遺產是否要用來抵押貸款

⑴ 哪些財產是不可以做抵押貸款的

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 以財產作抵押向銀行借款為什麼不屬於或有事項呢

雖然是一個老問題，但都是胡亂解釋，正確理解為：銀行借款到期後，要麼還款，要麼實現抵押，借款人的義務之時間金額都是確定的，不符合或有事項定義。

⑶ 在辦理遺產繼承過戶的時候可以做抵押貸款嗎 希望有渠道 辦理 重點是新房產不能當天下來 我今天就急用

如果再辦理遺產繼承過戶的時候，辦理貸款，肯定辦理不了，繼承人必須拿到新的房本（即他自己名下的房本），才能辦理抵押貸款。
這沒有辦法，估計從辦理到拿到房本，至少1個月的時間。
可以先申請小額無抵押信用貸款試試。

⑷ 關於遺產繼承 抵押貸款問題

在我國，遺產繼承的方式分為如下四種：
(1)遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產。
(2)遺贈即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。
(3)遺贈撫養協議即被繼承人與扶養人訂立協議，由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務，被繼承人的全部或部分財產在其死後轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。
(4)法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據親屬關系的遠近確定的順序。
如果同時出現2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺贈扶養協議的效力最高，其次是和遺贈，效力最低的是法定繼承。

⑸ 遺產房沒過戶可以貸款嗎

不能辦理抵押貸款
抵押貸款需要房產證上的所有人以及共有人持身份證才能作為抵押。
遺產房繼承：
1、到公證處接受當面詢問領表。詢問內容：死者情況，合法繼承人狀況。
2、按要求填表後，攜死者的所有合法繼承人（配偶，所有子女）以及死亡證明，戶口本，所有人身份證，當地派出所開具的戶籍關系證明。
3、在繼承公證書上，除繼承人之外其他人都聲明放棄繼承權。
然後就可以領取公證書，拿公證書就可以到稅務局交稅，房管局過戶。
公證費每個地方不同，最多收房產價值的2%，稅務交契稅，1%-3%。

⑹ 關於把遺產繼承以及拿去抵押貸款問題

1 第一套房產，由您和妹妹繼承
法律依據 《中華人民共和國繼承法》
第二十六條夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。
遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
第十條遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
第十四條對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
第十五條繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

2，第二套房產的一半屬於父親的遺產，由繼母和您和妹妹繼承。
協商不成，到法院起訴解決。

⑺ 我想用父親留下的房產去抵押貸款或者賣掉可以嗎

朋友，這樣的房子要去做抵押貸款，或者想賣掉，很難，要做很多工作。

因為這是一筆遺產，所以，你爸媽的直系親屬，包括養子養女都有權繼承。

不管想貸款，還是想賣掉，都必須先將該套房產過戶到其中一個繼承者的名下，才能貸款或變賣。

要過戶到其中一個繼承者的名下，那首先要去公證處公證，叫所有有繼承權的人員全部到場，除一人以外，其他人都得放棄繼承權；如不放棄，那就是共同所有了。如共同所有，對出售房子不影響，但貸款就有點麻煩了。

拿到公證書後，到房地產交易中心去辦理過戶登記，過戶好後，就能貸款或買賣了。