銀行低壓貸款擔保人房產在法院

㈠ 房產抵押擔保，我要負連帶責任，法院會如何執行

您好！法院執行，要窮盡一切辦法先執行債務人，如債務人無執行能力，擔保人就得負連帶責任。至於如何執行擔保人，你可以向法院提出意見，具體要看法院怎麼操作了。僅有一套住房的，一般不會執行，此案執結，不會影響你的信用。

㈡ 房產已經在銀行抵押貸款法院是否可以進行查封

已經抵押的房產仍然可以查封，但不影響抵押權人行使權利。

已經設定抵押的財產被採取查封、扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力。因此，有一些已設定抵押的房地產，如果擔保的債權數額較大，在拍賣該房產後可能無剩餘的。

人民法院就不再對該房產進行查封。已經查封的房屋不應再設定抵押。因為查封某一房產，就應當禁止對該房產進行處分。人民法院也只承認該房產在被採取查封、扣押之前已經設定的抵押權的效力。

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人民法院不能查封的情況：

1、被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；

2、被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標准確定；

3、被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；

4、未公開的發明或者未發表的著作；

5、被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品；

6、被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品；

7、根據《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免予查封、扣押、凍結的財產；

8、法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。

㈢ 房產證在銀行做了抵押貸款,法院有權凍結嗎

可以的。法院可以凍結抵押中的房產，但是依法拍賣所得抵押權人有優先受償權。
根據資料《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十六條：
房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。

㈣ 幫別人貸款但自己是借款人，有擔保人，和擔保人名下的房子做抵押，現在那個人不還錢了，銀行要起訴到法院

因為借款人是你自已，從法律方面看，要分開看是兩個獨立的民事合同糾紛。一是你和你朋友之間的借貸關系，題目沒說清楚，不知道有無借條，如沒有可能對你不利，你要盡可能找到證據證明你朋友從你手中借錢了，微信留言電話錄音，證人證言，越多越好形成證據鏈。二是你和銀行的借貸關系，你肯定要還的，從銀行方面來看，擔保人承擔連帶責任，即如果你無力償還，那麼由擔保人償還(法院可拍賣抵押房產)。從擔保人方面來說，擔保人還款後有權向你追償。
所以，這個情況對你非常不利。

㈤ 在銀行抵押貸款的房子可以拿到法院去做反擔保嗎（民間借貸的官司）

一般房屋只要不超過它的價值，是可以一房多抵的

㈥ 銀行抵押貸款擔保人房產，在法院沒有財產保全情況下，將房產賣給第三方是否法，買方又是否合法

銀行抵押貸款擔保人的房產，肯定在房管所辦理了房產抵押貸款登記手續，既然如此，該房產絕不會再進行買賣且己辦理過戶手續，因為該房產辦理貸款抵押登記手續在房管所留有底案；如果其它原因導致該房產買賣且過戶應立即糾正，因為這種買賣行為無效且觸及刑法。

㈦ 在銀行借款，借款人和保證人都不還銀行錢，在銀行有擔保人的抵押房產，這種情況下法院會怎麼處理

現在貸款是很普通的事情了，但是朋友要求我們擔保的話要盡量拒絕，拒絕不了的話要明確擔保責任了。
像作者寫的借款人不還貸款的情況下，要看是哪種擔保形式。有一般擔保和連帶責任擔保。
如果是一般擔保，法院會先拿向借款人追索，如果借款人財產能夠償還貸款，那麼就沒有擔保人什麼事情了。如果借款人財產不夠償還貸款，那麼不夠的部分就要向擔保人追索。
如果是連帶責任擔保，那麼就要看向借款人還是擔保人追索比較容易，像作者文中擔保人有房產抵押銀行，那麼法院會首先向擔保人追索。
所以，以後朋友要我們擔保貸款的話，我們就要考慮清楚了。

㈧ 銀行有抵押物貸款不夠嘗還下 擔保人股東的房子會被法院強制拍賣嗎

如果擔保人簽署了擔保連帶責任協議，則需要承擔連帶責任，在抵押物不能足額抵消銀行欠款（包含貸款本金及由於逾期所產生的違約金及滯納金等）的情況下，擔保人需要履行擔保義務，即需要代替貸款申請人償還所欠款項，如擔保人無力償還的，銀行有權利處置擔保人財產

㈨ 在銀行用抵押房產貸款，還不起了，被起訴到法院了，那麼法院先執行抵押房產還是先執行借款人和抵押人的資

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈩ 房產已經在銀行抵押貸款法院是否可以進行查封

可以啊，這兩者又不矛盾。查封只是禁止該房產過戶交易，又不是強制執行，沒影響銀行的抵押權。不相乾的。