法拍房貸款需要擔保費用嗎

㈠ 買法拍房需要交哪些錢

正常稅費如圖標所示，但如果房產未滿2年，會有額外的5.6增值稅。如果存在親友饋贈的情況，會有百分之20個稅。如果是公司名下房產，還存在有高額的土地增值稅。

㈡ 法拍房之前已抵押在銀行,購買時是否還需要擔保才可以申請貸款

你好，在購買的時候是需要擔保才可以申請貸款的，畢竟法賠房之前抵押給銀行，現在你要是貸款購買的話，是需要有擔保人。

㈢ 購買法拍房需要什麼條件嗎產生哪些費用呢已婚人士可以一個人簽字等辦理貸款嗎

這個主要看拍賣公告上對競買人的要求，只要符合其要求且具備一般民事行為能力就行；購買法拍房需要繳納競買保證金，按競買要求和程序走即可。建議你先搞清楚房產狀況和競拍流程，一定不能盲拍。
有一點，購買法拍房，建議查清楚房產涉及的糾紛、現狀（是否出租、質押等），房產是否存在風險和瑕疵，需要調查清楚，以免競拍到手後出現較大誤差。

㈣ 法拍房法拍公司還要抽百分之4的費用不退，還要交代款擔保費是怎麼回事

法拍房輔拍機構，簡單說就是中介服務公司一樣，自然要收取服務費用的，買二手房也要收取服務費的，貸款擔保費也自然是需要的，無非是不同公司收費標准不一樣，你買的房子價格高，也可以去談低一些。

㈤ 法院拍賣房能貸款嗎

一般情況，購買拍賣房是不可以貸款的，只能全款。詳細請咨詢拍賣所。

希望我的回復能幫到您，請採納，有更多疑問歡迎撥打400電話，祝生活愉快。

㈥ 法拍房能申請貸款嗎貸款利息和二手房貸款一樣么

現在一線城市和大部分二三線城市的法拍房都是可以直接可以做按揭貸款的，貸款政策和所在城市的二手房貸款政策相同。而且法拍房的貸款，簡稱法拍貸，相比二手房的按揭貸款有很大的優勢：

1、批貸快，基本上批貸放款在3-5個工作日內完成；

首套普通住宅：成交價的65%，非普通住宅：成交價的60%

二套普通住宅：成交價的40%，非普通住宅：成交價的20%

2、只查一次徵信，二手房按揭貸款會查2次徵信，批貸查一次，放款查一次；

3、更容易加杠桿，法拍貸可以用信用貸做首付，這樣也可以能做到0首付甚至負首付。

㈦ 法拍房房貸能貸多少好

現在一線城市和大部分二三線城市的法拍房都是可以直接可以做按揭貸款的，貸款政策和所在城市的二手房貸款政策相同。而且法拍房的貸款，簡稱法拍貸，相比二手房的按揭貸款有很大的優勢：

1、批貸快，基本上批貸放款在3-5個工作日內完成；

首套普通住宅：成交價的65%，非普通住宅：成交價的60%

二套普通住宅：成交價的40%，非普通住宅：成交價的20%

2、只查一次徵信，二手房按揭貸款會查2次徵信，批貸查一次，放款查一次；

3、更容易加杠桿，法拍貸可以用信用貸做首付，這樣也可以能做到0首付甚至負首付。

㈧ 法拍房可以貸款嗎稅費怎麼算

可以，按照正常的稅費交納就可以了

㈨ 法拍房可以按揭貸款嗎

法拍房不可以按揭貸款，因為是通過拍賣平台進行的，必須全款支付才可以。
不過你購買過戶之後，可以用房產證抵押貸款。