銀行抵押貸款需要擔保公司擔保嗎

① 貸款怎麼貸在銀行還是要找擔保公司呢

個人貸款，有抵押有時間，直接找銀行。各銀行的個貸現在都做的不錯。
有抵押沒時間，找擔保公司，會收取費用。
無抵押個貸，擔保公司同樣會收擔保費。
公司貸款找銀行，銀行會通知要不要擔保公司擔保。

不知道你要知道哪種？

② 在銀行用房子做抵押貸款，怎麼辦理啊！

房屋抵押銀行貸款分為兩種：
一種是【個人消費貸款】，所謂個人消費貸款就是銀行機構對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他消費 用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自學的事，買自家的東西。比如說買房，買車，購傢具，彩電，冰箱等，甚至可以 申請個人消費貸款去旅遊度假，求學深造!
一種是【個人經營貸款】，而對於個人經營貸款來說顧名思義就是用自己的房產做抵押獲取銀行融資用於商業用途!
一.房屋抵押銀行貸款申請的條件：
1、抵押貸款的房屋要求房齡在15年以內，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低於30萬（這個數據會根據 不同的銀行有不同的變化，具體情況可咨詢層主）!
2、申請人要有備用房，要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發票等等!
二.房屋抵押銀行貸款申請的材料：
1、《房屋所有權證書》原件和土地使用證原件及復印件!
2、抵押人夫妻雙方身份證、結婚證或戶口簿原件及復印件!
3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件!
4、抵押當事人對所抵押的房產價值無法協商一致時，應由房產評估機構確定，並提供評估報告!
三.房屋抵押銀行貸款辦理的流程：
1、借款人提出申請，遞交相關資料!
2、進行房產評估、貸前調查、審批!
3、審批通過，辦理抵押登記手續!
4、發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息！
5、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續！
有疑問和問題隨時歡迎您提問，希望我的回答可以幫助到您

③ 銀行貸款為什麼還要找擔保公司啊

1、貸款流程復雜，不但涉及銀行還涉及房屋管理部門，銀行也需請擔保公司辦理抵押登記等工作。

2、客戶希望貸款越多越好，利率越低越好，銀行很難為客戶想辦法，擔保公司以其對貸款政策熟悉以及自有貸款產品，會最大程度上為客戶爭取。

3、貸款辦理時間較長，擔保公司基於對流程及相關部門的熟悉，可以把控辦理節奏、壓縮辦理時間。

4、借款人沒法提供符合銀行要求的足值抵押物，因此引入擔保公司為借款人在銀行做擔保。一旦逾期或欠息由擔保公司承擔責任進行代付。

5、通過擔保公司擔保的借款人，進一步進過擔保公司的審查，控制風險更多一環，銀行更容易接受。

6、擔保公司介入，銀行不用去辦財產抵押，放款手續簡單，就一個貸款合同一個保證合同。

(3)銀行抵押貸款需要擔保公司擔保嗎擴展閱讀：

1、貸款擔保公司是指經中國銀行業監督管理委員會依據有關法律、法規批准,由境內商業銀行或農村合作銀行在農村地區設立的專門為縣域農民、農業和農村經濟發展提供貸款服務的非銀行業金融機構。

2、現時網上很多打著貸款擔保公司的旗號騙錢,其實現在市場上正規貸款公司很少,很多打著某某招牌,說如何誠信的無抵押貸款公司其實都是騙錢的。

參考資料來源：網路-貸款擔保公司

④ 農業銀行貸款有抵押需要擔保人嗎

即使針對於農業銀行貸款，有抵押也是需要擔保人的，因為一旦出現各種事情的時候，擔保人也是要承擔一定風險，所以說這都是萬無一失，畢竟銀行也是一個。自負盈虧的，他不可能把貸款帶下去而收不回來。

