㈠ 貸款買房在先，銀行商業貸款，辦理不動產證後需要抵押到銀行嗎急急急
貸款買樓，使用銀行商業貸款，所購買的不動產銀行會在不動產中心辦理不動產的他項抵押的。
但現在基本是這樣做，不動產權證依然給購買者，但他項證則由銀行持有。
不動產權證上會備注該房屋抵押給哪家銀行。。。權利人是哪家銀行。
㈡ 新辦下來的房產證打算抵押貸款附記會些東西么
做抵押的話一般需要房產證、土地證、共有人身份證、收款卡、結婚證（單身不需）、戶口本、工作證明或營業執照。
我是蘇州辦理房產抵押貸款的。可以具體說說你的情況，有問題可以追問
㈢ 我已經提前還清了房貸為什麼在不動產證附記欄還會有銀行的抵押章
沒關系的，只要到房產局辦理了抵押注銷登記就可以了。
㈣ 不動產權證上面有抵押信息嗎
你好，如果不產權證辦理的抵押手續，那麼在不動產證的附記欄會有抵押信息的，並蓋有不動產抵押登記專用章。
㈤ 房產證的附記里寫著本證內已全部抵押是什麼意思
房子以經抵押來貸款。
住房抵押貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
㈥ 不動產權證裡面附記是不是空白的
附記：填寫共有人及所佔份額、構築物有關狀況的描述等需要記載的其他事項。
（無共有、無補換證、土地權屬性質不是集體土地等情況外，無需要記載的為空白）
辦理房產證的基本手續
(1)登記收件。
產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件;經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。
(2)勘丈繪圖。
它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。
(3)產權審查。
對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。
需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。
(4)繪制權證。
對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。
(5)收費發證。
它是產權登記發證工作的最後程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。 發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。
個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：
1、購房合同(正本);
2、購買發票(原件);
3、竣工決算書(原件);
4、個人身份證及復印件。
㈦ 不動產權證上附記抵押權利內容不變是什麼意思
這就是說這個不動產的形式沒有改變，他的一切享有權利還是和以前保持不變的制度。
無論是他的價值抵押形式，最高標准還是各方面都是維持原。
㈧ 同樣貸款買房房產證附記為什麼有的寫上貸款抵押有的沒寫
同樣貸款買房，房產證上有的企業貸款抵押是指用房產證作為抵押物，然後辦理過貸款，有的沒寫是指沒辦理過抵押貸款。
㈨ 是不是所有貸款的房子不動產證上附記權利人都是銀行
所有貸款房子的不動產權證上的戶籍權利人都是銀行，只要你的房子是用貸款的，購買的方式的話，那麼都是這樣的，在不動產權證證上附記權利人是銀行。
㈩ 不動產權證附記中寫著通過【預告轉本(含抵押)】頒發不動產權證是什麼意思
這種情況就是說他是飽含爭議的不動產。可以正常辦理，但是他需要承受相關的債務償還。
一旦第三方或者債務方提出異議，現不動產權享有者就要找人家一部分錢返還。