法拍房可以先貸款再抵押嗎

① 法拍房可以按揭貸款嗎

法拍房不可以按揭貸款，因為是通過拍賣平台進行的，必須全款支付才可以。
不過你購買過戶之後，可以用房產證抵押貸款。

② 法拍房能申請貸款嗎貸款利息和二手房貸款一樣么

現在一線城市和大部分二三線城市的法拍房都是可以直接可以做按揭貸款的，貸款政策和所在城市的二手房貸款政策相同。而且法拍房的貸款，簡稱法拍貸，相比二手房的按揭貸款有很大的優勢：

1、批貸快，基本上批貸放款在3-5個工作日內完成；

首套普通住宅：成交價的65%，非普通住宅：成交價的60%

二套普通住宅：成交價的40%，非普通住宅：成交價的20%

2、只查一次徵信，二手房按揭貸款會查2次徵信，批貸查一次，放款查一次；

3、更容易加杠桿，法拍貸可以用信用貸做首付，這樣也可以能做到0首付甚至負首付。

③ 法拍房可以申請住房貸款嗎之前沒有貸款過

有房產證的法拍房都可以辦理貸款的，這個在拍之前你要搞清楚，有的房子能貸款，有的房子不能貸款，至於貸款比例，要看你們當地首套房的政策和法拍房的政策。

④ 法拍房之前已抵押在銀行,購買時是否還需要擔保才可以申請貸款

你好，在購買的時候是需要擔保才可以申請貸款的，畢竟法賠房之前抵押給銀行，現在你要是貸款購買的話，是需要有擔保人。

⑤ 房子已經抵押給銀行在法院拍賣之前可以先賣了在還款給銀行嗎

已經抵押了不能私自再賣，這房子的房產權已經屬於銀行了（如果你私自濫用房產權會被銀行告到刑事責任）其實抵押給銀行為90萬,房子價值為160萬，這個差價還是很大的，你可以找喜歡這房子的買家事先一定要讓人家知道你和銀行之間的關系，如果買家同意你們商量好合理的價格，讓他支付費用幫你完成抵押從銀行中出來，再達成成交。（注意:流程一定要是從銀行中取消抵押，才可以和買家達成成交，絕不能先成交再取消抵押）

⑥ 先貸款買房再抵押房產可以嗎

首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來，然後再個墊資公司的錢，這樣，你就有現金了。房屋抵押貸款對房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內；2、房屋的面積要大於50平米、3、房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。你可以對照，如果通過銀行審核，可以貸款房產的70%。利率會比按揭高

不過可以做無抵押信用貸款，按揭中的房子房產證在銀行抵押這，簡單的說如果不還房貸，銀行可以收回你的房子。就是還不是完全產權。

⑦ 購買了一套法拍房，房產證還沒有下來，可以辦理抵押貸款不，只需要貸大概40萬，10年，拍賣價101萬

您好，抵押貸是不可以的，但是可以辦理法拍貸，首套60%-65%，二套20%-40%，希望對您有幫助，一次委託終身服務。

⑧ 法院拍賣的房子過戶後能在銀行抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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