公積金貸款需要什麼擔保手續

Ⅰ 公積金貸款擔保的 申請都需要准備什麼

需要准備的資料1.購房合同原件及復印件各一份2.貸款人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件,一般復印件要准備五份左右。3.首付款收據原件及復印件4.公積金卡原件及復印各一份,及相應的銀行卡原件及復印件5.月供比較多的情況還需要提供夫妻雙方收入證明各一份。 中as;『gf』易ew。,tr安擔保公司

Ⅱ 公積金貸款需要擔保嗎

需要的。
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。

Ⅲ 住房公積金貸款擔保人要符合什麼條件

法律分析：住房公積金貸款擔保人要符合下列條件：

1、具有完全民事行為能力；

2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；

3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額

4、無公積金貸款余額及其它不良債務；

5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

Ⅳ 公積金貸款擔保費用 申請擔保的程序是什麼

什麼是住房公積金個人購房貸款保證擔保？公積金貸款擔保費用收費標准和方法是什麼？購房者需支付多少公積金貸款擔保費用？

住房公積金個人購房貸款保證擔保，是指經市公積金管理中心確認的住房置業擔保有限公司（以下簡稱擔保公司）作為保證人，為住房公積金個人購房貸款的借款人，向上海市公積金管理中心提供連帶責任保證，當借款人不履行住房公積金貸款償還義務時，由擔保公司按照本暫行辦法的規定和住房公積金購房擔保借款合同的約定，償還住房公積金貸款債務的行為。

公積金貸款擔保費用收費標准和方法

擔保公司根據借款人住房公積金借款金額、借款期限，向借款人收取保證擔保費用。擔保費收取方式為躉繳，擔保費的收費標准根據物價管理部門批準的標准執行。

申請擔保的程序是什麼？

第一，購房者向擔保中心提出書面擔保申請時，應當向擔保中心提供所需證明文件；

第二，擔保中心自收齊購房者的書面擔保申請和相關證明文件後，經審核作出同意或者不同意提供的書面答復；

第三，擔保中心同意提供擔保的，購房者應當簽訂保證擔保合同及反擔保合同；

反擔保合同需經登記生效的，合同當事人應當自合同簽訂之日起30日內到有關部門辦理登記手續。其中，抵押登記由擔保中心負擔。委託擔保中心辦理登記手續時委託人應當向擔保中心簽署書面授權委託；

第四，擔保中心要求對擔保物價值進行評估的，反擔保人應當到擔保中心認可的資產評估機構進行價值評估。擔保物價值評估費由反擔保人負擔。

上海市住房公積金個人購房貸款保證擔保暫行辦法上海住房公積金網

（以上回答發布於2013-02-01，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅳ 住房公積金貸款幫人擔保需要什麼手續

自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。望採納

Ⅵ 公積金貸款需要擔保嗎 公積金貸款擔保方式

買房是人生中的一件大事，而作為購房主力的廣大工薪族購房者來說，絕大多數會選擇公積金貸款的方式來購買房產。很多人都會問公積金貸款需要擔保嗎？在此，小編搜集整理了與「公積金貸款需要擔保嗎」相關內容，希望對您有所幫助。

公積金貸款定義解釋

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。 2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。

住房公積金貸款必須擔保抵押

住房公積金貸款擔保方式

個人公積金住房貸款擔保方式有以下四種借款人可以根據貸款需要選擇：

（一）保證擔保

由保證人擔保公司為借款人提供連帶責任保證擔保。保證人應當與公積金中心簽訂保證合同。

（二） 抵押擔保

借款人可以用本人或第三人擁有房產作為抵押擔保。

抵押物屬共有財產時（包括夫妻關系存續期間形成的共有財產）應提供全部共有人同意抵押的證明；借款人以第三人房產作抵押物的，應出具權利人同意抵押的證明（或承諾書）。

權屬不明或有爭議、危房、已經或將要納入拆遷范圍以及集體土地范圍內的房產不能作為抵押。 抵押物按規定應當進行評估。 抵押人應當與公積金中心簽訂抵押合同。

房產抵押應當依法到房產管理部門辦理抵押登記取得他項權利證或預抵押備案證明。

（三）個人住房公積金擔保

借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金余額應當達到貸款額度的80%以上。

以住房公積金為借款人擔保後在保證期間保證人不能向公積金中心申請提取其住房公積金，也不能申請住房公積金貸款。借款人住房公積金金額達到貸款余額80%的標准時其保證人自動解除保證。

保證人應當與公積金中心簽訂保證合同。

（四） 質押擔保

借款人用國債、銀行存單等有價證券作質物進行足額擔保。出質人應當與公積金中心簽訂質押合同，並辦理質物凍結、止付手續質物由公積金中心保管。

（以上回答發布於2013-02-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅶ 個人住房公積金貸款變更擔保人需要什麼手續

1、初審（受理）
2、復審
3、變更辦理
(1)
經審貸小組審核批准後辦理變更手續；
(2)
管理中心整理變更資料（包括《住房公積金賬戶凍結通知單》），並告知申請人審批意見；
(3)
擔保人在規定期限內到承辦銀行辦理擔保變更手續；
(4)
變更手續辦理完畢後，承辦銀行將結果通知管理中心。
(7)公積金貸款需要什麼擔保手續擴展閱讀：
個人住房公積金貸款（Personal
Housing
Accumulation
Fund
Loan）是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。為進一步推動住房商品化、社會化的進程，住房公積金發放的主要對象要由住房開發公司轉向普通居民。
2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。
參考資料：搜狗網路-個人住房公積金貸款

Ⅷ 公積金貸款做擔保怎麼做需要什麼手續

一般房屋小於70平米的 才需要公積金擔保。公積金擔保是這樣的，擔保人需繳納公積金滿6個月，沒有使用公積金貸過款，個人信用記錄良好。 再告訴你一點，如果你的貸款沒有還清的情況下，擔保人不可以使用公積金貸款。