『壹』 我的房子抵押貸款了要過戶到我兒子名下行嗎
你的房子已抵押貸款了,在貸款還清之前,你無權更改房產的所有權。所以房產不能過戶到你兒子的名下,這是保護貸款方權利的。
『貳』 銀行貸款會不會通知家長,需要什麼條件
銀行在對借款人進行審核的時候,是會詢問家人朋友的。銀行貸款申請條件:
1、申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好。
5、有的還要求提供銀行認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
6.銀行規定的其他條件。
『叄』 兒子欠錢要拿父母房產去抵押貸款,兒子每月還款,父母應該怎麼做
我覺得兒子不應該拿父母的房產去抵押貸款,稍有疏忽,父母就沒有房子住了,這樣會更慘。兒子是成年人了,他自己的事情讓他自己處理,如果是正當理由欠的錢,父母可以借給他點錢讓他還帳。如果是因為自己好吃懶做,之或者賭博欠的錢,父母還是不要幫他為好,因為這樣只會害了他,會越陽陷越深,沒有錢就來找父母要,把父母當提款機,這樣是不對的。
『肆』 房產抵押貸款不還會有什麼結果
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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『伍』 兒子用我名字的房產抵押貸款 現在申請提前還清貸款需要兒子簽字嗎 我去找銀行不通知兒子 銀行能同意嗎
你的房子應該你是貸款人,你兒子是借款人吧。提前還款的話只要主貸人去銀行辦手續就可以了,你看下你的貸款合同還在嗎?看看你是不是貸款主貸人,是的話,你一個人去辦就行的。
『陸』 房屋抵押貸款發放下來是給誰的卡里銀行會不會有通知
貸款申請的時候,銀行會要求登記一張銀行卡,貸款款項資金就發到這張卡里。如果你這張銀行卡有開通簡訊提醒業務,卡里有資金的變動就會發簡訊提醒你。
『柒』 房子過戶給自己的兒子,又怕兒子把房子拿去抵押貸款,有什麼辦法阻止這事情
最佳辦法是在不動產權證上加你兒子的名字,在產權份額上你佔1%,你兒子佔99%,這樣的話你兒子就沒法拿去抵押貸款了,因為你也是產權人,沒有你的同意和簽字,房子就無法被抵押和買賣!
『捌』 我的房子抵押貸款了要過戶到我兒子名下行嗎
不能辦理過戶手續的。因為辦理了抵押貸款的房子雖然你還留有房產證,但是他項權證是在銀行,在未還清貸款之前是不可以辦理過戶手續的。
但是針對這一情況,通常還是有辦法辦理的。比如中介這邊經常用的辦法就是:在買賣雙方之間簽訂購房合同,然後由買方幫賣方還清貸款,這個房產先公證給買方。等貸款還清後,賣方配合辦理過戶手續,接下來,買方再支付餘下的款項。當然實際操作中可能有所差異,但也不是說沒有辦法的。
總之一個前提就是:銀行的錢是必須要結清的。因為你辦理了貸款,使用權仍然歸你。但是在還清貸款前,你是不能賣掉也不能買入的。
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