貸款擔保使用程序

1. 向銀行貸款都需要哪些程序和方式

一、貸款方式
貸款種類基本上分為兩類即信用貸款與擔保貸款。
信用貸款信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款，借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是我國銀行長期以來的主要放款方式。由於這種貸款方式風險較大，一般要對借款方的經濟效益、經營管理水平、發展前景等情況進行詳細的考察，以降低風險。
擔保貸款按擔保方式不同分為：保證、抵押、質押、（定金留置很少使用）
1、保證貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔連帶責任而發放的貸款。
2、抵押貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。
3、質押貸款：是指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式，以借款人或第三人的動產或權利作為質物發放的貸款。
二、貸款程序
申請的程序：
1.申請貸款。這里要寫明貸款用途，貸款金額，個人財產情況（企業：公司業務狀況），使用期限，選擇的貸款種類，抵押物，償還能力等基本信息。
2.貸款調查。商業銀行接到申請後開始對您的貸款情況，做基本調查，這里的原則是看你的還款意願與還款能力，在這個基礎上評定貸款風險。以及所涉及融資產業是否符合國家要求。比如2008年房地產商如果融資的話國家就有相應的規定，禁止商業銀行投放此類貸款。還有就是生產污染嚴重，破壞生態環境，等一切的違法公司禁止商業銀行貸款。
3.審核通過。在全方位的考察此筆貸款後，在銀行資金充裕的情況下，經過相應銀行管理部門審批然後就可以去簽訂合同（擔保辦理抵押),辦理貸款相關手續，取得資金。細節問題詢問工作人員即可。
4.貸後調查。在借款人取得貸款後，主要調查資金是否按規定用途使用，以及借款人的現金流量，經營收入。如果沒有按規定用途使用貸款（合同簽訂時借款人寫明的用途),銀行可以有權解除合同提前收回貸款，或者增加貸款利率，這就是所謂的「擠占挪用」。
5.歸還貸款。借款人在規定日期內還款，不記收罰息，如果超出借款日期還款一般會增加50%的貸款利息，借款人在簽訂合同時，按月，季，年結息，或者分期還款。正常情況下，貸款基本流程就算結束了。特殊的是如果沒有定期還款，銀行一般會在30-60內起訴，用法律程序清收資產保全，所有的費用由借款人承擔。一些銀行內部程序沒有細述，對於需要貸款的借款人，沒有必要了解。

