發放抵押貸款時抵押物不足值

A. 我用抵押物貸款,還款時抵押物貶值了，不夠還款額，這樣會怎麼樣銀行該怎麼辦

如果是以煤礦資產抵押，你只是在資產范圍內承擔還款責任，對方如果因為煤礦資產貶值，銀行會要求其提供其他資產以保證抵押物的價值，一般來說你不會受影響，只要借款不是以你的名義借貸的。

B. 公司以房產為抵押物貸款，現在還不了了，如果抵押物價值不夠還貸款，會查封個人資產嗎會有什麼法律責任

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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C. 抵押物貶值由誰擔責

抵押品價值衰減過程中銀行貸款面臨的風險如下：
1、抵押品價值高估風險
目前國內商業銀行抵押品價值高估的情況比較普遍。銀行據此發放的貸款，抵押品價值無法全額覆蓋銀行債權，抵押品從貸款發放時就不足值，給貸款帶來了極大的風險。而抵押品價值高估的原因主要來自借款人、評估機構以及銀行自身。
首先是借款人。借款人希望降低違約成本和增加貸款數額，有虛增抵押品價值的強烈動機。
其次，是評估機構。銀行貸款抵押品的價值評估是目前國內評估機構的主要業務之一，甚至是部分評估機構的主要收入來源。但從我國價值評估行業現狀來看，普遍存在如下問題：
(1)價值評估管理體制不順。作為行業監管重要組成部分的政府監管不到位，對抵押品價值高估等評估機構違規行為的監管和處罰沒有落到實處，客觀上助長了評估機構的違規執業。
(2)評估理論不夠完善。我國價值評估的理論體系還處於不完善的狀態。指導評估機構從事具體評估實務的理論體系還沒有形成完整的系統。對評估實務的指導性還不夠強，就評估的價值類型分析，目前貸款抵押品評估所依據的主要是市場價值類型，但從保障銀行債權的角度來考慮，採用清算價值類型似更為可靠。
(3)部分評估機構的職業道德和執業水平低下。目前的價值評估市場上，評估機構供過於求，行業競爭激烈，需求方挑選評估機構的餘地很大，導致由需求方主導評估市場並充當價值操縱的主要角色。這樣，在行業監管和處罰還沒有完全到位的情況下，評估機構往往會遷就委託方(借款人)高估抵押品價值的要求，提供違背職業道德的服務。此外，由於一部分評估機構的執業水平較低，對一些價值大、情況復雜的抵押品，採用了不恰當的評估方法，從而大大影響了抵押品評估價值的准確性。
(4)評估實務所需信息不透明。國內主要的貸款抵押品有國有土地使用權、房地產和機器設備等，以國有土地使用權的價值評估為例，基準地價修正系數法是評定其價值的一種主要且有效的方法，但在很多地區，評估所需的基準地價信息不全面，基準地價更新慢、難以適應市場的變化。部分地方政府封鎖應當公布的地價信息，土地交易信息不公開的現象在全國還比較普遍。
再次是銀行自身。一方面，目前商業銀行所承擔的開拓市場的壓力普遍較重，由於績效的顯性與風險的隱性，銀行特別是基層行出於信貸擴張的動機往往會忽略抵押品價值高估所隱含的風險，甚至在有些情況下對影響抵押品價值的重要因素故意隱瞞不報，以便通過上級行對貸款的審查審批。另一方面，目前國內銀行大多尚未建立有效的抵押品價值管理制度，導致評估報告中的一些重要的錯誤信息或重大遺漏沒有得到識別，被動地接受評估機構出具的評估結論，從而導致在貸款發放時留下了許多風險隱患

D. 第三方抵押貸款處置抵押物後,不足償還部份可否處置抵押人的其他財產

第三方抵押貸款處置抵押物後，不足償還部分由債務人清償，可以由抵押人的其他財產償還。
根據2000年12月13日起實施的《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第七十三條的規定，補充明確了：「抵押物折價或者拍賣、變賣該抵押物的價款低於抵押權設定時約定價值的，應當按照抵押物實現的價值進行清償。不足清償的剩餘部分，由債務人清償。」
以及根據該解釋第七十五條的規定：「同一債權有兩個以上抵押人的，債權人放棄債務人提供的抵押擔保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應當承擔的擔保責任。 同一債權有兩個以上抵押人的，當事人對其提供的抵押財產所擔保的債權份額或者順序沒有約定或者約定不明的，抵押權人可以就其中任一或者各個財產行使抵押權。抵押人承擔擔保責任後，可以向債務人追償，也可以要求其他抵押人清償其應當承擔的份額。

