房產抵押貸款和信用卡貸款

1. 貸款和信用卡哪個劃算

看個人需求。長期用信用卡比較劃算，短期貸款。
申請信用卡條件：

1.年滿18周歲，具有完全民事行為能力；
2.有良好信用記錄；
3.申請人可以為其具有完全民事行為能力的配偶或親屬申請不超過兩張的副卡。
申請信用卡材料：
1.身份證明資料：居民身份證或者軍官證復印件；
2.工作及收入證明資料；
3.其他財力證明：如房產證復印件、汽車行駛證復印件、存單復印件等。
信用卡申請方法：
1.攜帶資信證明到櫃面申請：需要申請人提交比較完備的資產證明文件，向銀行提交上述供銀行後台審核部門審核。
2.網銀申請：申請人用個人名下儲蓄卡賬戶開通網銀，進入所需銀行官網，輸入卡號、登陸密碼和驗證碼後進入網銀頁面。點擊「信用卡服務」，可在信用卡服務頁面下選擇申請信用卡，填寫資料後提交，審核進度、結果在網銀上顯示。

2. 我用房產做抵押貸款 銀行給我辦的信用卡 是合法的嗎

不合法的。

依據《商業銀行信用卡業務監督管理辦法》第三十八條規定：發卡銀行應當公開、明確告知申請人需提交的申請材料和基本要求，申請材料必須由申請人本人親自簽名，不得在客戶不知情或違背客戶意願的情況下發卡。

發卡銀行受理的信用卡附屬卡申請材料必須由主卡持卡人以親自簽名、客戶服務電話錄音、電子簽名或持卡人和發卡銀行雙方均認可的方式確認。發卡銀行應當建立信用卡營銷管理制度，對營銷人員進行系統培訓、登記考核和規范管理，不得對營銷人員採用單一以發卡數量計件提成的考核方式。

(2)房產抵押貸款和信用卡貸款擴展閱讀：

商業銀行信用卡辦理的相關要求規定：

1、發卡銀行應當對信用卡申請人開展資信調查，充分核實並完整記錄申請人有效身份、財務狀況、消費和信貸記錄等信息，並確認申請人擁有固定工作、穩定的收入來源或可靠的還款保障。

2、按照有關規定只能在特定城市或地區從事業務經營活動的商業銀行，籌建信用卡中心等分行級專營機構，應當由其總行（公司）向注冊地中國銀監會派出機構提出申請，經初審同意後，由注冊地中國銀監會派出機構報中國銀監會審批。

3、按照有關規定只能在特定城市或地區從事業務經營活動的商業銀行，申請開辦信用卡業務，由其總行（公司）向注冊地監管機構提出申請，經初審同意後，由注冊地監管機構上報中國銀監會審批。

3. 辦理了信用卡貸款還可以辦理房產抵押貸款嗎謝謝

您好！如果符合我行貸款條件，則可以嘗試申請。

貸款需要有具體用途、收入證明等。請您說明貸款用途及准備貸款的所在城市，我們進一步為您核實。您在申請招行貸款的時候，需要提供一個貸款資金用途證明，是憑您提供的貸款資金用途證明辦理，請問您目前要申請的這筆貸款是會提供哪一類資金用途證明辦理？比如您是提供裝修合同，就是按裝修貸款辦理，若您是提供購車合同，就是按汽車貸款辦理。

若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！

4. 信用卡貸款，房子抵押貸款等，哪種貸款利率低

多數銀行信用卡分期利率為0.6%-0.8%每月 ，每年的手續費最低指出為7.2%.

第一個月與最後一個月手續費的金額是不變的

銀行房屋抵押貸款利率為基準利率上浮10~30%

本金減少後利息也會相對降低

參考商業貸款基準利率：

如有房產作為抵押利率要低於信用卡貸款

5. 信用卡貸款和住房抵押貸款

信用卡貸款屬於消費貸款，存在免息期，且是小額貸款，風險較小；
住房抵押貸款屬於普通的商業抵押貸款，發放即產生利息，金額較大，存在違約風險，並且與房地產市場的關聯度較高。
信用卡貸款由銀行信用卡部管理，住房抵押貸款一般由個人業務部（信貸部門）管理。信用卡預期不會影響個人信用，因為信用卡預期不會上傳到人民銀行關於個人的信用記錄；而住房抵押貸款每期只要出現預期酒會上傳信息，預期一個月不良記錄為1點，最多6點。
問題：信用卡貸款存在較多預期的情況，惡劣的有局部個人在各個銀行開信用卡集體透支現象較為嚴重，存在一定風險。
住房抵押貸款則與房地產市場的關聯度較高，如本次金融危機的導火線就是因為美國房地產價格下地導致大量的住房抵押貸款預期引發的次貸危機。

6. 我現在銀行辦理全款房抵押貸款。可是所有信用卡刷出來出太多對這個貸款有什麼影響

信用卡刷多了，只會讓別人覺得你很缺錢，對你的額度是有一定影響的，算你的負債，辦理信用貸款，最好還50%上去，對你辦理貸款好點！