2. 擔保公司操作流程是什麼

擔保公司業務操作流程如下：

公司類貸款擔保的操作流程包括項目受理、項目調研、項目審批與實施和保後管理四個環節。

建議可運用擔保行業系統軟體和信息化解決方案，提高擔保風控體系，提升擔保業務管理的信息化、數字化和智能化水平。科技賦能已然成為擔保行業數字化轉型升級的必然趨勢。

3. 小額貸款擔保的辦理流程需要什麼

如何申請小額擔保貸款
一 、申貸對象
持《再就業優惠證》的人員；持軍人退出現役有效證件的城鎮復員轉業退役軍人；持《就業失業登記證》的城鎮各類失業人員。
二、貸款金額與期限
借款人自謀職業，自主創業擔保貸款金額最高不超過5萬元；婦女貸款額度可提高到8萬元，其中婦女組織起來就業的最高貸款額度為10萬元；大中專畢業生最高貸款額度為10萬元。期限最長不超過兩年，其中大中專畢業生貸款期限為三年。
三、需提交的材料（復印件全部要求使用A4白紙）
（一）個人申請(擔保方式為擔保人)
1.《小額擔保貸款資格認定表》一式三份；
2.《再就業優惠證》或《就業失業登記證》或軍人退出現役有效證件（附《就業失業登記證》）原件及復印件一式三份；
3.申請人城鎮戶口本（首頁及本人頁）、居民身份證、已婚借款人配偶的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件一式三份；申請人一寸近照三張；
4.申請人工商營業執照副本，合夥人的提供合夥協議書、公證書原件及復印件一式三份；
5.擔保人戶口本（首頁及本人頁）、居民身份證原件及復印件一式三份；擔保人一寸近照三張；
6.擔保人填寫的《穩定收入證明》一式三份；
7.經營場地租賃合同或協議原件及復印件一式三份；
（二）個人申請(擔保方式為農戶聯保)
1.《小額擔保貸款資格認定表》一式三份；
2.《就業失業登記證》原件及復印件一式三份；
3.申請人戶口本（首頁及本人頁）、居民身份證、已婚借款人配偶的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件一式三份；申請人一寸近照三張；
4. 申請人工商營業執照副本（從事種植、養殖業的村委會出具證明）原件及復印件一式三份；
5.聯保人戶口本（首頁及本人頁）、居民身份證原件及復印件一式三份；聯保人一寸近照三張；
6.聯保人共同填寫的《聯保承諾書》一式三份；
7.經營場地租賃合同或協議原件及復印件一式三份；
（三）個人申請(擔保方式為房產抵押)
1.《小額擔保貸款資格認定表》一式三份；
2.《再就業優惠證》或《就業失業登記證》或軍人退出現役有效證件（附《就業失業登記證》）原件及復印件一式三份；
3.申請人城鎮戶口本（首頁及本人頁）、居民身份證、已婚借款人配偶的身份證、戶口本原件、結婚證原件及復印件一式三份；申請人一寸近照三張；
4.申請人工商營業執照副本或合夥人協議書、公證書原件及復印件一式三份；
5.房屋所有權人、配偶及共有人的結婚證、戶口本（首頁及本人頁）、居民身份證原件及復印件一式三份；一寸近照各三張
6.房產證原件及復印件（首頁、主頁及平面圖）一式三份；
7.經營場地租賃合同或協議原件及復印件一式三份；
四、申貸程序
1．向戶口所在地社區勞動保障站（村委會）申請並初審，街道（鄉、鎮）勞動保障所復核，報市就業服務管理局一樓大廳小額擔保貸款專櫃受理；聯審會實地考察後，通知貸款人辦相關貸款手續：
其中：擔保方式為擔保人的辦理程序：
2.貸款人和擔保人一同到擔保公司簽訂《反擔保合同》、《保證合同》；
3．貸款人和擔保人持簽訂的合同到指定的公證處辦理公證；
4．貸款人到指定銀行領取貸款。
其中：擔保方式為房產抵押的辦理程序：
2．房產所有權人到市房屋產權交易管理中心領取抵押合同並到擔保公司簽署、蓋章；
3．房產所有權人及共有人一同到市房屋產權交易管理中心辦理抵押登記手續；
4．將房產他項權證（原件）交擔保公司留存，貸款人、房產所有權人及共有人一同到擔保公司簽訂《反擔保合同》、《抵押合同》；
5．貸款人、房產所有權人及共有人持簽訂的合同到指定的公證處辦理公證；
6．貸款人到指定銀行領取貸款。
五、貸款用途
小額擔保貸款主要用於借款人自謀職業、自主創業的流動資金，不得用於從事非法的、與就業無關的其他投資、有價證券、期貨經營和借貸活動。
六、辦理時限
國家規定：小額擔保貸款工作時限為25個工作日。

4. 擔保人貸款流程是什麼

擔保人貸款的流程是：
1、借款人發起申請貸款，如果借款人符合銀行貸款條件，但抵押物或信用水平不能滿足銀行貸款條件的，那麼推薦借款人向擔保機構申請擔保。
2、借款人直接向擔保人申請貸款擔保。
3、審查項目是否符合受理條件。
4、正式評審。
5、按決策程序進行決策。
6、落實反擔保措施。
【法律依據】
《貸款通則》第二十五條
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

