Ⅰ 我是抵押貸款好還是賣房子好我有一套很小面積的房子
具體要看你的房子所處的位置，如果在城區，面積小一點也沒關系，只要值錢就行。如果在郊區，一般都要面積大一些，因為如果你房子的價值不大，銀行不太願意貸，貸款額度太少銀行的利潤也少，所以看你房子是否值錢才是最重要的。
Ⅱ 需要用錢消費，是抵押房子貸款還是賣房子來用
首先，房產肯定是不動為上，賣掉相當於資產沒了。做抵押肯定比賣房好房屋
抵押貸款屬於消費貸款的一種，是消費抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，例如裝修、旅遊、教育、結婚、買車等，都是可以的。
Ⅲ 個人房產，想抵押貸款，用於做生意。能辦嗎得怎麼辦
我可以明確告訴你：銀行在貸款給你的同時要審核你的資格還有詢問你的貸款用途的，所以你如果拿來做生意是不可能的，至於時間只要你的年齡與貸款年限加起來不超過60歲就可以啦，2個途徑比較容易貸款：裝修和購房。
一，你可以直接去銀行個貸中心做抵押貸款！一般可以貸款到房屋評估值的70%左右。
二，辦理假過戶按揭，把房產過戶到你可以相信的人的名下，辦理按揭。這樣可以取得大約70%左右的成交額，而且不受貸款用途的限制。只要每月還掉規定的錢就行了。
打字很麻煩，如果有什麼問題，可以留言給我！
我基本上都在的
第一點最好找一個品牌中介做擔保，費用不會很高，第二點，你也可以委託中介辦理，我們這里一般收費1000塊！
我看完下面這些人的回答，我簡直有點忍不住了。不懂裝懂，要不就是上來找業務，什麼時候網路都變成跑業務的平台了？
Ⅳ 房子抵押貸款和賣房子哪個劃算
可以抵押貸款貸15萬10或者20年啊 慢慢還唄 如果還想賣房子的話也可以慢慢賣著。現在這市場行情，房子也不是想賣就能賣掉的，所以做生意的話建議還是先把錢貸出來用著，再慢慢把房子賣個好價錢比較合適。如果你是天津的，我可以幫你介紹幾家好的貸款公司來運作。
Ⅳ 抵押貸款是不是不如賣房子
抵押貸款，如果你抵押的錢小於或等於你開店一個月賺的錢，那就合適。在說房價現在瘋狂的漲.賣了的話，你肯定換不回來現在住的房子。
你生意要是穩大穩的賺錢，哪你就抵押，拿著銀行的錢再賺錢唄。
比如：抵押貸款20萬，30年月還款1000元左右，利息估計700左右。投資20萬，一個月的回報率大於你還銀行本金+利息。那就是盈利。
Ⅵ 我想用錢20萬，是房屋抵押貸款合適還是賣房子再貸款買新房合適。
聽你的意思是你要買新房需要20萬元，先說抵押貸款，一般房屋貸款金額是根據你的借款用途、還款能力、抵押物價值來確定的，借款金額不超過你房屋評估價值的60%；現在銀行除了按揭貸款之外是嚴禁發放以購房作為借款用途的貸款的。
Ⅶ 賣房好還是抵押貸款好
抵押貸款好
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。
Ⅷ 想融資做買賣，是把房屋抵押貸款合適還是把房子賣了合適
如果以消費投資名義申請抵押消費貸款的話，最長貸款年限為10年。而如果你貸款再購房的名義申請的話，最長貸款年限為20年。利率都是基準利率。
至於你說的評估費，過戶的費用都很少。銀行評估費大概在400元左右，如果是過戶的話需要看產權性質。
契稅:90平米以下為1%,90-140平米為1.5%，140平米以上為3%
土地出讓金(已購公房):優惠價補成本價為:當年建築的成本×建築面積×6%
成本價上市:當年監護成本×建築面積×1%
綜合地價款(經濟適用房滿五年，以房產證下發日期或契稅票生效日期為准):過戶價格×10%
另外還有:
140平米以下商品房不滿五年:需繳納差額營業稅(房屋買賣之間差額×5.5%)，個人所得稅(全額1%或者差額20%)，如果滿五年則不需繳納
140平米以上商品房不滿五年:需繳納全額營業稅(過戶價格×5.5%)個人所得稅同上。如果滿五年則繳納差額營業稅，稅率同上，個人所得稅同上