招行二次抵押貸款有什麼風險

㈠ 招商銀行二次抵押貸款 我的房子在招行按揭貸款余額37萬元，按現所在區域此房價為175萬，二次貸款能

目前我行不支持二次抵押貸款。

㈡ 招商銀行二次抵押貸款

目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款；具體相關政策，也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認!

㈢ 房貸支持房子二次抵押,對第一次貸款有什麼影響

首先，住房公積金的用途包括買房、裝修、租房、償還住房貸款，那麼「擔保貸款住房公積金二次抵押」就根本不在用途之內，是不可行的，也沒聽說過這種形式，即使公積金管理中心認同做二次抵押也沒有用途適合。況且你用公積金貸款買房的話應該是根本不需要其他人擔保的，你買的這套房子過戶到你名下後會抵押給銀行或公積金管理中心作為抵押物，還有什麼需要擔保的？再說二次貸款的事，如果是民間借貸，二次抵押是可以的，評估150萬，70%是105萬，減去現在所欠30萬，還能借你75萬。另外，商業銀行都為了規避風險，必須作為第一債權人，那國家的住房公積金從理論上說就更不可能冒任何風險了，可以作為第二債權人也就基本可以否定其真實性了。我所說的都是在北京的情況，不排除其他省市有特別的政策。解決辦法就是你去當地的公積金管理中心確定兩個問題，第一，公積金貸款是否需要其他房產擔保，具體是什麼形式的擔保；第二，二次抵押能不能接受。我估計要不然就是你沒聽明白「他們」的意思，要不然就是「他們」沒跟你說實話。只有去公積金管理中心確定了，公積金管理中心的工作人員不會忽悠你的。

㈣ 申請二次抵押貸款會有哪些風險

1、貸款利率高
因為銀行或小貸機構所承擔的壓力較大，因此在辦理二次抵押貸款的時候，貸款利率往往都很高，且貸款利率是按照月來計算的，一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款利息為貸款額度的5%左右。

2、還款過程無協商
二次抵押貸款在還款過程中銀行要求尤為嚴格，在還款過程中，一旦還款者不能還款，銀行或小貸公司將立即將二次抵押的抵押物進行拍賣，而不會給抵押者協商的機會。因此申請者必須注意還款時間。

3、所能申請到得額度並不高。

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二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。

舉個例子，假設一套房產在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業評估，即可根據評估值進行再次抵押。

額度

申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

余額抵押

二次抵押屬於余額抵押，依照物權法的規定，只要在一次抵押後，房產價值上還有的余額，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，國內做余額抵押的常見形式，一般是五色土抵押、典當抵押或專業貸款公司抵押等。

㈤ 招商銀行不讓二次抵押貸款嗎在招商一袋的可以去別的銀行二貸嗎

是的，目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款；具體相關政策，您也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認，具體是否能通過其他銀行辦理二次貸款，建議您和其他銀行確認。

㈥ 你好，我想問問在招行辦理的房屋按揭是否可以申請二次抵押貸款嗎

截止於2020年8月28日，在招行辦理的房屋按揭是不可以申請二次抵押貸款的。

已抵押過的房產不能再次用來抵押申請貸款。用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房。房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房。

房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人。房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管。房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

(6)招行二次抵押貸款有什麼風險擴展閱讀：

房屋二次抵押貸款介紹如下：

二次抵押貸款因為銀行或小貸機構所承擔的壓力較大，正因如此在辦理二次抵押貸款的時候，貸款利率向來都很高，且貸款利率是根據月來計算的，一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款貸款利率為貸款額度的5%左右。

借款人需要支付的貸款成本較高，資金使用時間也有限，很多擔保公司規定最長借款期限為半年，而有的則不足半年。二次抵押貸款在還款歷程中銀行要求尤為嚴格。

㈦ 房屋二次抵押貸款有什麼風險

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈧ 招行可以房產證二次抵押貸款么

招行沒有二押產品。
市場上有二押產品
最高可以貸剩餘價值的8成，最快2天放款，
0手續費，支持全國房產一押二押。