有網貸可以拿房子抵押貸款嗎

A. 我欠網貸40萬，現在想拿房子到銀行抵押貸款出來還債，銀行會批嗎

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B. 網貸會影響房產抵押貸款嗎

住房抵押貸款第一審核的是貸款人的名下房產是何種情況。但是如果借款人網貸申請較多，或許已經還清了網貸，但只要之前有過逾期的記錄，對於住房抵押貸款還是不利的。

1、網貸如果申請過多，額度會受到影響

如果貸款人的名下曾經辦理過很多網貸，那麼在商業銀行抵押貸款時，會被認定為資金緊張的客戶，因此在放貸的時候，會降低一部分貸款額度。畢竟住房抵押貸款除了房屋本身要合格，貸款人的綜合情況也很重要。

在網貸過多的同時，不僅僅會對辦理其他貸款產生麻煩，對於貸款者本身來說，也有影響。目前許多不正規的網貸平台，會藉此機會將貸款人的相關信息收集，然後販賣信息，陷入貸款人的姓名，身份證件號或者手機號等隱私。

2、如果網貸造成徵信不良，很有可能貸款被拒

當借款人名下有很多網貸記錄時，並且還發生過逾期的情況，那麼就會使自己的信用記錄不良，對於信用不良的人而言，基本上就不可以辦理住房抵押貸款了。

3、網貸情況合適，對於貸款有利

如果貸款人辦理房屋抵押貸款之前，曾經辦理過網貸，並且還款記錄良好，並且網貸的次數在合理的范圍內，那麼其實對於房產抵押貸款有一定幫助。原因是這樣可以證明貸款人非信用「白戶」。

網貸對比起正規銀行的貸款來說，優勢是流程非常的簡單，拿到錢的速度也很快，但如果貸款人的消費行為不夠良好的情況下，便會產生依賴。

無論如何，網貸都是一把雙刃的利劍，在可以解決困難的同時，也會帶來一定的損失，所以大家千萬要把握好網貸的程度，否則得不償失。

C. 有網貸未結清還能在銀行抵押貸款嗎

只要是按時還款，沒有逾期違約失信的記錄，可以在銀行申請抵押貸款。

D. 網貸多了，想用房子抵押貸款還清

網貸也好其他貸款也好，都是自身的負債，也就是說你現在所承受的負債壓力，你已經無法通過自己的收入來彌補，那麼現在教你去增加收入也好，或者拆東牆補西牆也罷都不是最實際的，找一張紙，計算一下自身負債總額，把每一筆借款羅列清楚，如月還，剩餘總額。好在你還有房產，那麼你的房產是否屬於大產權（房本等），可以攜帶你的房本去房管所咨詢抵押需要什麼手續，一定要自己去問，而不是聽旁人說，打出自身徵信，去銀行詢問自己是否可以辦理房屋抵押，要認清自身的資質，（如果短期內徵信很花銀行通過率會比較低，且你不著急做抵押你可以等待一陣養一養徵信，如果著急使用則可以選擇其他非銀行的抵押，比如平安普惠等（各地區也有當地的貸款公司），其次就是看利率和後續收費等因素。要選擇專業人士進行辦理，所以盡量是去銀行營業廳去咨詢。（任何性質的信用借款或者抵押借款如果有人給你收取你不懂的費用，一定要咨詢專業人士，是否合理）

E. 申請過網貸在徵信上有記錄，那個銀行可以房子抵押貸款

您好，只要符合房屋抵押辦理條件應該都可以做。
房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。 一般為「房齡+借款人年齡」不得超過70歲
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