Ⅰ 我朋友貸款買房，要我做擔保人……
我來給你回答··
我自己是信用社的客戶經理
第一我提出一個問題····你朋友已經用了房屋抵押··正常來說是不要擔保人的！！！
問題1···你得明白·金融機構主要是不虧損·就可以·他是貸款人·如果還不起是拍賣他的房屋··你幫他還了款·房子是不是你的··這個不是我們這邊處理的。。
問題2···不會拍賣你的房子··無論你幫不幫他還款··只會收到法院的起訴書··沒有權利拍賣你的房子··
問題3···住房公積金貸款·首先要吧住房公積金交滿1年以上才可以··我們這里是必須結婚了的··住房公積金貸款的利率是更低的··沒有金額限制·計算方法是··每戶可貸款金額=家庭月收入×還款比例×12×貸款期限（年）
還有··房子的ji價值問題··我們這里經濟開發區的房·和普通的住房·等等是不一樣的·
問題4··擔保人和借款戶·的責任是一樣的···銀行一般來說··擔保人要有2個以上·2個人按%50的責任平均分配··沒有貸款貸的多的說法
Ⅱ 請問.買房貸款需要擔保人嗎;怎麼辦手續
如果是公積金貸款，需要到公積金擔保中心去辦擔保手續，商業貸款不需要擔保人
Ⅲ 買房子貸款需要擔保人嗎
看各地城市的規定。一般是夫妻雙方都是本市戶口的話就不需要擔保人，其他都需要。而且一般都是公積金貸款才需要擔保人。
Ⅳ 我己在銀行貸款買房,朋友也要貸款買房,我能為他當擔保人嗎
需要有償還能力，沒有則無法擔保。
擔保人條件：
根據中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關規定，個人住房置業擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：
(1)具有城鎮常住戶口或有效居留身份
(2)具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(3)具有購買住房的合同或協議;
(4)在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%，並以此作為購買首期付款;
(5)擔保公司同意作為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，有擔保公司認可的資產作為抵押
Ⅳ 朋友買房子貸款 從貸款公司借 要我做擔保人
你做不做擔保人，與你還不還自己的貸款，是兩碼事。給他人做住房公積金貸款的擔保人，意思是他人如果還不上該筆住房公積金貸款，你有連帶償還的義務。
Ⅵ 買房貸款，父母可以做擔保人嗎
買房貸款父母可以做擔保人，最好就是找其他的親戚，正常來講的話，自己的父母是不可以擔保。
Ⅶ 我做別人擔保人 我買房子貸款的話 有沒有影響
有影響的，如下：
為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響的。
擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。
銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。
根據保證方式的不同，我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。
Ⅷ 自己貸款買房了 還可以為別人做擔保人嗎
可以做擔保，擔保人必須有固定資產，房產，或者你資信很好。那樣就可以替別人做擔保了。