A. 農商銀行房貸提前還款可以嗎
可以,建議以下兩類人可以提前還款:
一、處於還款初期的借款人提前還貸比較劃算,因為還款利息支出通常集中在還款初期,所以借款人在還款前期提前還款都是劃算的。
二、借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款,卻不能滿足其他方面資金需求時,選擇提前還款是比較劃算的。借款人可以將手中資金用於提前還貸結清貸款,然後用此套房產向銀行申請抵押消費貸款,將抵押出來的錢款用於其他方面的資金需求上,來解決自身融資需求。
(1)蕭山農商銀行提前還小額貸款擴展閱讀:
這五種情況則不宜提前還貸:
一、基準利率享受七折至八點五折之間的購房者沒有這個必要,由於已享利率優惠,即便利率調整前後月供之差也不會超過百元,因此不需要提前還貸。
二、等額本金還款期已過1/3的購房者也沒有必要,因為等額本金開始還的錢比較多,後來越來越少。這部分人已將大額的錢還完了,剩下小額的貸款,即便漲了利率,利息也不是太多。
三、等額本息還款已到中期的購房者也不宜提前還貸,因為這部分客戶已經還了大部分的利息,所以提前還貸的意義不大。
四、投資收益高於貸款利率的投資人士不適合提前還貸。比如短期內有收益項目可投資的人群,如果這時候將錢都還給了銀行,將白白喪失了賺錢的機會。
五、不久後還需要銀行貸款的購房人,現在若把錢一下子還給了銀行,等再去銀行申辦貸款時,基準利率有可能會上浮10%到30%,甚至更高。
B. 農村商業銀行提前還貸款,具體怎麼操作
您好,借款人直接去貸款行申請提前還款,銀行會收取部分違約金,辦理房貸提前還款要注意以下事項:
1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款,部分銀行能隨時提前還貸,在提前還款時要注意貸款行的還貸時間;
2、一般房貸的貸款年限在10年以上,在這個周期里銀行調息是不可避免的,如果處在降息通道中,顯然是越快調整越劃算;
3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的,還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
C. 蕭山農商銀行信用貸款買車提前還清了可以拿到綠本嗎
在農商銀行的信用貸款,買車還款已經提前還清了,先辦理還清證明,然後再辦理解除抵押手續,就能拿到你的綠本。
買車貸款,是這樣的情況。
貸款消費方式越來越普遍,新手辦理貸款買車有哪些手續?首先,需要了解辦理個人汽車貸款的基本條件:
年齡在18周歲以上,具有完全民事行為能力的公民
具有合法身份證件,有當地常住戶口或有效居住證件。
這是辦理車貸的基本條件,下面來看看貸款買車需要什麼手續。
其次,辦理貸款買車的流程:
1:借款人向銀行提交貸款申請材料
2:銀行對借款人提交的申請材料進行初審
3:銀行對借款人進行資信調查和客戶評價
3:銀行對通過初審和資信調查,符合貸款條件的貸款申請進行審批
4:通過審批的,通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質押等相關手續;未通過審批的,須向借款人進行說明
5:借款合同生效後方,經辦銀行發放貸款。採取專項放款方式,即根據借款合同的約定,經辦行直接將貸款轉入借款人購車的經銷商賬戶。
最後需要了解一下貸款買車所需資料
1:《個人貸款申請書》
2:個人有效身份證件。包括居民身份證、戶口簿、軍官證、護照、港澳台灣同胞往來通行證等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明
3:戶籍證明或長期居住證明
4:個人收入證明,必要時須提供家庭收入或財產證明
5:由汽車經銷商出具的購車意向證明
6:貸款買車首付證明
7:以所購車輛抵押以外的方式進行擔保的,提供擔保的有關材料,包括質押的權利憑證、抵押房地產權屬證明和評估證明、第三方保證的意向書等
8:如借款所購車輛為商用車,還需提供所購車輛可合法用於運營的證明,如車輛掛靠運輸車隊的掛靠協議、租賃協議等
9:借款所購車輛為二手車,還需提供購車意向證明、建設銀行認可的評估機構出具的車輛評估報告書;車輛出賣人的車輛產權證明、所交易車輛《機動車輛登記證》、車輛年檢證明等。
貸款消費方式越是普遍,新手辦理貸款買車就越是要小心,仔細看好手續的填寫。以免在貸款過程中後者貸款後引起不必要的麻煩。