5. 公積金貸款擔保費用 申請擔保的程序是什麼

什麼是住房公積金個人購房貸款保證擔保？公積金貸款擔保費用收費標准和方法是什麼？購房者需支付多少公積金貸款擔保費用？

住房公積金個人購房貸款保證擔保，是指經市公積金管理中心確認的住房置業擔保有限公司（以下簡稱擔保公司）作為保證人，為住房公積金個人購房貸款的借款人，向上海市公積金管理中心提供連帶責任保證，當借款人不履行住房公積金貸款償還義務時，由擔保公司按照本暫行辦法的規定和住房公積金購房擔保借款合同的約定，償還住房公積金貸款債務的行為。

公積金貸款擔保費用收費標准和方法

擔保公司根據借款人住房公積金借款金額、借款期限，向借款人收取保證擔保費用。擔保費收取方式為躉繳，擔保費的收費標准根據物價管理部門批準的標准執行。

申請擔保的程序是什麼？

第一，購房者向擔保中心提出書面擔保申請時，應當向擔保中心提供所需證明文件；

第二，擔保中心自收齊購房者的書面擔保申請和相關證明文件後，經審核作出同意或者不同意提供的書面答復；

第三，擔保中心同意提供擔保的，購房者應當簽訂保證擔保合同及反擔保合同；

反擔保合同需經登記生效的，合同當事人應當自合同簽訂之日起30日內到有關部門辦理登記手續。其中，抵押登記由擔保中心負擔。委託擔保中心辦理登記手續時委託人應當向擔保中心簽署書面授權委託；

第四，擔保中心要求對擔保物價值進行評估的，反擔保人應當到擔保中心認可的資產評估機構進行價值評估。擔保物價值評估費由反擔保人負擔。

上海市住房公積金個人購房貸款保證擔保暫行辦法上海住房公積金網

（以上回答發布於2013-02-01，當前相關購房政策請以實際為准）

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6. 貸款程序是怎樣，要擔保之類的嗎

除了國有大企業和極少數信用評級AA以上的有信用貸款，其他所有的貸款都需要擔保。

7. 擔保貸款的程序是什麼。

擔保貸款方式
擔保貸款方式是指借款人或保證人以一定財產作抵押(質押)，或憑保證人的信用承諾而發放貸款的貸款方式。這種貸款方式具有現實的經濟保證，貸款的償還建立在抵押(質押)物及保證人的信用承諾基礎上。
貸款擔保方式操作管理
1 貸款擔保的概念及任務
貸款擔保，是指銀行在發放貸款時，要求借款人提供擔保，以保障貸款債權實現的法律行為。
2 貸款擔保的方式
貸款擔保方式有保證、抵押和質押。這些擔保方式可以單獨使用，也可以結合使用。
3 貸款擔保的審查
貸款行應當依據有關的法律、法規和銀行的有關規定，嚴格審查擔保的合法性、有效性和可靠性。
抵押貸款操作管理
1 抵押貸款的涵義
抵押是指債務人在法律上把財產所有權轉讓給債權人，但債權人並不佔有財產，以財產擔保的債務一經償付，財產所有權的轉讓即告結束。借款人在法律上把自己財產所有權作為抵押而取得的銀行貸款稱為抵押貸款。抵押貸款的保障性是區別於信用貸款的根本特徵。
2 抵押品的范圍和貸款種類
貸款的抵押品是指由借款人向銀行提供的，並經銀行認可作為實物擔保的財產物資。
抵押品的范圍主要包括以下五大類：一類是有價值和使用價值的固定資產。二類是各種有價證券。三類是能夠封存的流動資產。四類是可作轉讓的無形資產。五類是私有財產和其他可以流通、轉讓的物資或財產。
我國商業銀行抵押貸款的種類主要有動產、不動產及金融有價證券抵押貸款。
3 抵押貸款的管理要求
採取抵押貸款方式大大降低了銀行貸款的風險，為銀行收回貸款提供了最有效的保障。對抵押貸款的管理，除了進行必要的信用調查外，還要加強以下工作：一是貸款項目的選擇；二是抵押品的選擇和審核工作；三是簽訂借款合同等。
借貸雙方在簽訂有效借款合同和抵押擔保合同之後，借款人可憑銀行的貸款通知辦理抵押貸款開戶手續，銀行可按照貸款項目的建設進度、實際需要和規定的用途發放貸款，並監督其使用情況。