E. 抵押貸款到期還不上抵押物處置後不足部分怎辦

你那東西去抵押貸款 你還不上的話銀行就拿你的抵押物去拍賣 拍賣後剩餘給你 如果不足歸還剩餘本金的話 也沒關系 你的銀行的賬就在拍賣你的抵押物後就兩清了

F. 抵押物不足償還貸款額時怎麼辦

不足清償的剩餘部分，由債務人清償。根據2000年12月13日起實施的《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第七十三條的規定，補充明確了：「抵押物折價或者拍賣、變賣該抵押物的價款低於抵押權設定時約定價值的，應當按照抵押物實現的價值進行清償。不足清償的剩餘部分，由債務人清償。」
以及根據該解釋第七十五條的規定：「同一債權有兩個以上抵押人的，債權人放棄債務人提供的抵押擔保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應當承擔的擔保責任。 同一債權有兩個以上抵押人的，當事人對其提供的抵押財產所擔保的債權份額或者順序沒有約定或者約定不明的，抵押權人可以就其中任一或者各個財產行使抵押權。抵押人承擔擔保責任後，可以向債務人追償，也可以要求其他抵押人清償其應當承擔的份額。」

G. 抵押物不足值，抵押合同是否有效效力

所謂重復抵押，是指債務人以同意抵押物分別為數個債權設定抵押，使該抵押物上存在著多個抵押權。重復抵押與一物一權主義是不矛盾的，因為按照一物一權原則，不得在同一物之上設定多個相互沖突的物權，但是在同一物上，可以設立多個彼此之間並不矛盾的物權，這不僅使抵押物的價值得到充分的利用，，也為融資開辟了更為廣闊的渠道，也強化了債權的效力。因為重復抵押行為將會使抵押物的價值得到最充分的利用，可以使抵押物的擔保價值得到最大程度的發揮。同時， 由於登記制度可以將重復抵押予以公示，並確定了重復抵押行為的規則，從而避免了重復抵押可能發生的沖突和糾紛。從搞活經濟以及充分利用抵押物的價值考慮，法律不僅不應禁止重復抵押，而且應當鼓勵當事人設立重復抵押，只不過法律不應當允許當事人設立相互沖突和矛盾的重復抵押。

H. 銀行抵押貸款，無法償還，抵押物拍賣後，不足以償還的後果

不足以償還的話，銀行會起訴你，讓你用其他財產清償。

I. 貨物質押貸款還不上怎麼辦貨物不足值

有以下幾種操作辦法：
1、首先要主動和銀行溝通，協商解決辦法，看銀行是否能通過延長還款期限以及減少利息等方式解決。
2、與銀行協商完以後確定了一個明確的還款方案，那麼接下來要做的就是周轉資金，可以讓股東籌錢來讓公司度過難關，眾人拾柴火焰高。
3、抵押貸款如果是先息後本的還款方式，一般金額不是很大，可以找朋友周轉，如果是等額本金等還款方式，貸款金額不是特別巨大的情況下，按月還款，每個月還款金額也還是可以想辦法還上的。
以上還不能解決的話那就要通過小額貸款來進一步融資解決了，金額小的有支付寶網商貸，微信的微粒貸以及其它貸款機構等等。等公司經營狀況良好以後再結清這些貸款。
銀行的貸款但凡有辦法還上就千萬別逾期，不然會影響到企業的信用。如果辦法都用了還不能還上的話，可以和銀行協商查封抵押物然後進行拍賣抵債。

J. 怎麼判斷抵押物是否足值判斷抵押物足球的指標有哪些謝謝！

實際上就是看實際貸款金額去除以抵押物的評估價值然後看貸款佔了總價值的幾成，然後根據銀行自身的貸款規定以及客戶經理心裡的底線，綜合判斷抵押物是否足值。

通俗的話的、就是把抵押物買了以後拋去所有費用（含拍賣費、訴訟費等）剩餘的錢夠不夠償還貸款本金和利息，罰息等等。如果剩餘的錢遠遠大於需要賠償的金額就是足值的