十年期抵押貸款先息後本

㈠ 年息4.5十年先息後本是哪家銀行的抵押業務

哪個銀行都沒這么低的

㈡ 在成都房屋抵押貸款，做一年的先息後本是不是很麻煩如果我貸10年要還多少錢

做一年的先息後本的話，你的條件非常的好，能提供資產覆蓋，現在成都貸款能做1-10年.我們給客戶建議都做10年，因為10年比較靈活（滿一年後可提前還款，無須違約金），還款壓力也不大。很多朋友有這個誤區，說做10年（等額本息）的話他要多還很多錢，我給他簡單的算了下，按上浮30%，以50W為例，大概多還貸款金額的1/2，你可以試驗一下，為什麼多還25W，我還給你推薦10年喃？大概一個月還款是6250元左右，其中4167左右為每個月應還的本金，大概每個月要還的利息就是2000左右，大家在算下120個月，每個月2000，「滿一年後可提前還款，無須違約金」。所以說我們多還的都是後面的利息，只要你提前還是和先息後本是一樣的！無非多給的也就只有，一年先息後本利率（以上浮30%為例）8.2年利率，10年8.84年利率，與其之差。如有需要詳詢！℡℡132然後是 2818最後8218┡（周經理）

㈢ 房產抵押貸款先息後本利息多少，流程復雜嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

㈣ 房產抵押貸款可以用先息後本的方式嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

㈤ 房屋抵押貸款五年先息後本現在三年未還息到期後可以延期嗎

你是用房屋抵押辦理5年的期限，先後本限定三年未還息，到期後如果想要延期的話是可以辦理的，直接拿著你的貸款合同去銀行窗口進行，申請延期即可。

㈥ 在銀行做房屋抵押貸款，可以進行先息後本還款嗎

房產抵押貸款可以選擇先息後本的還款方式，即先還利息到期還本金。至於利息，房產抵押貸款利息還是比較低的，一般會在基準利率上浮。先息後本的還款方式適用於一些小額的短期貸款，而房產抵押貸款也是可以運用這樣的還款方式的，因為有實物作為抵押，先息後本的還款方式利息還是比較高的。

先息後本就是每個月只還利息到期一次性還本金，一般針對質押或者抵押是這樣的還款方式，先息後本是每月只需還銀行貸款金額的利息，到期後一次性歸還貸款本金，其中月利息為年利息除以12，這種方式一般適用於貸款期限45天以上的項目。

綜上所述，先息後本的貸款還款方式還是可以適用於房產抵押貸款的，這種還款方式一般適用於多月的中短期貸款項目，而房產抵押貸款的時效是比較長的，對於想要運用這種方式還款的人來說，先息後本還是一個不錯的還款方式的。

(6)十年期抵押貸款先息後本擴展閱讀

貸款流程

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；

符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類）結清貸款；

②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。

貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。