『壹』 時效問題2
一般來說，售房協議中都有規定，發生糾紛時可以提交仲裁，也可以提起訴訟。因此，仲裁協議已經存在。但是《中華人民共和國仲裁法》第七十四條規定，「法律對仲裁時效有規定的，適用該規定。法律對仲裁時效沒有規定的，適用訴訟時效的規定。」所以，現在的問題是案件是否已過訴訟時效。
所謂訴訟時效是指權利人在法定期間內不行使權利即喪失請求人民法院依法保護其民事權利的制度。訴訟時效期間經過，權利人即喪失實體勝訴權。這里的期間從權利產生之日起計算，但因期間內主張權利而中斷，或因法定原因而中止。從案情看，申請人一直都在主張權利，每次主張的間隔都沒有超過時效期間（此案時效期間為普通時效期間，即二年）
從申請人的仲裁要求來看是沒有過時效的。1、請求被申請人停止對申請人行使居住權的阻礙.被申請人的阻礙行是一直存續的，時效可以從申請仲裁之日起算。2、各項損失正是因被申請人的阻礙行為所致，損害賠償請求權也沒有過訴訟時效。
『貳』 房產，可不可以在海南三亞辦理抵押貸款
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息
『叄』 三亞不動產登記中心官網
摘要 建議申訴控告權：中華人民共和國公民對於任何國家機關和國家工作人員，有提出批評和建議的權利；對於任何國家機關和國家工作人員的違法失職行為，有向有關國家機關提出申訴、控告或者檢舉的權利，但是不得捏造或者歪曲事實進行誣告陷害。對於公民的申訴、控告或者檢舉，有關國家機關必須查清事實，負責處理。任何人不得壓制和打擊報復。由於國家機關和國家工作人員侵犯公民權利而受到損失的人，有依照法律規定取得賠償的權利。
『肆』 三亞現在哪家銀行可以辦理房屋抵押貸款
很多家都可以呀，中行，工行，建行。。。。
我就是在中行辦的，
『伍』 外地人在三亞買房貸款需要哪些手續
辦理按揭買房貸款需要准備的資料：
1、借款人和配偶的身份證原件及復印件；
2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件；
3、婚姻狀況證明；
4、購房協議書正本；
5、房價30%或以上預付款收據原件及復印件；
6、收入證明；
7、銀行流水；
8、學歷證明；
9、銀行存單；
10、其他財力證明；
11、開發商的收款帳號；
12、銀行規定的其他材料。
『陸』 本人需要貸款20萬元人民幣，多的不要，家在海南儋州，可以房子抵押。利息1分左右，估計最多借半年就還。
建議聯系你房屋所在地的貸款服務中介辦理銀行貸款業務，民間借貸沒有1分利息的。
你只要徵信良好，房屋土地性質為劃撥地或者出讓地，房齡在12年以內，為成套住宅且在縣城及市區，有工作及還款能力和還款來源，即可通過貸款服務中介申請銀行抵押貸款、銀行信用貸款、裝修貸款等。
信用類貸款期限最長3年，你可選擇提前還款，抵押貸款類最長期限10年，當然你可以選擇貸款1年，只要你的收入能夠覆蓋月供的2倍即可。同樣你可選擇提前還款。
針對你的個人用款為短期的情況，你申請信用裝修貸款是最劃算，成本最低的，辦理周期是15-30天。
我是重慶地區貸款中介
『柒』 三亞的房屋到銀行辦抵押貸款，有這樣的中介嗎
1,首先不是所有的宅基地都可以進行貸款抵押，只有國有土地使用權的宅基地才可以進行房產抵押，如果是集體土地使用權的宅基地是不能進行房產抵押的。
2，如果是國有土地使用權的宅基地抵押貸款，需要您的朋友將相關的土地使用證和房產證拿到中介部門去進行評估，根據房產價值來評估貸款額度。
3，如果可以進行房產抵押貸款，那麼他的貸款是抵押貸款，並不需要您作為他的保證人。