偷取別人購房合同做貸款抵押

A. 別人拿我的購房合同貸款了，我現在要怎麼拿回

"購房合同已經在房產局備案了"，備案就是為了防止別人，拿房去買賣、抵押啊，現在備案了別人就幹不了那事了。您放心！

B. 拿別人的身份證和房產證可以去做抵押貸款嗎

拿別人的身份證和房產證不可以去做抵押貸款。

辦理抵押貸款需要所有人本人的持向關證件來進行辦理。如出現非法辦理等情況，可以立刻向公安部門報告，以免造成損失。

根據《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

2、貸款用途明確合法；

3、貸款申請數額、期限和幣種合理；

4、借款人具備還款意願和還款能力；

5、借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

6、貸款人要求的其他條件。

第十二條 貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。

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房產抵押貸款辦理流程

1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本結婚證房產證購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

C. 未經本人同意用購房合同做抵押貸款承擔什麼法律責任

未經本人同意用購房合同做抵押貸款的話，那麼肯定是違法的。這個肯定是需要付很嚴重的法律責任。不經他人同意屬於盜竊行為。

D. 購房合同被被人偷去抵押貸款不是本人簽字有效嗎

沒有本人的簽字確認無效！

E. 拿著別人的購房合同以及身份證復印件在房子還有貸款的情況下，可以拿去貸款嗎

如果在房子還有貸款的情況下是可以進行二次抵押貸款的，只不過額度比較少。

F. 我想用別人的購房合同貸款可以嗎

想用別人的購房合同貸款不可以。
一、房屋抵押貸款的要求：
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規定的其他條件。
二、房屋抵押貸款的流程：
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)

G. 別人拿了我的購房合同和貸款公證書能把我的房子買了或者拿去抵押貸款嗎

1、你說的貸款公證書是什麼意思？
2、一般情況下，按照規定，抵押貸款必須本人簽字才為有效。銀行的規定也是這樣。沒有你本人的簽字，他人是無權以你的名義貸款的。

H. 請問用我辦理了按揭的購房合同，能給別人拿購房合同做抵押辦理貸款嗎

私人的高利貸公司是可以做的，一般正規點的公司都不會接合同房

I. 用購房合同做抵押貸款是違法的嗎

當然不違法了，既然有合同，貸款是你自己的事情。而且要記住在房產證沒有下來之前，購房合同就相當於你的房產證。那些貸款還是提取公積金都是個人的事。所以說不是違法，是你個人的自由選擇。當然了，購房合同必須是 真實有效的。

J. 一旦被小偷偷取房產證弄去抵押貸款或者借高利貸去抵押房子了你說怎麼辦，尤其是被小偷弄去借高利貸

並不會，如果被強行抵押，法律上是不生效的。首先，咱們要明確房屋抵押貸款的流程，只有房本是遠遠不夠的。如果被抵押可以去公證處公證，屬於違規抵押。

首先房屋抵押的借款人需提交的材料：

1、房屋產權證原件及購房合同等；

2、借款人有效身份證復印件（正反面）；

3、戶口本復印件(夫妻雙方)註：外地人須提交暫住證；

4、收入證明、收入流水（銀行統一格式，須加蓋單位公章）；

5、婚姻證明（已婚結婚證、未婚未婚證明、離婚離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財產公證書）；

6、其它的財力證明（行駛證、二套房產證、保險）。

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房屋抵押流程：

第一步:提交所需證件

抵押借款人(自然人)需提供的證件:

房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證；借款人身份證,戶口簿；還需下列證件(借款人根據自身情況准備相應證件 )，單身證明 戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明 共1份，結婚證明 結婚證、配偶的身份證、戶口簿 共3份，離婚證明 戶籍所在地民政局出具離婚後至今未婚的證明 共1份。

第二步:看房評估

根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。我公司將以預估價值作為貸款依據,並以抵押物的二分之一為貸款金額。

第三步:簽署抵押借款合同

借款人與貸款人必須共同到場,共同簽署抵押借款合同。請您在簽字之前,仔細閱讀合同中的每一個條款,不要漏過任何一個細節。以後若有任何糾紛,此合同都會作為法律依據。

第四步:公證

借款人與放貸人必須共同到公證處進行公證。

第五步:辦理房屋抵押權證(他項權利證)

由我公司派人協助借款人與放貸人辦理房屋抵押權證。

第六步:借貸、放款

在一切手續都辦理妥當之後,放貸人將把現款打入借款人的戶頭。至此貸款過程即告完成。