抵押貸款錢沒到賬戶

㈠ 銀行的房地產抵押貸款是直接打到個人賬戶里嗎

你好，房產抵押貸款主要分為個人消費貸款，企業經營性貸款。
如果您用個人的名義來做的話，錢是打入到自己的卡中的。
如果您是做企業經營性貸款，是要打到第三方的賬戶里！
您是想做房產抵押貸款嗎，可以找我幫忙。我可以幫助您。

㈡ 我網上貸款說是我銀行卡錯了錢沒到我賬上，還用不用還錢

這個你可以去你貸款的地方看看。

㈢ 房屋抵押貸款銀行走完程序顯示完成放款錢多久才能到賬

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈣ 要裸照抵押貸款,但錢沒到自己賬戶,也沒給熟人聯系方式後期會有影響嗎

摘要 如果有做了類似的行為，要及時報警，這種是非法行為。

㈤ 信用社抵押貸款錢沒有打在貸款人名下,屬於犯罪嗎

信用社申請抵押貸款，錢沒有打到貸款人的名下，那麼要看具體的情況 是否是貸款人要求打到了別的賬戶，建議你跟信用社協商處理。
申請銀行貸款。
銀行貸款的條件如下：

有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點的有完全民事行為能力的公民;
有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力;
無不良信用記錄;
貸款用途不能用作炒股、購房等行為;
貸款人規定的其他銀行小額貸款條件。
《貸款通則》第三條規定，貸款的發放和使用應當符合國家的法律、行政法規和銀行發布的行政規章，應當遵循效益性、安全性和流動性的原則。

如今越來越多的人開始有了提前消費觀念，那麼一旦有了資金需求勢必會涉及到借貸，那麼一般情況下，申請個人向銀行申請貸款需要符合以下條件。

在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的公民；
有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
銀行規定的其他條件。

貸款的要求有哪些

一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。

個人徵信必須良好

貸款的第一個前提，便是個人徵信的良好，徵信不良或者花了，貸款審核時肯定容易被拒。所以，維護好自己的個人徵信良好，是貸款的重要前提條件。

如何保持個人徵信良好呢？

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不要出現逾期

無論是刷卡消費之後的還信用卡，還是房貸還款，一定要注意不要發生還款逾期現象，一旦逾期，不僅僅要產生罰息，此消費記錄還會被保存在個人徵信系統里。那麼貸款的時候，審核時就容易被拒的現象。

02
睡眠卡太多

很多人總覺得申請信用卡之後，不開通、不使用就不會影響。其實如果申請的信用卡不激活，信用卡只要批下來，開卡與否，都會記錄在持卡人的個人信用徵信系統中，以後想申請該行的信用卡都會有影響的。某些特定的卡即使不激活也有年費。如果疏忽遺漏了這一點，很可能會造成信用卡欠費進而逾期，從而產生不良信用記錄。

03
拖欠生活繳費

新版的個人徵信系統已經啟動 ，生活中各種水電費繳費、電話費繳費等，統統都在個人徵信記錄里。

一旦不按時繳費，甚至出現地鐵逃票之類的事情發生，對於現在實名制且互聯網的時代，你的記錄會全部記錄在個人徵信里，勢必會造成徵信不良。

只有保持良好的個人徵信，才是順利貸款的前提 ！

告別白戶

很多人總以為自己從來不貸款，而且徵信也良好，那麼貸款肯定順利下款 ，而事實是從來不貸款的用戶在貸款時也會被拒絕。

為啥呢？銀行白戶是指未辦理過任何金融機構的貸款或者信用卡，個人信息尚未被人民銀行徵信中心錄入。

通常對於銀行白戶來說，你貸款的時候，銀行或者金融機構無法查詢到你的消費能力、還款能力和信用狀況，無法做出客觀、合理的判斷。

因此白戶在申請貸款時的難度要比有徵信記錄的客戶要難很多，沒有個人信用記錄，銀行也就無法保證借款人是否能夠按時足額還款，為了控制銀行自身的信貸風險，一般會謹慎放款，就算同意貸款，額度也不會太理想。

因此，適當地貸款、合理地辦理信用卡也是必要的。

如何做到大額貸款呢？

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不要出現逾期

一般情況下，工資代發銀行的流水、工資的高低，很大程度上體現了個人的收入實力。工資高的很容易被列入優質客戶，不僅申請信用卡的額度高，貸款時也容易下款，額度也會高些。

