A. 湖州地區辦理房屋抵押貸款的包裝公司或者擔保公司有嗎
你直接去找辦理貸款的中介公司，他們會幫你包裝好的。
B. 回遷房的協議可以抵押貸款嗎
回遷房的協議不能做抵押貸款，如果有回遷房的房產證是可以貸款的。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
C. 回遷房可以銀行抵押貸款嗎，如果可以如何辦理抵押貸款
可以，但是要滿足以下要求房屋所具備的條件：
1、有獨立的房屋產權證（回遷房還要求必須有回遷協議）；
2、建成年代在二十年以內；
3、必需是可以自由買賣、可做抵押登記的房產。住宅、別墅、辦公樓、商鋪、回遷房等房屋種類不限。達不到以上條件的房產可通過北京貸款擔保公司擔保辦理貸款。
房產抵款辦理流程和放款時間：
1、備齊資料提交，等待審批，審批時間通常是7-15個工作日之內；
2、審批通過後3個工作日內做抵押登記
3、銀行見他項證後安排放款。
D. 回遷房抵押貸款需要什麼條件
回遷房是可以貸款的。
無論是農村拆遷的回遷房，還是城市拆遷的回遷房都是可以的。
你那邊的地區應該貸款額度比較少，貸款的時間也會比較短。不是哪個銀行利息會少一點，二是能做你那個小區的貸款銀行有哪幾家，一般銀行是不直接借款給個人的，中間會有擔保公司或是信用社這樣的機構會協助你到銀行貸款並擔保。
E. 我想用回遷房抵押貸款【有房產證】為什麼銀行說回遷房作不了貸款 是因為地區政策不同么
一、什麼是房產抵押貸款：
住房抵押貸款是放貸機構為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人)
在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人)
以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。(簡單說就是借款人把房子抵押給對方獲得貸款，貸款還不上房子就歸對方)
二、房產抵押貸款的優點有哪些：
1、貸款額度較高：根據房屋的市場估值，貸款金額最高可達評估價格的70%。
2、貸款成功率高：如果擁有一套符合規定的房產作為抵押，貸款的成功率是非常高的。
3、貸款期限長：房產抵押貸款最長可達30年。
4、還款方式多樣：可按月等額本息、按月等額本金、按周還本付息等。
三、辦理房產抵押貸款需要滿足什麼條件：
1、對房子的要求：
(一)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;
(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
2、對貸款人的要求：
(一)有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;
(二)沒有違法行為和不良信用記錄;
不同的房屋抵押貸款公司對房屋和貸款人的要求會有所不同，具體條件還要向貸款機構查詢。
不完全符合上訴條件也沒關系，現在可提供房屋抵押貸款的機構很多，很多公司為了搶客戶都會適當放寬貸款條件。
四、房屋抵押貸款辦理流程：
1、首先就是提出房屋抵押貸款申請，提出貸款金額、年限、用途。
2、提交材料，具體詳細材料需向貸款銀行、貸款公司咨詢。
3、看房評估，由相關機構對房屋進行評估。
4、批報貸款。
5、貸款合同公證。
6、辦理抵押貸款登記手續。
7、放款。
五、房屋抵押貸款能貸多少錢：
房屋抵押貸款最高可貸房屋市值的85%，不同貸款機構可能會有所不同，具體還要向貸款機構咨詢。
六、房屋抵押貸款利率：
房屋抵押貸款利率根據貸款時間而有所不同，具體咨詢貸款機構。