徵信黑了能抵押房子貸款嗎

㈠ 我銀行黑名單，可以拿房子抵押貸款嗎

不可以。

一些人辦理了信用卡不常用，當信用卡發生逾期還款後，就打算徹底不用信用卡，乾脆對信用卡置之不理，既不進行還款，又不進行銷卡。其實這種做法是非常錯誤的。

其利率根據市場利率不斷變化而作周期性調整。與我國現行的浮動利率相比，它的不同之處在於這種周期性的利率調整將有助於改善銀行存貸款期限的匹配狀況，可將銀行承擔的利率上升風險轉嫁給借款人，同時借款人承擔的利率下降風險也可轉嫁給銀行。

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申請資料：

1、房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）。

2、權利人及配偶的身份證。

3、權利人及配偶的戶口本。

4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）。

5、如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證。

6、如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。

7、為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

㈡ 上了銀行黑名單還能辦理房屋抵押貸款嗎

如果是銀行抵押貸款就比較困難了，銀行也要查個人徵信的，黑名單說明個人還款記錄非常不好，銀行會認為您不願意還錢，可能比較難貸給您。融聯偉業可以幫到您。

㈢ 徵信黑能拿房產證抵押貸款嗎

為徵信黑，這個很有可能是沒有辦法拿房產證抵押貸款的，而且別的他有可能也不會給你進行辦理，因為你的信用審核不過關

㈣ 徵信上了銀行黑名單，能辦房產抵押貸款嗎

徵信上了銀行黑名單，一般是不能辦房產抵押貸款的，因為都會查個人徵信。

每個銀行對客戶徵信要求不同，有些銀行兩年前就算連續逾期7個月，最近兩年徵信良好，一樣可以寫報告申請抵押貸款；有些銀行對兩年內有多次逾期客戶，但是其他條件良好，一樣可以申請抵押貸款。

如果客戶徵信五年內經常性逾期，當前逾期幾萬或是幾十萬都還不起的等等；去申請信用貸款通不過。

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徵信的注意事項

1、存在不良信用記錄。比如長期拖欠水、電等費用，因信用不良被起訴等，要特別注意的是，目前電話號碼都是實名制，惡意拖欠電話費用也會被納入不良信用記錄名單；

2、負債太高。除了已經存在的車貸、房貸還款額超過月收入50%的情況外，「卡奴」也包括其中，信用卡每月還款額超過月收入50%的也屬於這一類；

3、個人貸款違約。包括：當前存在未還貸款本息或擔保人正在代還情況；單筆貸款24個月內存在連續未還本息超過6期記錄（含擔保人代還）；單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄；近兩年內存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄。

㈤ 我銀行黑名單，可以拿房子抵押貸款嗎

你在銀行里雖然是黑名單，但是可以拿房子抵押貸款 ，只要能夠證明房子的確是你的名下的財產，這樣的話就可以使用你的房產證作為抵押貸款了

㈥ 徵信黑完了但是有套房能質押出貸款嗎

你的這種情況是不可以用房子抵押貸款的，因為雖然你的徵信已經消除了黑名單，但是還要過一段時間才可以。

㈦ 徵信上了黑名單，還可以向銀行貸款買房嗎

需要具體看的，如果間隔時間比較久遠，現在提供良好的資產證明，有些銀行還是可以貸款的，如果是時間周期短，那肯定是不行的，同樣的徵信問題，不同的銀行，貸款的嚴格程度也是不一致的，可以先咨詢銀行工作人員吧，不要等到房子付了定金和首付，貸款下不來，那你的損失就大了

㈧ 我是信用黑名單，可以做房產抵押貸款嗎

銀行信用黑名單，是不可以做房產抵押貸款的
銀行在審核每筆貸款時，會要求客戶簽署徵信授權書，以核實客戶的徵信情況。徵信調查會顯示五年內的信用記錄。銀行會審查是否有連續3次、近兩年共6次逾期記錄，這是業內常說的。如果是這樣，一些銀行的批准可能會被拒絕。有的可能會超過六次，但逾期金額很小，一兩百元，沒有連續的情況。還是可以協商的。
黑戶的種類很多，逾期的次數也很多。目前，它們是逾期的，即在申請新貸款時，仍有未償還的貸款。也有借款人為被執行人或身高限制的情況。他們被業內稱為黑戶，不能再貸款。
拓展資料：
一：什麼是房產抵押貸款
住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全，通過一定的合同合法取得借款人財產的留置權和質押權而向借款人提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人（抵押人）將財產所有權合法轉讓給債權人（抵押權人）以獲得貸款的一種貸款。在此期間，債務人不能按期償還貸款本息的，債權人有權處分抵押物並優先受償。這種貸款可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的保證。抵押貸款用於住房信貸是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利能力。由於本次房貸的借款人多為居民個人，銀行無法了解借款人的資金實力和信譽，增加了銀行貸款的風險，而按揭貸款為債權人收回貸款提供了有效保障在貸款風險較高的情況下。因此，大多數銀行在向居民個人提供的住房貸款中使用抵押貸款。
二：什麼是信用黑名單
黑名單數據在央行個人徵信系統保留5年，特別嚴重、明顯惡意的破產等負面信息保留10年。如果超過保留期限，則個人信用報告中的負面記錄將被刪除。想要消滅它，只能等五年。五年追溯期過後，銀行將自動取消黑名單。但請注意，如果您一開始的行為太惡劣，銀行可以要求您繼續追查一次（提供相關證明，如多次上門不退貨、惡意欺詐等證明），即也就是說，它必須持續五年，甚至永久追蹤。

㈨ 我的徵信已經黑完了還能辦理房屋二次抵押貸款嗎

如果你的徵信已經黑了，那麼肯定是沒有辦法辦理房屋二次抵押貸款的

㈩ 個人徵信不良可以辦理房產抵押貸款嗎

不可以。

因為房產抵押貸款借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份；

（2）有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

（3）有合法有效的購房合同；

（4）以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

（6）能夠提供貸款行認可的有效擔保；

（7）貸款行規定的其他條件。

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借款人需要提供的貸款資料

（一）有效身份證明

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）；

2、戶口本（原件復印件一份）；

3、結婚證（原件及復印件一份）；

4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件；

5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）；

6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。

（二）收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料

1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；

2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；

3、租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）；

4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；

5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。