像我個人代發工資的銀行，我們的公司首先就被列入銀行的優質企業服務，然後個人的工資、年終獎都是通過銀行代發，從而就被納入銀行的優質客戶之列，不僅我的信用卡額度最高，而且貸款額度也有幾十萬 ，審批也快速。

02
提高銀行流水

何為銀行流水呢？其實銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱作銀行賬戶交易對賬單。

銀行流水包括工資流水、轉賬流水、自存流水3個部分。

銀行流水不等於工資流水奧！很多人貸款時因為沒房沒車沒工作，申卡總是被拒，原因便是銀行流水。

如何提高銀行流水呢 ？

A、存取錢的方法

對於銀行流水欠缺的個人，可以利用存取法改善銀行流水記錄 。一般情況下，有的人為了有銀行流水，便當天存款又當天取出，這樣的行為均是無效流水。

正確的存取錢姿勢是，先存入一大筆資金進銀行，資金量按照個人能力越大越好 ，然後後期陸續小額取出。一定記得不要當天取出。

B、存錢的時間

想改善銀行流水，不是一二天就可以完成的，而是平時逐漸積累的 ，因此注意平時的存取款方式。

如果自己資金量不大，可以選擇平時固定存錢模式+零存模式 。即除了每月固定時間相似金額的存入，如果有其他零星存入也會加分。

所以，注意平時存取款的方式 ，逐漸一步步積累銀行流水，至少積累1-3個月的流水才行。

銀行流水高，存款多，很容易被銀行納入優質客戶，貸款的時候就容易審批，額度自然也會提高。

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提供足夠的資產證明

貸款是否審批 ，最關鍵點是銀行看你的還款能力。資產足夠多，說明你消費和還款能力強，自然容易審批。而資產的多少很大程度上就決定貸款的額度。因此，資產證明材料非常關鍵。

除了工資收入，資產證明也是加分項。如果申貸者名下有房有車等固定資產，或者是大額保單、股票等，都是可以加分的。這些資產證明的提供，能為借款人的高額度和低利率貸款。
如果以你想要辦理大額貸款的話，可以參照以上各種方法辦理貸款。

