1. 企業土地證已經抵押，想利用在建工程辦理抵押貸款，簽訂三方協議，以第三方提供擔保，可以辦理不
如果你是企業，銀行願意這樣干，出了事責任不在你。如果你是銀行，你別證明干，要不幹脆去掉在建工程抵押、只採用第三方保證，這樣就免除了法律爭議的隱患。無論是確權建築物還是建築物在建工程，銀行都需要土地與建築物一並抵押，不能分別抵押給不同的債權人，否則就很容易出法律爭議，這樣貸款風險就很大了。
2. 想使用土地抵押貸款怎麼辦理
樓主你好：
根據國土資源部《土地登記辦法》和市國土資源局《行政服務事項》規定,辦理出讓國有建設用地使用權抵押登記需提交以下材料:
1、土地登記申請書(原件);
2、《國有土地使用證》(原件)
3、主合同和抵押合同(原件);
4、地價款繳納憑證(首次抵押交原件);
5、抵押人需提供相關證明(原件):
(1)中央單位提交主管機關事務管理局核准登記的證明文件;
(2)股份制企業、有限責任公司的,需提交董事會同意抵押的證明;
(3)中外合資企業、合作經營企業、外商獨資企業、有限責任公司以及股份有限公司以房地產進行抵押的,須經提供董事會決議或董事會同意抵押的證明,但企業章程另有規定的除外;
(4)以集體所有制企業房地產進行抵押的,須提供企業職工代表大會同意抵押的證明文件;
(5)以共有土地使用權抵押的,提交其他共有人同意抵押證明;
6、抵押人和抵押權人身份證明(復印件):
(1)自然人提供身份證;
(2)企業提供年檢合格的營業執照和組織機構代碼證;
(3)社會團體、事業單位、機關法人提供組織機構代碼證;
(4)法定代表人身份證明書(原件)和法定代表人身份證(復印件);
(5)委託代理人申請辦理土地登記的提交授權委託書(原件)和代理人身份證(復印件);
(6)抵押權人為金融機構的,還需提交《金融機構法人許可證》或《金融機構營業許可證》;
(7)抵押權人為典當行等特許經營機構的,還需提供《特種行業經營許可證》;
參考資料：國土資源部《土地登記辦法》希望對你有幫助，望採納！
3. 想請問一下我們企業有土地有設備，想在銀行抵押貸款，需要找擔保公司擔保嗎
1、首先你公司的土地有無辦理地產證、設備有沒有購買時候的原始發票很關鍵。
2、如果辦理抵押，要請專業評估公司對你企業的土地、設備進行評估，出具評估報告。
3、銀行一般會根據評估報告給出5~6折的授信額度。
4、如果你的貸款金額超過授信額度，說明銀行有風險敞口，這個時候銀行會建議你去找擔保公司。
5、擔保公司一般會建議你再找企業和法人或第三方作為反擔保，收費一般在1~4%左右（看你企業經營質態、行業前景、盈利模式、現金流等而定擔保費率).
另外銀行可能按基準利率上浮10~30%的利率。還要存10~20%的保證金，這些成本都要考慮。
4. 工業用地僅憑土地證可以向銀行辦理抵押貸款嗎
如果目前工業用地上沒有房屋可以僅憑土地證辦理抵押貸款。
5. 建行可以辦理土地抵押貸款嗎，工業用地
很明確的回答你可以的，因為四大國有銀行建設銀行也是可以辦理土地抵押貸款的，但是首先就是你要有土地使用證明，還有就是你抵押的這塊土地呢，屬於商業用地，要有商業土地的合法手續，這個時候才可以到銀行辦理貸款，首先前提就是你個人的信用良好，而且有不良信用的是不行的，這個時候可以拿著你本人的身份證到中國人民銀行總行2號窗口進行查詢個人的信用。如果以上條件都具備完善的情況下，只要到建設銀行就可以辦理抵押貸款了。
6. 公司用土地證在銀行辦理的抵押貸款，銀行的手續批了，但還要去國土資源局去辦理備案什麼的，請問如何辦理
土地證，借款合同 抵押合同 抵押物所有人身份證明 評估報告 房屋他項權證 借款人本人 公正處的報告（第三方提供的抵押物才需要）
希望能幫助到你
7. 銀行在辦理公司貸款時，如果該公司名下的土地沒有土地證，還可以拿該土地做抵押貸款嗎
不可以，銀行抵押是必須用有產權的土地才可以。下列集體土地不得抵押：(一)集體土地所有權；(二)鄉鎮企業的土地使用權不得單獨抵押；(三)耕地、宅基地、自留地、自留山；(四)所有權、使用權不明或者有爭議的集體土地；(五)被依法查封的集體土地。
8. 單位用土地證可以抵押貸款嗎如果能需要怎麼辦理有那些銀行可以辦理
單位用地可以貸，但那是單位的事。那個銀行都可以貸。具體需要單位營業執照，法人證明，組織機構代碼證等等銀行要求提供的資料。
9. 工業用地能不能向銀行辦理抵押貸款
當然可以，只要公司有土地使用權就行
現在拿土地廠房去抵押的企業很多
銀行也可以抵押貸款