⑴ 我現在房子商業銀行有抵押貸款，我現在想用公積金貸款買房，請問我的抵押貸款影響我公積金貸款的額度嗎
商業貸款三年以後，可以轉為公積金貸款，具體細則可以去當地公積金咨詢
⑵ 公積金貸款和房產抵押貸款有沖突嗎
公積金貸款和房產抵押貸款之間沒有沖突，只要有公積金，公積金貸款正常，房產抵押貸款應該是商業貸款，這兩者沒有沖突，都可以貸款。
⑶ 已有抵押貸款是否會影響公積金貸款
商業貸款沒有還清，一般不影響公積金貸款。
一般符合以下條件即可申請：
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
2、申請時已連續半年或三個月以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；
3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
6、公積金中心規定的其他條件。
⑷ 銀行有貸款影響住房公積金貸款的辦理嗎
一般如果沒有逾期還款是不會影響公積金貸款的辦理，但是銀行會考慮貸款人的償還能力。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
⑸ 螞蟻借唄有貸款會影響公積金貸款的審批嗎
一般是不會影響公積金貸款的。
住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
⑹ 有信用貸款是否影響公積金批貸
有信用貸款影響公積金貸款嗎？
會影響。但是，只要申請者個人徵信良好並且按時還款不逾期，這種影響不是很大。如果存在逾期記錄，則會直接影響到公積金貸款額度，甚至可能審批不通過。信用貸款可以簡單理解為銀行按照借款人的信用發放貸款，在貸款時不用提交任何擔保，這種貸款需要借款人擁有良好的徵信，而且銀行會考察借款人的經濟水平，工作性質等~
⑺ 有抵押貸款，還可以公積金貸款嗎
兩種並不沖突，公積金貸款是一筆信貸，並不影響的
⑻ 已經有按揭貸款了，還能申請公積金貸款嗎
在有公積金貸款的情況下，再申請銀行住房貸款時，銀行需要看你是否具備購房貸款的條件和有沒有貸款償還能力。如果具備條件，銀行會審批貸款的。
在其他銀行有貸款或擔保也是買房用的，可以申請組合貸款；貸款額度不大，不影響借款人還款能力的情況下仍可以辦理公積金貸款；若是借款人的負債額較高，還款能力較弱，很難再辦理到公積金貸款；申請貸款，總的貸款額一般不超過個人月收入的一半。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：1、具有完全民事行為能力；2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。