㈥ 為什麼房子抵押貸款不能把錢打入自己的帳戶

銀行的原則是專款專用，賬戶可監控，收益銀行優先劃走，直到貸款還清賬戶才完全解鎖。

㈦ 網上貸款錢沒到賬戶被凍結了需要負責嗎

在網上平台申請貸款，結果錢還沒到賬就被凍結的話，客戶是不需要還款的。只有貸款資金成功發放到賬、客戶提取使用了，才需要按規定的期限按時操作還款。
法律依據：《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》第十條：一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所形成的借貸關系，應認定為無效。第十一條：出借人明知借款人是為了進行非法活動而借款的，其借貸關系不予保護。
【拓展資料】
如何甄別可靠的網貸平台?
1.工商，平台背景，法人信用。這一步必須要做，平台的宣傳背景一定要查清楚，查明白。如果連背景都要偽造，虛構。那還有什麼底線呢?法人信用更加不用說，之前如果就有不良記錄，按照現在的暫行辦法來看連最起碼許可證都無法獲得。
2.最近新聞(百-度曝光、動態)、信息披露(平台運營報告，項目資料的借款信息等)。仔細看一下相關的負面信息等(當然也不能一味的看到壞的消息就是不好，還要從內容真實性來判斷)信息披露方面也很簡單，看看平台官網的運營報告，標的項目資料信息是否全面，真實。這樣做的目的可以排除一些項目虛假的平台，當然一些有做過車貸、房貸的人，判斷證書合同什麼的有經驗的，可以分辨一下是否有造假。下面的我會更加詳細的重點介紹一下車貸以及房貸。沒有經驗的人，建議在後面看仔細一點。這一步只需要看看平台信息披露是否完整、全面就可以了。
3.網站辦公地址是否與官網照片一致(衛星定位周圍環境，可使用百-度衛星)這個比較簡單，百-度一下百-度地圖，輸入地址搜索後看街道全景就能確認是否真實，上面的是外景。另外辦公環境的話就可以通過百-度識圖辨別。
4.高管簡介。看看平台是否有高管簡介，連高管簡介都沒有的話可能就是都不好意思展示出來。有的話可以看看簡介是否牛逼，老闆以及高管是否有豐富的行業從業背景。真偽的話很難辨別，唯一的辦法可以通過百-度識圖對比，看看是否是平台直接從網上抄來的。上面已經有地址可以通過那個查詢。
5.其他第三方點評。看看各種第三方點評拿華律網做例子好了，好評就不用看了，就看差評，差評裡面的內容是否能讓你依然不想放棄這個平台(主要看看有沒有特別不良的事跡)。當然也不排除惡意差評的，需要各位自己判斷啦。個人認為平台的用戶體驗度還是非常重要的，如果不是背景特別的牛的平台，用戶體驗再做不好，那還能長長久久嗎?
6.車貸與房貸的地域性和真實性審核(如當地房價，車輛價值駕駛證真偽等)車貸和房貸是需要考慮其地域性風險的。如前段時間的武漢大水，那麼是否那個地區的車貸、房貸項目風險就會增大。還有車貸抵押車輛的本身價值估值是否合理，比如看借款人跟車主是否為同一個人，這個可以從身份證和車輛行駛證，以及車輛登記證上看出來。
還有就是通過平台公布的信息，車輛登記證，車輛行駛證，車輛評估報告，車輛品牌型號，行駛公里數，以及所對應的圖片，只有文字是不行的，這幾項是必須有的，如果沒有這個平台就有很大的問題，投資的時候就需要謹慎了，通過這幾項一方面可以判斷平台的風控標准，一方面可以增加平台的造假成本。
房貸更需要仔細調查當前城市的房價，不同地域的房價還是有很多區別的。試想如果一個三線城市的縣城房子，人口每年本身就在不斷流失，房子就算抵押給平台變現也會很難。另外的話就是要其產權是否清晰，借款人跟房產所有人是否為同一人或者是否屬於小產權房，小產權房的產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發的，這個可以在房產證上看來出來。
另外就是抵押物的貶值風險了，由於房貸的借款周期一般都很長，再加上國內房產泡沫嚴重，要想真正的做到抗風險，房產的抵押率最好不超過60%，這一點可以通過平台公布的資料估算出房產的價格來和平台給的評估報告進行對比，看抵押率是否合理。最後就是項目真實性，判斷方法基本跟車貸類似，主要看的資料有借款人身份證，戶口本，房產證，房屋評估報告，他項權證或者是抵押受理通知單，有房屋所在地的照片跟室內照片，這些資料都有的話基本上就可以確定項目的真實性。
當然最安全的方法還是去房管局查詢一下，或者也可以在網上點擊省市鏈接進入到某個城市網站進行查詢，這里就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以(有些地方可以，有些地方就不行，具體要看各個地方的規定)。以上幾點都能達到，那麼基本就排除了平台的詐騙風險，至少平台所做的都為真實業務。
7.合同的真實性(有無明顯PS痕跡，公章辨別等)最後就是判斷標的中合同的真實性和有效性。
8.查詢ICP，主要看一下是否ICP號證號與官方一致，另外網站負責人姓名與平台管理團隊是否相符合，如果不符可以詢問平台其原因。

㈧ 用房子做抵押貸款要多久才能到賬

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈨ 在郵政儲蓄銀行做的房貸，今天打電話給銀行，銀行說今天下午放款了，但是錢還沒到帳， 一般都是多久到帳

既然銀行都說已經放款了，兩三天就可以到賬。
正常情況下15-45天，快的話也有7天放款的，慢的情況下也有2個月的。具體的情況，可以咨詢貸款銀行。 郵儲銀行貸款流程： 1、借款人提出貸款申請； 2、受理行對客戶的資質及提交的貸款材料進行審核及真實性審查；一般5-10個工作日內銀行會審批通過。而貸款的發放二手房是以房產的抵押辦妥後，一般3-7個工作日左右發放，新房是開發商統一辦理得依靠個人情況。
房貸：房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
(9)抵押貸款錢沒到賬戶擴展閱讀：
按揭貸款的基本流程如下：
1.實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
2.產權驗證：產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
3.簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
4.填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
5.繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
6.產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；銀行放款。

㈩ 你好，我在交通銀行房屋抵押貸款，26號銀行已放款，我也收到銀行信息，但到現在錢還沒到賬是怎麼回事

按理來說銀行發放貸款一般會在當天或者3個工作日內到賬。如果超過3天未到賬請及時聯系銀行客服詢問。