8. 貸款擔保公司一般的業務流程是怎樣的啊

業務流程一般有以下幾點：
1 、借款人向機構提出貸款申請，並提交相關材料。
2 、經審批同意後借款人與機構簽訂借款合同。
3 、機構落實貸款條件後，按規定程序辦理放款手續，將貸款資金劃入借款人賬戶。
4 、借款人按期歸還貸款本息，簽約後可撥款至申請人帳戶。
5 、貸款結清，按機構規定辦理撤押手續。

貸款流程是：
提出申請(附申請書：需註明貸款用途、金額、聯系地址、姓名固定電話及手機)→准備資料→資料審核→對提交材料進行核實(對抵押財產進行評估)→銀行審批→簽定合同→發放貸款→按季還息→到期還貸。
如果我的回答幫到了你就贊一個哈~呵呵

9. 擔保業務操作規程的業務程序

第三條
擔保業務程序如下：
(一);企業申請
(二);擔保受理
(三);項目初審
(四);項目評審
(五);簽訂合同
(六);抵押登記
(七);擔保收費
(八);發放貸款
(九);保後管理
(十);代償和追償
(十一);擔保終結 ;
擔保業務程序細化列示： 企業申請《信用擔保項目申報書》 ;企業提供擔保申請材料 擔保受理《擔保項目受理登記表》 項目初審確定第一調查人、第二調查人 ;項目初審基本內容 ;實地調查; ;擔保調查報告 ;《擔保項目處理表》 ;項目評審部門評審 ;審保會評審、《擔保項目評審書》 ;復議項目評審 簽訂合同;《同意擔保通知函》 ;准備空白合同文本（借款合同、擔保合同、反擔保合同） ;審核空白合同文本（擔保部、綜合部、律師、總經理）、《合同審核表》 ;正式簽訂合同、《合同登記表》 ;《擔保費認繳單》 抵押登記准備抵(質)押登記資料。主合同、擔保合同、反擔保合同、其他資料 ;他項權力證書或抵（質）押登記表（登記機關簽章） 發放貸款《擔保貸款業務聯系單》 ;復印借款借據 擔保收費; 保後管理日常檢查、重點檢查 ;《擔保項目檢查表》 ;保後檢查報告 ;《擔保到期通知函》 ;擔保項目展期（逾期）報告 ;業務檔案管理 代償和追償代償和追償方案 ;提起法律訴訟 擔保終結還貸收據復印件 ;注銷抵(質)押登記 ;退還抵押、代管原件 ;《免除擔保責任確認表》

10. 擔保貸款怎麼做 具體流程……

擔保貸款有很多種！包括：抵押擔保、質押擔保、保證擔保等！
各家銀行的程序也不完全一樣，大體為：
抵押貸款：
先申請借款，銀行（或者聯合評估公司）對你的抵押物進行評估（收評估費），信貸人員貸進行前調查和借款人信用等級初評、審查員進行貸款審查和借款人信用等級初審、銀行貸審小組研究貸款確定借款人信用等級及相關利率、借款人和貸款銀行同時去當地相關登記部門辦理抵押登記手續（有手續費）、簽訂貸款合同（要繳納保險）、貸款發放、貸款支付、銀行信貸人員進行貸後檢查、貸款到期收回！（正常情況下一般全套辦理完成約10天）
質押和保證擔保的貸款流程也差不多，就是少了評估和抵押登記的手續，時間相對較短！