按揭貸款擔保人信用卡有欠款

『壹』 信用卡有欠款能擔保嗎

不可以。擔保人條件：

1. 具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)--65周歲(含)之間;

2. 具有合法有效的 身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

3. 具有良好的信用記錄和還款意願;

4. 具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。

5. 以下幾類人不能成為貸款擔保人：

6. 夫妻雙方不能為他人擔保;

7. 貸款地以外戶籍的人士不能為他人擔保;

8. 自己生活無法自擬，無收入來源者，不具備替他人還本付息能力的人不能為別人擔保;

9. 離休人員不成為擔保人;

10. 其他原因審核不通過的。

『貳』 如果商業貸款擔保人欠信用卡兩萬多，會對擔保有影響嗎

如果信用卡預期超過三個月，就已經能夠影響到上訴的階段了，所以一個失信的人不能作為擔保人，以下是擔保人所需要的條件：
（1）貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
（2）具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（4）對首付款的要求，銀行間有些許差異。
（5）有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
（6）具有購房合同或協議。
（7）貸款人規定的其他條件。

『叄』 信用卡的「欠款」會影響房貸審批嗎

信用卡欠款未還，如在免息還款時間之內不會影響房貸審批，但不良的信用記錄會導致貸款辦理不下來。

常見的會影響個人房屋貸款的不良信用主要有以下幾種：

1、拖欠銀行貸款

已經向銀行貸款成功的借款人，如果沒有按照合同規定按時足額還款的，將會留下信用污點，想再次申請購房貸款比較困難。

2、逾期還信用卡

使用信用卡消費已成為大家的一種生活習慣，但如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個人貸款、大學期間申請的助學貸款等沒有在規定的期限內及時還清等，將影響到個人房貸、車貸。

3、負債過高

銀行審批貸款時，也會視察借款人的負債情況，如果個人負債比例較高，且達到個人收入的70％以上，銀行會質疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。

4、作擔保人導致徵信出現污點

如果購房者為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款，也會導致擔保人的徵信出現污點。

5、拖欠水電費和話費

有些城市還將水、電、話費等費用的繳納情況列入個人徵信中，如果一個人長期拖欠這些費用中的某一項或多項，將造成不良信用記錄影響貸款。

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按揭貸款買房的流程：

1、選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、貸款申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填寫《按揭貸款申請書》。

3、簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4、簽訂樓宇按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

5、辦理抵押登記、保險

購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。

『肆』 貸款審批會當面說信用卡欠款嗎

這種情況銀行的工作人員是有可能會提出來貸款人的負債情況的，可以先貨貸款的經辦人員溝通好，讓他們只說擔保的事情，不說信用卡的事情。

『伍』 信用卡有欠款辦理房貸有影響嗎

你只要按照賬單按時還款就可以了，不影響你的貸款。如果信用卡逾期的話會影響的。

『陸』 本人信用卡有欠款,還可以給別人做擔保嗎

不可以的，如果信用卡預期超過三個月，就已經能夠影響到上訴的階段了，所以一個失信的人不能作為擔保人，以下是擔保人所需要的條件：
（1）貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
（2）具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
（3）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（4）對首付款的要求，銀行間有些許差異。
（5）有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
（6）具有購房合同或協議。
（7）貸款人規定的其他條件。

『柒』 信用卡有負債，還能為貸款者做擔保人嗎

可以。信用卡只要沒有逾期還款。就可以做擔保人。

『捌』 信用卡有欠款可以貸款嗎

這要看需要貸款的數額，貸款用途，還款計劃。銀行會查你的個人流水，個人資產等，甚至有些考察你的人品，每家銀行的注重點有區別，銀行之間一些基本資料是互通的。

重點是自己要有明確的用款計劃和還款計劃。畢竟貸款是要還利息的，能否利用這筆貸款取得更好的收益是很關鍵的。

貸款有質押貸款和信用貸款之分，有房產做質押的話，那麼其它方面的要求就會降低很多。

一般只要所貸的銀行的信用卡沒有逾期就可以了，如果信用卡欠款額比較大的話銀行會考慮到貸款人的還款能力可能不會貸到太多，如果是抵押貸款的話就沒什麼問題，需要資料如下：

1、信用貸款：

身份證、工作證明、公司地址、公司電話、工資流水、居住證明、水電氣發票，提供產權證、行駛證、公積金卡、社保卡有助於提高綜合評分，

2、抵押貸款：

身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證(已婚提供夫妻雙方資料)。

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銀行貸款主要看下面兩方面：

1、銀行考量還款能力

銀行主要考察的是您的經濟實力和還款能力，只要您的信用卡處在正常使用中，沒有逾期和不良信用記錄，就不影響您的貸款申請。銀行會根據個人的情況，綜合考慮是否放貸和放貸額度。但如果手中每張卡都嚴重透支，那麼銀行會質疑您的還款能力。

2、本人的信用記錄

如果信用卡有欠款，並且因逾期償還信用卡留下不良信用記錄時，別急著注銷該卡片。 注銷信用卡不良信用記錄也不會消除。建議立即還清欠款，以免利滾利。對於金額較大、無法一次還清的信用卡賬單，分期還款相對要劃算一些，避免造成信用卡逾期。

參考資料來源：人民網-200元欠款打碎市民房貸夢 銀行提醒信用卡還款要及時