二手房商業貸款評估費和擔保費

1. 買二手房按揭貸款評估費擔保費由誰出

一般是按揭公司包評估費的，如果你有做擔保就要交擔保費，但這些費用不是貸款前就要說清楚的嗎？

2. 二手房交易，買家通過中介付的傭金、評估費、貸款擔保費或貸款手續費多少

上一個演算法基本是對的，但是他落下一個，你這裡面涉及到貸款了，所以還要二次評估，再加一個0.5%，這樣就對了，中介收取的就是正常的費用，這里 不知道你的貸款額是多少，貸款手續費是按貸款額收取的。希望我的回答能幫助到你。

3. 買二手房，一定要付擔保費和評估費嗎這些費用都怎麼算的啊，付給誰的啊

如果你需要貸款購買房產的話，那麼這兩個費用是一定需要的。
評估費大概為房款的千分之5
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4. 二手房貸款審批前要交擔保費和評估費嗎

一般評估費是房屋評估價的2-3‰，擔保費一般是貸款額的1%，具體要分別與評估公司和擔保公司聯系咨詢。

5. 買二手房代款有什麼擔保費和評估費嗎

這個是可以談的
都是以交易合同總房款為基準：
手續費
2%
評估費
每平15
擔保費
看銀行標准
500左右

6. 公積金貸款買二手房評估費和擔保費到底要不要交,有國家規定說不用交

一、關於融資性擔保機構收費標准，目前主要的法律依據有：
1、《國務院辦公廳轉發發展改革委等部門關於加強中小企業信用擔保體系建設意見的通知》（國辦發[2006]90號），（七）為促進擔保機構的可持續發展，對主要從事中小企業貸款擔保的擔保機構，擔保費率實行與其運營風險成本掛鉤的辦法。基準擔保費率可按銀行同期貸款利率的50%執行，具體擔保費率可依項目風險程度在基準費率基礎上上下浮動30%-50%，也可經擔保機構監管部門同意後由擔保雙方自主商定。
2、《融資性擔保公司管理暫行辦法》（銀監會等七部委令[2010]3號），第四章，第二十六條，融資性擔保公司收取的擔保費，可根據擔保項目的風險程度，由融資性擔保公司與被擔保人自主協商確定，但不得違反國家有關規定。

二、評估費

評估費根據評估公司評估報告里的評估額按照千分之五繳費，結合差額累進收費。

三、評估公司和擔保公司

都是私企，彼此之間沒有聯系。就是評估公司入圍擔保公司，經過擔保公司總行審核入圍的評估公司，出具的評估公司報告在擔保公司才可以使用。

擔保費是擔保公司的費用，與銀行利息還不一樣，擔保是在銀行貸款的基礎上多出一個環節。

評估費用是因為你這個是二手房，所以需要評估公司評估一下這個房子價值，根據房子價值進行貸款審批。

7. 買二手房有什麼擔保費和評估費嗎

辦理貸款按揭，銀行會要求你支付貸款擔保費用，就是買一份保險。
評估費，必須繳納，因為過戶稅費，都是按住房評估價格計算。
評估費是千分之6。

8. 關於買二手房的評估費與擔保費的問題

哇。這也太黑了吧！！我不知道你是哪的，我可以告訴你廈門的收費
評估費是千分之2點4。
至於擔保費，如果是在銀行擔保的，就你那18萬一般就幾百塊！！