頂樓能拿房子抵押貸款么

⑴ 頂樓能到銀行抵押貸款嗎農村信用社說不給抵呀

頂樓不能到銀行抵押貸款，銀行抵押貸款對房產的要求是房產資料齊全、大產權房能夠上市交易等特點；

一、房屋抵押的申請條件：

1. 房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內

2. 抵押人（年齡正常值18-65周歲）並且身體健全

3. 抵押人徵信近24個月不得連累6

4. 抵押人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股票，基金等）

5. 實際用款用途明確

二、准備資料：

1. 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）

2. 借款人婚姻狀況證明及復印件

3. 家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用證、契證原件及復印件）

4. 個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）

5. 工作單位收入證明

6. 家庭民間借貸條等證明材料

7. 評估報告

三、房屋抵押貸款的流程：

1. 提交材料

2. 簽署銀行文件

3. 房屋評估

4. 銀行審核通過

5. 銀行放貸

6. 抵押登記

7. 按月還貸

   
   

⑵ 頂樓為什麼不可以辦理抵押貸款

頂樓的房子？誰跟你說的不能作抵押啊？可以的，在青島的話我可以幫你

⑶ 頂樓可以代款嗎

頂樓為什麼不能貸款呢？只要是正規商品房，五證齊全，都能辦理按揭貸款。除非你所說的頂樓是自己違章加蓋的那種，那樣的話是不合法的，不能貸款，而且還有被拆除的風險。

⑷ 頂樓能到銀行抵押貸款嗎國家有發律規定嗎那買了一樓或頂樓貸款貸不了誰還買一樓和頂樓呀

沒聽說過一樓和頂樓不能貸款，都是一樣的。