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全款的房子能用公積金抵押貸款嗎

發布時間:2022-04-03 03:24:17

『壹』 全款買房子之後可以公積金貸款么

全款買房子之後,是不可以公積金貸款的。公積金貸款一定是交了首付以後進行貸款,如果交了全款,是不能夠再貸款的。

『貳』 全款買房子,然後再公積金貸款抵押,劃算嗎

1、全款買房了,只能提取自己的公積金余額,不可以申請公積金貸款的。
2、都全款了,說明你不差錢,不可以再公積金貸款的。

『叄』 全款買房後還可以用住房公積金給這個房子貸款

不可以,申請公積金貸款時應具備以下基本條件:

  1. 具有完全民事行為能力;

  2. 公積金繳存證明(或住房公積金卡);

  3. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

  4. 所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;

  5. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款;

  6. 職工首次及二次申請貸款的,需支付購房款20%(含)以上的首付款;

  7. 具有穩定的經濟收入,個人信用良好,具備償還貸款本息的能力。

『肆』 買房付全款後是否還可以再使用公積金貸款

比如說我貸款的時候交的房全款,然後呢我想用住房公積金貸款。然後就說我交的房款還能退回來,還能退回來都是多少。

『伍』 全款購房,然後拿房產證辦理抵押貸款,可以申請用公積金還款嗎

你好!房產抵押貸款屬於消費貸,申請用公積金還款不合規。住房公積金(貸款)是用於購買住房和租房,以及交物業費等跟住房有關的開支。

『陸』 如果我全款買了房子,我可以拿去公積金處貸款嗎

不可以,只能去銀行辦理抵押貸款。
房產抵押貸款的條件:
1、年齡為18-65周歲的自然人;
2、有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;
3、沒有違法行為;
4、徵信良好,不良信用記錄;
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;
6、開立銀行個人結算賬戶,並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;
7、房屋的產權明晰,符合國家規定的上市交易的條件;
8、房產可以進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年;
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
11、銀行規定的其他條件。

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