房本給別人擔保貸款怎麼辦

㈠ 給別人擔保貸款,同時有另一個人的房屋作抵押，人跑了我怎麼辦

根據《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第三十八條第一款的規定，同一債權既有保證又有第三人提供物的擔保的，債權人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。當事人對保證擔保的范圍或者物的擔保的范圍沒有約定或者約定不明的，承擔了擔保責任的擔保人，可以向債務人追償，也可以要求其他擔保人清償其應當分擔的份額。
所以，債權人可以要求你作為保證人承擔保證責任，也可以要求另外以房屋抵押擔保的那個人承擔擔保責任。
實際上，在司法實踐中，如果債權人沒有選擇，直接起訴保證人和物的擔保人的情況下，絕大多數都是先執行物的擔保，即先查封，拍賣房屋來償還債務。不足部分，才可能會要求保證人承擔擔保責任。

㈡ 自己本身有房貸的人還能給別人擔保貸款嗎

根據當地住房公積金管理中心的規定確定。

目前國家沒有統一的規定。有些地方規定不能做擔保人，有些地方規定可以做擔保人。例如，日照市前些年規定，有貸款沒還清的，不能做擔保人。2014年以後，有貸款的職工也可以為他人擔保一次。

擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任。

為別人擔保貸款，一般情況下銀行會審查擔保人的擔保能力（也就是還款能力）。如果擔保人的收入在償還自身公積金貸款後，餘下的收入還足以替他人作擔保，在貸款人沒有能力償還貸款時，替貸款人償還貸款本息。這樣，貸款沒還清的人做擔保人，銀行是會同意的。

建議：詢問當地住房公積金管理中心。

㈢ 房子給別人擔保貸款，我自己還能用這套房貸款嗎。

你這房子已經抵押給了銀行或是個人，做了擔保貸款，是不能在辦理貸款了。
除非還清之前的抵押貸款，給你房產證解壓，才可以。

㈣ 給別人擔保貸款別人還不起我怎麼辦

這個問題的關鍵在於你所簽訂的《擔保合同》中約定的擔保形式，是一般保證擔保還是連帶責任保證擔保。不同的擔保方式，所需要承擔的責任不一樣。當然目前所有的金融機構與擔保人簽訂的《擔保合同》99%約定的都是連帶責任保證擔保，畢竟銀行要保證自身的權益。
一般責任保證擔保
簽訂一般責任保證擔保的，雖然也要擔責，但是責任較輕，因為這種情況下保證人僅需要對債務人不履行負補充責任的保證。簡單的來說，就是保證人僅在債務人的財產不足以完全消償債權的情況下，才負保證責任。
簽訂一般責任保證擔保的，如果貸款人出現了逾期的情況，此時銀行（信用社）需要先處置掉貸款人的所有的渠道的資產（存款、理財、車、房、貴金屬等等），如果在處置掉貸款人的全部資產後，仍然不足以償還全部貸款的本息的，那麼差額部分才可以向你追討。
舉個例子：小張向信用社貸款100萬元，由你提供擔保；小張在貸款到期時出現逾期，無法償還銀行的借款，此時銀行要優先處置小張名下的各類資產，假設小張的總資產為70萬元，小張欠下的貸款本息總計105萬元，那麼你只需承擔35萬元差額的擔保責任。
連帶責任保證擔保
簽訂連帶責任保證擔保的，那麼你的責任就比較重大了，當債務人逾期無法歸還銀行的貸款時，那麼銀行是可以全額向你追償的，你替債務人歸還之後，再自行向其追索。
舉個例子：仍然是小張向信用社貸款100萬元，由你提供連帶責任保證擔保；小張在貸款到期時，無法償還銀行的借款，逾期本息共計105萬元，逾期後，銀行會既可以向小張發起追償，也可以向你發起追索，而不會如一般責任保證擔保中一樣，先去徹查處置小張的資產，差額再來找你。如果你的條件良好，銀行的主攻方向還會是你，因為向你追討回款的速度會高於小張。你替小張承擔這筆債務之後，這筆的借款的債權就轉給你了，你可以向小張追索。
免責情況
一般而言，簽訂擔保責任的，很少說可以不用承擔的，但是有以下個別幾種情況，你是可以申請免責的：
（1）主貸款有問題：比如上述小張的這筆貸款，是銀行工作人員與小張內外勾結辦理的貸款，貸款材料中有虛假內容；或者小張不符合貸款的基本准入條件，銀行仍然可以發放貸款等等主貸款合同存在瑕疵的，你都可以申請免責。
（2）非本人主觀擔保意願：合同債權人採取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。這類擔保是無效的，保證人可以不用擔責。
（3）變更主合同未通知擔保人：按照我國《擔保法》第24條規定「債權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定」。
（4）超過訴訟的有效期：一般來說保證期限的有效期截止到主貸款合同到期後六個月，超過期限，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。比如你擔保小張的貸款到期日為2019年1月1日，如果到2019年6月30日，信用社仍然為要求你承擔保證責任的，那麼你的保證責任是可以免除的。
總結
擔保不是兒戲，是需要承擔責任的，因此在簽訂《擔保合同》時，一定要事先預估下在最壞的情況下，自己能否承擔得起這個責任，否則最終會害了你自己。

㈤ 我把房產證借給別人貸款作擔保，我有哪些責任

這是把你的房產抵押給了銀行去為別人貸款，你也必須簽名同意抵押才能貸到款。這樣做風險較大，一旦貸款人無力還款，你需負起還款責任。否則銀行會申請拍賣你的房子去抵債。

㈥ 拿自己的房產證，能給別人做抵押貸款嗎

如果不是自己的至親好友，是不願意把自己的房子送給別人做貸款抵押的。

㈦ 拿房產證給別人擔保貸款.別人跑了.怎麼辦

你要承擔責任，你可以分期付款，欠債換錢。