⑤ 貸款買房為什麼需要擔保公司擔保

因為你個人資質不是太好，銀行又想做你的業務，為了規避風險，就需要引入一個擔保人，當然別人為你擔保也不是做慈善，你自己需要支付一定的費用，擔保公司也會對你的經濟狀況做出評估。不是什麼人都給提供擔保服務的。

⑥ 我想問下是不是貸款都需要找擔保公司啊還是只有農行需要為什麼要找擔保公司有什麼好處么

這個問題就要提到，擔保公司存在的意義了，我們為什麼要找擔保公司？現在99%的銀行抵押貸款都要通過擔保公司，（除非你銀行有親戚）能幫你處理資料方面的問題，又非常的懂流程。為什麼擔保公司會存在喃？它在中間和銀行起什麼作用喃？1.由擔保公司來處理前期的資料整理工作（你不用跑幾回也辦不下來，銀行也省心）2.前期缺的應補的資料全由擔保公司來負責跟蹤收集。3.包適銜接處理好評估公司，房管局等相關流程。方便客戶使放款周期大大縮短！對於其它限制你可以直接打電話來問我，比如抵押物的年限，面積，能貸多少。我的熱線是℡℡159的然後是8202後四位是0212 小周~

⑦ 請問，房屋做抵押貸款必須要通過擔保公司嗎

你好：
如果個人徵信條件符合銀行要求的話，是不需要提供額外擔保的。如果是存在某些條件不足，銀行為了保證貸款安全，才會要求你提供額外的擔保，具體請咨詢貸款銀行即可。

⑧ 進銀行貸款為什麼要找擔保公司

1、借款人沒法提供符合銀行要求的足值抵押物，因此引入擔保公司為借款人在銀行做擔保。一旦逾期或欠息由擔保公司承擔責任進行代付。
2、那麼擔保公司又憑什麼為借款人提供擔保呢？借款人就必須向擔保公司提供一些財產作為反擔保措施。這些反擔保措施比起銀行要求的硬抵押要求就少多了，方式也更靈活多變。
3、通過擔保公司擔保的借款人，進一步進過擔保公司的審查，控制風險更多一環，銀行更容易接受。
4、擔保公司介入，銀行不用去辦財產抵押，放款手續簡單，就一個貸款合同一個保證合同。。。

⑨ 為什麼購房貸款按揭需要找擔保公司擔保公司從中做什麼工作怎麼收費

因為貸款發放到房產過戶需要一定的時間，這段時間存在一定的風險，因此需要擔保公司，一般按貸款額的百分比收費。

⑩ 房產抵押從銀行貸款都需要什麼，為什麼還需要擔保公司

為了降低風險，在向出資人推薦高質量的融資項目時，往往會對出資人提供全程連帶責任擔保，並對用資人的資金使用及回收情況進行全程監控。

1、借款人及其配偶有效身份證件、戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)、婚姻狀況證明原件及復印件。

2、個人收入證明，如個人納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、銀行近6個月內的平均金融資產證明等。

3、貸款用途證明或聲明。

4、抵押房產權屬證明，如果抵押房產已辦理了土地使用權證，則土地使用權證應同時提供。

5、銀行要求提供的其他文件或資料。

(10)銀行抵押貸款需要擔保公司擔保嗎擴展閱讀：

注意事項：

1、用於抵押的房產應當是已經取得權屬證書的房產，如果是購買的商品房尚未取得分戶權屬證書的，是不能辦理抵押的。

2、房屋抵押是抵押人對房屋權利處分的行為，抵押人應當是房子的所有權人，未經過他人同意，是不能用他人的房產進行抵押的。

3、房屋屬於共同所有或者按份共有的，辦理房屋抵押應當經過共同共有人或者按份共有人的同意。

4、書面抵押合同是必不可少的，抵押人應當與抵押權人簽訂抵押合同，約定抵押的房屋具體位置、抵押的額度、債務人履行債務的期限、抵押擔保的范圍、抵押權實現方式、違約責任等條款。