⑴ 濰坊市現在貸款還要交擔保費嗎
需要繳納擔保費的。
辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准規定：
保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應費率×貸款年限；
契稅：房款總額×1.5%；
抵押登記費：貸款額×1.5%，最多不超過200元；
工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產權共有的另加10元；
代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
維修基金：建築面積×40元/平米；
測量費：建築面積×0.19元/平米。
⑵ 我2011年在濰坊商業貸款買了一套房，20132月年將全部貸款全都還完了，請問擔保費能退嗎
保證金是可以退的，擔保費就退不了。那是人家擔保公司掙的錢，人掙的就是擔保費。。。
⑶ 聽說公積金貸款擔保費已經取消了是真的嗎
我是蘇州市住房公積金管理中心的職工
辦理住房公積金貸款,採用蘇州市住房置業擔保公司擔保方式的,仍由擔保公司收取擔保服務費
現在減免的只是購買保障性住房的職工貸款!!
⑷ 住房貸款的擔保費能退嗎
使用住房公積金貸款的職工，需要繳納公積金貸款擔保費，目的是為了防範資金風險，維護住房公積金繳存職工的權益，更好的保障住房公積金貸款的安全性。
公積金貸款擔保費是統一由市公積金管理中心統一收取的，相當於借款人為所借的貸款做的擔保。所以當借款人將借款全部還清時，擔保費是可以退還一部分的。而且全部貸款還清的時間越早，擔保費退還的越多。
⑸ 本人在濰坊買房子，在很行貸款，怎麼還要交擔保費呀，什麼意思
這個都要交的，不過5000有點多吧，我記得我弟弟貸了22w好像才4000。
要想不交就得找人擔保，基本上要求要公務員，有的銀行或許要求低點，但擔保人在給你擔保期間不能貸款好像，因此很難找的。
所以這個擔保費是交給跟銀行合作的擔保公司的，他們替你擔保。
⑹ 我想貸款買房，現在山東濰坊貸款有擔保費嗎
要本地戶口及真實的收入證明。如果是正常貸款的話，是不需要擔保費的。這是要根據你的首付款來定。打個比方。100個平方的房子。銀行評估價格在4000元每平米。首付30%的話就是就是12萬，按照這個價格貸款的話是不需要擔保公司擔保的，超過銀行正常評估價格就必須得走擔保公司。這樣就會產生擔保費用。具體的找個中介公司詳細的咨詢下。。
⑺ 濰坊固德擔保擔保費不退怎麼辦
擔保費貌似都不退
⑻ 濰坊市住房公積金貸款擔保公司,提前還貸後還退擔保費嗎
不退！不同的銀行的擔保的標准不同有1的有1.5的，也可以自己找擔保人，不過很麻煩
⑼ 住房貸款的擔保費能退嗎
在借款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前繳的保費。
提前還清貸款退還保險費，須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性繳付保費的貼現利率與速算系數等因素，其計算公式為：提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。
提前還貸 別忘退稅
另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續。
當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請，取得本人的「稅收通用繳款書」。提前償還全部貸款後，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明後的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。
⑽ 商業貸款擔保費可以退嗎
3月17日央行的一紙加息令，對使用貸款的部分購房者來說無疑再次加重了負擔。而業內人士預測的購房貸款有可能進一步上調的判斷，部分購房者已經或開始打算提前還清購房貸款，由此而產生提前還款後保險費的退還問題再次引起購房者的關注。
李小姐於2003年購買了一處房子，並向銀行貸款20萬元，貸款期限為20年，同時李小姐還向保險公司交付了近1000元的保險費。日前，李小姐打算一次性還清貸款本息，那麼相關的保險費如何退，能退多少呢？
如何辦理退保手續
有關人士介紹，購房人在向銀行付清所剩期限內的貸款本息的前提下，必須拿到銀行貸款部門出具的表示其已全部還清貸款的證明，並取回抵押在銀行的保單正本之後，方可到保險公司辦理退保手續。承保公司在收回保險單正本並核實後，即可退還被保險人的退保費用。需要說明的是，購房人在領取退保費用時，還必須攜帶身份證和代理人證明。
購房人能獲得多少退保費
據了解，由於各個保險公司在退保手續費方面的費率和相關標准不盡相同，所以，即使貸款額或保費一樣，購房人所獲得的退保費用也有差別。以某保險公司為例，該公司在辦理退保手續時，要扣除5％的手續費。同時規定，在2004年之後投保的退保扣除15％－20％的手續費。因此，保險公司應退給李小姐的保費為：
應退保險費＝貸款額20萬元×0．3‰的費率×剩餘「退保」系數（15．87）－5％的手續費＝904元。
退保注意事項
當然，盡管保險費可以退，但購房人將貸款一次性還清後，房屋保險的受益人則由銀行轉成購房人本身。因此，假使房屋在保險期內遇到保險標的所約定的情況，購房人將獲得相應賠償。此外，購房人在退保前，最好事先咨詢相關保險公司有關辦理退保所需的手續，盡量能夠一次性辦理好相關手續。