款人提交的材料以及所要抵押的房產進行評價，為貸款人匹配適宜的銀行或許貸款組織進行放款，一般都是契合貸款人目前的資金需求。
缺陷：在貸款成功之後需求支付服務費。當然假如不成功是不會收取任何費用的。
第三種：找自己在貸款職業聯系好的朋友
長處：在貸款職業的朋友對銀行的貸款方針以及對貸款人的要求會有必定的了解。能夠為你提供有效的參閱建議，讓你避免呈現盲目挑選銀行請求貸款的情況，然後添加必定的成功概率。
缺陷：僅僅找個人一般只合適信用貸款。由於房產抵押貸款還需求有專業的人士對抵押的房產進行價值評價。這些並不是一個人能夠做完的。

『伍』 銀行貸款也有中介代辦的

您好，貸款中介是為您提供貸款服務的機構和個人，他們會根據您的條件資質，挑選適合自己的貸款渠道，並收取一定的費用。但現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時選擇正規平台，更好地保障您的個人利益及信息安全。

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『陸』 銀行房產抵押貸款需要些什麼條件

坐標合肥，很高興回答您的問題！

辦理個人住房抵押貸款需要滿足以下條件：

關於房：

1.房齡40年以內

2.房屋性質

住宅，商用，商住兩用，別墅，公寓，

3.按揭房需要還款滿一年以上

4.房屋產權清晰

關於人：

1.借款人年齡18-69周歲，抵押人年齡65以下，夫妻共同年齡65歲以下

2.（公，檢，法）不可做，可以操作抵貸不一

3.徵信兩年內無連三累六（連續3個月或者累計6個月逾期），半年內查詢不超過9次

4.負債不能超過150w

5. 單身正常辦理，已婚需要夫妻雙方共同出面，離異需要提供離婚證，離婚協議，房屋產權需清晰

抵押貸款主要分為兩大類，「抵押消費」和「抵押經營」，抵押消費最高額度100w，可貸房值的6-7成，抵押經營最高額度4000w，可貸房值的6-7成。

抵押貸款所需材料

1.個人所需

身份證（已婚提供夫妻雙方）

戶口本（已婚提供夫妻雙方）

結婚證、房本、

夫妻雙方個人近半年流水、

離異需要提供離婚證，離婚協議。

2.公司資料所需（辦理抵押經營貸，沒有公司可包裝）

公司營業執照副本

租賃合同

近一年上下游合同各兩份、公司近半年對公流水

房產評估報告

公章

備註：面簽時需帶所有原件，夫妻雙方簽字。

3.辦理抵押貸款的流程

1.向銀行提出申請，書面填寫申請表

2.評估公司下戶評估

3.銀行出批貸函

4.建委上抵，雙方簽訂借款合同，擔保合同，辦理相關公證，抵押登記手續。

5.放款

6.貸後管理

『柒』 房屋抵押貸款怎麼辦理去哪可辦理

房屋抵押貸款是根據您的用途來區分業務的，申請的時候需要用途證明，並且一般不能用於投資類的，如果您想辦理，各大銀行一般都有辦，也可以先選擇一家銀行打客服問一下。國有銀行一般都有，其它的話可以選服務好點的，比如招商銀行

『捌』 正規的銀行抵押貸款流程和申請條件

銀行辦理抵押貸款流程：

1. 借款人向經辦行提出貸款申請，並提交相關材料；

2. 經辦行進行貸款審批；

3. 貸款通過審批後，借貸雙方簽訂貸款合同，並辦理抵押登記等手續；

4. 銀行發放貸款；

5. 借款人按時足額還款；

6. 貸款結清後，借款人攜帶相關材料辦理撤銷抵押登記手續。
   

如果經營主體為個人，則還需提供以下材料：

1. 產權人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證；

2. 借款人收入證明及借款人近半年的銀行流水；

3. 借款人及配偶徵信報告。
   

如果經營主體為企業，則還需提供以下材料：

1. 公司營業執照、組織機構代碼證、國地稅務登記證、公司章程、驗資報告及財務報表(均需加蓋公章)；

2. 企業近三個月對公流水或其他可證明收入來源的資料；

3. 近三個月經營場所電話費或水電費繳費清單，或者其他可以輔助證明經營狀況的資料；

4. 公司經營地租賃合同加蓋公章。

(8)正規代辦抵押貸款擴展閱讀：

按《中華人民共和國物權法》第一百八十條規定： 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

1. 建築物和其他土地附著物；

2. 建設用地使用權；

3. 以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；

4. 生產設備、原材料、半成品、產品；

5. 正在建造的建築物、船舶、航空器；

6. 交通運輸工具；

7. 法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一並抵押。可以設定抵押的財產屬於不動產，對於動產，一般設定質押擔保方式，物權法另有規定。