土地抵押貸款的擔保人

① 擔保人替貸款人還錢可以拿貸款人的土地做抵押嗎

擔保人替貸款人還錢 當然可以拿貸款人的土地做抵押 前提是她同意且沒抵押給別人 不然還有糾紛 其實不要替人擔保最好

② 房產抵押貸款需要擔保人嗎

借款人用房屋進行抵押借款的，房屋是作為抵押物為債務提供擔保的，所以不保證人為債務作保證的。

《擔保法》第三十三條：

一，本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

(1)，抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

(2)，抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

(3)，抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

(4)，抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

(5)，抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

(6)，依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

(2)土地抵押貸款的擔保人擴展閱讀

抵押擔保申請資料：

1，借款人的有效身份證、戶口簿；

2，婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3，已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4，借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5，房產的產權證；

6，擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

7，一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。

③ 土地使用證使用證貸款抵押擔保人負什麼責任

土地使用證看性質的，類似紅證等的這樣的土地使用證，去銀行貸款，基本都是需要再提供擔保人的，這樣的土地隨時可以收回的，所以銀行光憑個土地使用證做抵押也是不行的。
所以一般只有綠證的，銀行才會接受。

④ 土地使用證貸款需要擔保人嗎

土地使用證看性質的，類似紅證等的這樣的土地使用證，去銀行貸款，基本都是需要再提供擔保人的，這樣的土地隨時可以收回的，所以銀行光憑個土地使用證做抵押也是不行的。所以一般只有綠證的，銀行才會接受。

⑤ 房屋抵押貸款擔保人有什麼風險

1. 一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。

2. 連帶保證責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務人的財產申請強制執行或執行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利，連帶保證人沒有這種權利。

(5)土地抵押貸款的擔保人擴展閱讀：

房屋和土地一並抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益沖突，不是要強行擴張抵押權的效力。

在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用權和房屋所有權時，房屋所有權和土地使用權可以一起拍賣，但是，抵押權的效力不能及於未約定的部分，抵押權人對未約定的部分不能優先受償。

⑥ 公司土地抵押貸款合同中還需擔保人嗎

公司土地抵押貸款合同是否需要擔保人，是由債權人決定的。
1、債權人如果認為還需要增加其它如擔保等增信手段，那就需要增加擔保人；
2、債權人如果認為抵押物價值充足，不需要其它增信手段的，則可免除這個環節。

⑦ 房產證和土地證抵押貸款多久能下來，還需要擔保人嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑧ 農行土地抵押貸款100萬還需要幾個擔保人

一般土地抵押貸款的擔保人數，是根據：
1、借款人的還款能力來定；
2、抵押物的價值來定；
3、擔保人的擔保能力來定。
因此，具體人數是非確定的，均需要信貸部門的評定。