① 2021年徐州首套房貸利率有優惠嗎
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年6月8日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.85%；②六個月至一年（含）6.31%；③一至三年（含）6.40%；④三至五年（含）6.65%；⑤五年以上6.80%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬開始，各銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.8%*0.85=5.78%
② 徐州哪家銀行可以貸款兩萬,有房屋抵押,要速度快點的,一年還完
LZ你貸2萬，屬於小額貸款，抵押房產還要支付評估費，並不合算。
你的情況可以做個人信用小額貸款的啊，它的相關條件要求好像是月工資是5000元，信用良好等吧，你的情況是怎麼樣的呢？這些信息我是聽朋友介紹的，他是在一家叫作數銀在線網路公司的，聽他說數銀在線還是比較正規的，好像是與銀行合作的，所有的一切都是與銀行同步的，不管是利息，還款方式，限期都是一致的，還是銀監會認可的網路金融平台，貸款的產品很多，下次有貸款方面的難題先去咨詢下下。你也可以去試試的。
③ 現在（2020年）二手房貸款（建設銀行）辦理抵押後要多久可以放款
第1日遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
第2-7日評估根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。{這一步正常事可以省略的，評估費也不用出}
第8-10日銀行審批銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。
第11-33日交首付，辦理過戶審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
第34-35天辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸買方領到房產證後，辦理房產抵押登記和保險，保險費2000元左右。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期
④ 2020年的商業貸款能不能轉2021年的住房公積金
可以進行轉化的。
商業貸款轉住房公積金貸款操作步奏：
1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇：
2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清，原房產撤銷抵押，重新辦理抵押後，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款後，退還保證金。
4、客戶可找一家擔保公司，由擔保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費和保證金，擔保人提供階段性擔保，抵押落實後公積金中心放款，退還客戶保證金。
公積金貸款條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續，你只需要准備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。
⑤ 想在徐州買房,外省的房證做抵押能否在徐州的銀行貸款
若是招商銀行，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
此外，招商銀行的「個人抵押購房貸款」，是指以已有房產為抵押向招行申請購買另一套房產的貸款。但根據監管部門規定，所購房產類型僅限於商業用房，不能利用已有房產抵押購買住房。
⑥ 徐州工商銀行辦理個人住房抵押貸款需要哪些條件
現在銀行辦理個人住房抵押貸款比較難了，條件很嚴，可以考慮從民間貸款，在徐州可以找我啊。274047909
⑦ 我是江蘇徐州的，個人全款房抵押貸款怎麼辦理需要哪些材料
你可以去銀行咨詢一下吧，因為很多資料都在變動，今年的和去年的不一樣，去年的的和前幾年的又不一樣，而且每一個銀行的需要都不一樣的，
⑧ 徐州哪個銀行可以做二押房產房子是縣城的房子，需要什麼資質
不知道當地開放二抵沒
我蘇州這邊的， 就算可以申請，你想以貸還貸肯定是被拒的。負債比肯定會計算的，信用卡養養少套，網貸要還掉（銀行很反感網貸，就感覺你缺錢）貸款只會錦上添花 不會雪中送炭