抵押貸款銀行的責任是什麼

Ⅰ 抵押貸款是什麼意思

抵押貸款是借款者以一定的抵押品作為還款保證，向放債人取得的貸款。所謂抵押是債權人和債務人以意思表示設定抵押權的雙方法律行為。最常見的抵押形式是當債務人向銀行貸款時向銀行提供的抵押。

Ⅱ 銀行抵押貸款是什麼意思

指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。

抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

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抵押貸款分類

銀行抵押

一、個人住房貸款

1、個人住房商業性貸款

個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

2、個人住房公積金貸款

個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。

典當行抵押

抵押典當是指當戶將其不動產抵押給典當行，交付一定比例費用和利息，取得當金，並在約定期限內支付當金利息、費用、償還當金、贖回當物的行為。利息加費用合並約為月3%左右。

Ⅲ 房屋已經辦理過抵押貸款再次辦理被銀行發現需要承擔什麼責任

重復抵押騙貸責任，
銀行可能會要求提前還款。

Ⅳ 用別人的房子抵押幫他在銀行貸款要負什麼責任

用別人的房子抵押，幫他在銀行貸款，要負什麼責任？我個人覺得像這種情況，如果對方不返款的話，那麼簽字的人也是需要負責任的。

Ⅳ 貸款對銀行有什麼意義銀行負責貸款的工作人員，主要工作是什麼

1、貸款屬於商業銀行的資產業務，是其最主要的業務活動，也是其收益最大的經濟活動，是其利潤的最大來源。
2、商業銀行通過貸款支持社會各經濟部門的生產和流通，促進經濟增長。
3、貸款有不同的類型，如短期、中期、長期貸款，一次性和分期償還貸款，信用和擔保貸款，等等。
4、負責貸款的工作人員要在貸款的各個環節把關，比如貸款申請人的資質審查、貸款條款的設定、貸款利率的設計、貸款的還款追蹤等，從而保證貸款安全收益。

Ⅵ 我的土地證替別人向銀行抵押貸款 責任是什麼

責任就是，如果這個「別人」不還款，你就得還款，如果你也不還款，那抵押在銀行的土地證就歸銀行了。
簡單的說，你倆是「連帶責任」，「別人」負責借錢、用錢、還錢，而你只需要負責還錢就行。
換一種簡單的說法，那就是，你正在「保證」這個「別人」一定會還錢給銀行，如果他不還錢，這個錢就得你來還。至於到時候你怎麼向這個「別人」要債的事，銀行不管。

Ⅶ 銀行貸款抵押人的責任是什麼

一、貸款擔保人視具體的擔保方式承擔責任：
保證責任的承擔方式有兩種：一種是一般保證，即當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，則保證人承擔保證責任；一種是連帶責任保證，即當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任。
這兩種方式的不同在於：一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任；而連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。一般保證債務具有補充性，保證人具有先訴抗辯權；連帶保證債務不具有補充性，而具有賠償性，保證人亦無先訴抗辯權。即使主債務人有履行能力，債權人要求主債務人履行之前，便要求保證人履行，保證人也不得拒絕履行保證義務。因此，保證人的保證責任也因保證方式的不同而不同。
二、貸款人的配偶按《婚姻家庭法》婚姻存續關系承擔夫妻共同債務，家人原則上不承擔責任，但銀行的貸款若是有抵押的，不還款銀行將會處置資產。

Ⅷ 銀行貸款擔保人的責任是什麼

一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。

連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。

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保證人依照本法第十四條規定就連續發生的債權作保證，未約定保證期間的，保證人可以隨時書面通知債權人終止保證合同，但保證人對於通知到債權人前所發生的債權，承擔保證責任。

同一債權既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。

企業法人的分支機構未經法人書面授權或者超出授權范圍與債權人訂立保證合同的，該合同無效或者超出授權范圍的部分無效，債權人和企業法人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

Ⅸ 銀行抵押貸款中，抵押人應承擔什麼責任 我為某公司與銀行的一筆貸款提供了房屋抵押

1、抵押貸款中的抵押人承擔抵同等押物的賠償責任；
2、如果到期還不上銀行的貸款，作為抵押擔保人的責任是抵押物不足抵債，銀行可以申請法院凍結抵押擔保人的動產及不動產和家庭存款和銀行卡；
3、作為抵押擔保人是承擔風險，在抵押物不與貸款劃等號是，你是承擔連帶賠償責任的。