㈠ 未辦理房產證的房子能辦理抵押貸款嗎
未辦房產證的房屋可以抵押的。抵押貸款是銀行使用的一種貸款方式，要求貸款人提供一定數額的抵押品作為貸款的擔保，以確保貸款到期還貸。抵押品一般是指容易保管、不易磨損、易出售的物品，如證券、票據、股票、房地產等。農村的房屋屬於可以抵押的房地產。
【法律依據】
《民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
㈡ 沒有拿到房產證的房子怎麼貸款
沒有房產證是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區別看待。如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。
1、如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸款的。
2、在申請貸款前，弄清楚自己的房產屬性就可知道能否從銀行貸到款了。如果申請人只是暫時沒拿到房產證，可通過提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。銀行會對借款人的還款能力、徵信情況進行綜合評估，以決定是否貸款以及貸款額度。
3、一般要求申請人每月月供額不得超過其收入的50%，且按揭房貸逾期次數不得超過銀行規定。否則是很難申請抵押貸款的。
如果借款人能提供銀行認可的抵押或擔保，如提供汽車、債券等質押物或有房產的擔保人，將大大提升批核率。房產證抵押貸款需要資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、房產證、結婚證、購房合同或發票，個人賬戶最近半年的銀行流水帳單。
1、現房抵押：房地產抵押合同；房屋所有權證；土地使用權證復印件（驗原件）；有資質的評估機構出具的《房產評估報告》；銀行借款合同。
2、期房抵押：需要提供房預售合同；與銀行簽訂購房借款合同；購房預交款收據復印件（驗原件）；夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明。
㈢ 全款房沒有房產證可以抵押貸款嗎
全款買房沒有房產證，當然是不可以做抵押貸款的。因認為做抵押貸款必須要有房產證才可以。貸款等。如果沒有房產證，當然是不可以做抵押貸款的。
㈣ 沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎
法律分析：沒有房產證的房子不可以抵押貸款。根據相關法律法規的規定可知，所有權、使用權不清楚或有爭議的財產是不可以進行抵押的。房產證是房子合法的憑據與依據，產權人有房產證才可以進行轉讓、出售、抵押該房屋，沒有房產證就沒有辦法進行任何交易。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
㈤ 房產證沒有下來可以貸款嗎
房子房產證沒下來可以貸款。購買新房暫時不能取得房產證的，購房者可以向銀行填報房屋抵押貸款申請，提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等，經銀行審查合格向購房者承諾發放貸款。
【法律依據】
《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條
辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：
（一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明；
（二）抵押登記申請書；
（三）抵押合同；
（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；
（五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；
（六）可以證明抵押房地產價值的資料；
（七）登記機關認為必要的其他文件。
㈥ 沒有房產證可以辦理抵押貸款嗎
不可以！
房產證是房產證是房產歸誰所有的法律依據，沒有這個合法的的憑證，銀行是不會發放貸款的。
㈦ 房產證沒有辦下來可以貸款嗎
通常都是不可以的，沒有房產證通常銀行審核之後都是不會通過的，但也需分情況區別看待。如果申請人只是暫時沒有房產證，如辦理住房按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸款的。