在貸款的商鋪能抵押貸款嗎

㈠ 按揭的店面可以貸款嗎

目前招行無法受理已按揭店面抵押，可以試下通過招行申請貸款，無前期，若您已是招行用戶，並且下載了招商銀行手機銀行APP，您可以嘗試通過登錄手機銀行，我的-全部-貸款-我要借錢試下；

或者是通過信用卡辦理借款；登陸掌上生活，點擊下方「卡.金融」-「我要借錢」具體以審核結果為准。
非招行卡（無招行地區）可以嘗試申請「E號貸」，需要下載招商銀行掌上生活APP操作。

㈡ 貸款的商鋪還可不可以做抵押貸款

找正規的銀行可能比較難操作，小額貸款公司或者擔保公司等民間機構通過的幾率大一些，當然，利率也貴一些。

㈢ 門面房按揭未結清能二次貸款嗎

按揭未結清的門面房是可以申請房屋二次抵押貸款的。

門面房辦理房屋二次抵押貸款的流程：

1. 經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；

2. 向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；

3. 銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；

4. 借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；

5. 銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；

6. 借款人按期償還貸款。

門面房辦理房屋二次抵押貸款的條件：

1. 用於二次抵押貸款的門面房應為市場發展潛力較大商業用房；

2. 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；

3. 房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房；

4. 房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權人；

5. 房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；

6. 房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力；

7. 銀行規定的其他條件。

門面房辦理房屋二次抵押貸款的准備資料：

1. 與貸款人簽訂的原借款合同、抵押合同等文件;

2. 借款人及配偶身份證；

3. 借款人及配偶戶口本；

4. 婚姻狀況證明；
   

5. 收入證明；

6. 銀行流水；
   

7. 經銀行認可的房屋評估機構出具的《房產評估報告》;

8. 原房屋抵押貸款的還款清單；

9. 二次抵押貸款用途證明；

10. 貸款人要求提供的其他材料。

㈣ 我有一間在還貸期的商鋪，現在想貸款，不知道能不能抵押

一般沒有機構願意做二次抵押的貸款，但你可以找一家正規的擔保公司，在還清前期貸款後再以更高的貸款成數將錢貸出來，用於資金周轉。如果在北京可以找我！

㈤ 請問已經有貸款的住房還能再抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈥ 一間20萬的商鋪，可以抵押貸款嗎

商鋪是可以貸款的。

1、首先需要說明，商鋪貸款是屬於商業房產貸款的一類，不屬於個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進行商業貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身條件比較好，能忍受較長的等待時間，推薦到銀行貸款購買商鋪。

2、只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請即可。

申請銀行貸款的條件有以下幾項：借款人具有完全民事行為能力，能提供有效身份證件；具備償還貸款本息的能力；個人徵信記錄良好；有商品房買賣合同或協議；有一定比例的首付款等要求。

3、目前商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款多可貸六成，貸款期限最長不能超過10年。

㈦ 商鋪可以用來抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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