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被法院查封的房子還可以抵押貸款

發布時間:2022-04-06 07:26:36

1. 被保全後的房產還能進行抵押嗎

被保全後的房產抵押,需要徵得債權人的同意,提供擔保後解除保全才能抵押。既然法院判決了,和原告協商用房產折價或拍賣後清償債務。
法律依據《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百三十條在執行中,雙方當事人自行和解達成協議的,執行員應當將協議內容記入筆錄,由雙方當事人簽名或者蓋章。
申請執行人因受欺詐、脅迫與被執行人達成和解協議,或者當事人不履行和解協議的,人民法院可以根據當事人的申請,恢復對原生效法律文書的執行。
第二百三十一條在執行中,被執行人向人民法院提供擔保,並經申請執行人同意的,人民法院可以決定暫緩執行及暫緩執行的期限。被執行人逾期仍不履行的,人民法院有權執行被執行人的擔保財產或者擔保人的財產。

2. 房屋被法院查封了,請問我還能用房屋抵押貸款

不能,你已經失去所有權了,沒有所有權證明是不能抵押的.

希望能幫到你

3. 房子已經被法院查封我還能用房產證貸款嗎

房子已經被法院封了,那你還拿房產證像誰貸款呢?誰會給你貸款?那房產證雖然是你的名字,但是已經被法院封了,誰給你貸款呢?你想的可真多呀,不可能的了。

4. 被法院凍結的房子可以抵押貸款嗎

被法院凍結的房子,不可以抵押貸款。
銀行不會給辦理的,到房產登記部門也辦不來。
《擔保法》第三十七條 下列財產不得抵押:
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;

5. 不動產被法院查封可以在銀行抵押貸款嗎

你好,被法院查封的不動產權利有瑕疵(限制),那麼便不能成為抵押物,且這個查封的事項是可被知悉的,就是在辦理抵押的登記處是可以查到的

6. 被法院申請財產保全的房產,可以再去抵押貸款嗎

被法院申請財產保全的房產,不可以再去抵押貸款。

7. 土地使用證被法院查封後,還能用來抵押貸款嗎

土地是不能拿來做抵押的,土地是歸國家所有,個人有使用權但不能做抵押,土地不能上市交易。

辦理抵押貸款的條件:

  1. 辦理房產抵押貸款,需要滿足一些條件。借款人年齡與貸款年限之和不得超過60周歲,個人消費額度貸款的對象為年滿18周歲,且銀行系統無不良信用記錄,具有完全民事行為能力的中國公民,不接受未成年人所有的房產提供抵押擔保;抵押房產建築面積最低不得小於30平方米;抵押房產的建築年限在20年以內;

  2. 貸款利率執行基準利率,同時會根據房屋的性質和抵押率不同給予一定比例的上浮;抵押貸款年限為1-10年,最低單筆貸款金額為5萬元。抵押房產貸款額度最高不超過抵押物評估價值的70%;寫字樓、街面商業用房、別墅最高不超過抵押物評估價值的50%。還款方式為等額本息;

  3. 簽署借款合同、到房管局辦理抵押登記手續,必須借款人和產權人到場。取款時,借款人可帶本人身份證到銀行取款或到代辦公司辦理取卡手續。

8. 房子被法院查封,還能否到銀行辦理貸款

房子已經被法院查封,如果拿這個房子作為抵押到銀行貸款是貸不到款的。銀行會調查的,所以不能貸款。如果不用法院查封的房子,用其它的財產可以抵押貸款的。

9. 房子被法院查封了,我們怎樣才可以做抵押貸款

被法院查封,是不可能再做抵押貸款了。除非法院解封,而案件審理期查封間,除非提供其他擔保,否則不會解封。

10. 房子已經被法院查封我還能用房產證貸款嗎

1、房屋只要被法院查封,就不能抵押了,當然也就不能貸款了。
2、被法院查封的房屋,也是絕對不允許處置的,包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發現了,可能會對處置人採取罰款、拘留等強制措施的。情節嚴重的,可能構成非法處置查封、扣押、凍結的財產罪。
3、《民事訴訟法》第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的,人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的,依法追究刑事責任:
(三)隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產,或者已被清點並責令其保管的財產,轉移已被凍結的財產的;
4、《刑法》第三百一十四條隱藏、轉移、變賣、故意毀損已被司法機關查封、扣押、凍結的財產,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。
5、《擔保法》第三十七條下列財產不得抵押:
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;

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