D. 農商銀行提前還貸款,顯示有未收取的利息,怎麼回事
農商銀行提前還貸,提示有未收取利息的話,你就需要向銀行提出申請,提前扣除利息,然後再進行還款。
E. 農村信用社小額貸款可以提前還款嗎
不可以提前還款,另有約定的除外。
一、根據《中華人民共和國合同法》第二百零六條規定:借款人應當按照約定的期限返還借款。借款人提前償還借款的,除當事人另有約定的以外,應當按照實際借款的期間計算利息。
二、目前商業銀行針對提前還貸有幾種處理方式:
(1)無論何時還款,均不收違約金。
(2)在一定時期(3個月、半年、一年)內不允許提前還款,此後不收違約金。
(3)有些銀行規定,提前還款將收取違約金。有的以本金的百分比算,有的加收若干個月份的利息。
三、建議借款人在決定提前還貸時,務必弄清貸款銀行的操作流程,提前預約。最好是聯系當時辦理貸款的業務員或者客戶經理,按照他們所屬支行的具體規定來操作。
(5)蕭山農商銀行提前還小額貸款擴展閱讀:
提前還貸的注意事項
提前償還全部貸款的借款人,如果已經投保了房貸險,還要記得攜帶還貸證明、保險單到保險公司申請退保或變更受益人。同時,在提前還貸之後,還要記得去產權部門辦理抵押注銷,以免為以後的房屋交易帶來一定的麻煩。
等額本息還款已經超過5年的借款人也不適合提前還貸。因為按銀行等額本息的還款方式,貸款年限過半,就意味著超過一半甚至近80%的貸款利息已經在前期的還款過程中償還,剩下月供中絕大多數都是本金,提前還貸的意義不大。
如果借款人手頭還有其他更好的投資理財項目,收益率超過房貸利率的,以及對流動資金需求比較高的借款人,也沒有必要選擇提前還貸。但若不會理財,且對負債極其敏感的借款人,提前還貸也是一個好選擇。
F. 農商銀行部分提前還款怎麼操作
建議以下兩類人可以提前還款:
一、處於還款初期的借款人提前還貸比較劃算,因為還款利息支出通常集中在還款初期,所以借款人在還款前期提前還款都是劃算的。
二、借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款,卻不能滿足其他方面資金需求時,選擇提前還款是比較劃算的。借款人可以將手中資金用於提前還貸結清貸款,然後用此套房產向銀行申請抵押消費貸款,將抵押出來的錢款用於其他方面的資金需求上,來解決自身融資需求。
(6)蕭山農商銀行提前還小額貸款擴展閱讀
這五種情況則不宜提前還貸:
一、基準利率享受七折至八點五折之間的購房者沒有這個必要,由於已享利率優惠,即便利率調整前後月供之差也不會超過百元,因此不需要提前還貸。
二、等額本金還款期已過1/3的購房者也沒有必要,因為等額本金開始還的錢比較多,後來越來越少。這部分人已將大額的錢還完了,剩下小額的貸款,即便漲了利率,利息也不是太多。
三、等額本息還款已到中期的購房者也不宜提前還貸,因為這部分客戶已經還了大部分的利息,所以提前還貸的意義不大。
四、投資收益高於貸款利率的投資人士不適合提前還貸。比如短期內有收益項目可投資的人群,如果這時候將錢都還給了銀行,將白白喪失了賺錢的機會。
五、不久後還需要銀行貸款的購房人,現在若把錢一下子還給了銀行,等再去銀行申辦貸款時,基準利率有可能會上浮10%到30%,甚至更高。
G. 農商銀行提前還貸有什麼手續要多長時間
農商銀行一般要求提前還款申請人提前15個工作日左右提交書面或電話申請,農商銀行接到申請人提前還貸申請後要審批,所以一般需要一個月左右的時間。申請人如果要提前還貸,一般要在電話或書面申請後,攜帶自己的身份證、借款合同到當地農商銀行辦理審批手續。
如果是結清全部尾款的借款人,在農商銀行計算出剩餘貸款額後,存入足夠的錢來提前還貸。
農村商業銀行,簡稱:農商銀行(Rural commercial bank),是由轄內農民、農村工商戶、企業法人和其他經濟組織共同入股組成的股份制的地方性金融機構。
農村合作銀行要全部改制為農村商業銀行。
中國銀監會合作金融機構監管部主任姜麗明表示,將不再組建新的農村合作銀行,農村合作銀行要全部改制為農村商業銀行。全面取消資格股,鼓勵符合條件的農村信用社改制組建為農村商業銀行。
要在保持縣(市)法人地位總體穩定前提下,穩步推進省聯社改革,逐步構建以產權為紐帶、以股權為聯接、以規制來約束的省聯社與基層法人社之間的新型關系,真正形成省聯社與基層法人社的利益共同體。
H. 農村商業銀行提前還貸款規定