1. 全款買房抵押貸款可以嗎
好弄，具體怎麼辦理如下
還款方式:
貸款期限在1年(含)以內的,採用按月付息,按季或一次還本的還款方式;貸款期限超過1年的,採用按月還本付息方式。
全款房抵押貸款流程:
◆借款人提出申請,遞交相關資料。
◆進行房產評估、貸前調查、審批。
◆審批通過,辦理抵押登記手續。
◆發放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。
◆貸款本息結清,辦理抵押房屋的撤押手續。
全款房抵押貸款需提供的資料:
◆個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明。
◆個人收入證明或資產狀況證明。
◆抵押房屋的產權證明。
◆若申請人以他人房產作抵押,還需提供房產權屬人(含共有人)身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。
全款房抵押貸款申請條件:
貸款人具有完全民事行為能力的自然人,信用良好,收入穩定,具有按期償還貸款本息的能力。
貸款額度:
以個人住房抵押的,貸款金額最高可達房屋價值的80%;以個人商用房(商鋪、寫字樓)抵押的,貸款金額最高可達商用房價值的60%。
貸款期限:
用於購房用途的,貸款期限最長可達30年;用於購車、裝修、教育、大額消費等其他用途的,貸款期限最長可達10年。
貸款利率:
執行人民銀行規定的貸款基準利率或適當浮動。
2. 首套房全款可以抵押貸款拿去買房嘛
可以。你說的是首套房抵押再申請購房二套，是房產抵押貸款。現在一般都是以現購買商品房直接預抵押即可，希望幫到你
3. 全款房抵押貸款行嗎
如果是招商銀行辦理貸款，個人抵押貸款抵押物需要為產權明晰的商品住房或商業用房，且須滿足:
不接受評估現值≤10萬房產作抵押物；
原則上不接受閑置＞6個月商業用房作抵押物,
抵押房產與經辦網點須為同城，不接受異地抵押。
已有產權證，可上市流通並能辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況；
具有較強變現能力:房產結構好，水電、交通、物業管理等各項設施服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。
溫馨提示
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
（應答時間：2019年4月26日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
4. 能用房產抵押貸款購房么
這個我只能回答你如果你買的是一首房的問題，也就是說，你買二手房，我的回答你就只能看一部分了
1、如果你買一手房，是不用你家的那套房子做抵押的，銀行會用你這個50平的房子做抵押，就是你現在買的這個，你辦貸款時不會給你房產證，那個要抵押到銀行，你什麼時候還清貸款，什麼時候給你。
2、你的這個50平的房子不算是第二套房子，因為你的第一套是一次性，現在這個算是第一套按揭貸款的房子，這個50平的房子的首付款比率不會高，應該是20～30%，其它的稅沒有變化，和其它人買的房子交的錢是一樣的。
3、我不太清楚你那邊的貸款利率是多少，如果不打折也不上漲，按基準的話，現在的月利率是千分之4.8，月供38442.28，利息總合30656.8
4、貸款就是按揭的意思
5、按揭購買一手房，要身份證（夫妻雙方），戶口本（夫妻雙方），結婚證（夫妻雙方），單位證明（有的地方要夫妻雙方的，有的地方只要主貸款人的），單位的營業執照副本復印件、稅務登記證副本復印件、照片，到售樓處辦理
前面說的是你買的是一手房的內容
我想買二手房也應該差不多，就是貸款成數要少一點，就是首付比例要高，因為你是以你這個50平的二手房貸款的，雖然你是以20萬購買，但銀行對於你的這個房子的價格估價不會那麼高，可能是首付10萬，貸款10萬。這個你要是買二手房你可以去銀行問一下，找一個中介也行
希望對你有幫助
5. 全款購房合同可以抵押貸款嗎
1，在全款房抵押貸款時借款人要填寫居民住房抵押申請書，還需向銀行提交：單位出具的固定經濟收入證明、擔保人營業執照以及法人證明等資信材料。
2，具有法律效力的身份證明，並符合相關法律規定的住房所有房產抵押的第一步流程。
3，全款房抵押貸款應依據銀行貸款流程，銀行會對借款人的貸款合同、購房合同，協議及其他相關材料進行審查。借款人要把有價證券或者抵押房產的產權證和保險單交由銀行保管。雙方簽訂房產抵押貸款合同且進行法律公證。
4，在貸款合同簽訂並進行法律公證後，銀行將對借款人的存貸款以轉賬方式劃入購房合同或協議中規定的房屋出賣人或建築單位。
5，辦理貸款有限制，需滿足年滿18周歲以上，全款房抵押貸款需要具備完全民事行為能力的自然人，職業收入不穩定，信用差，無償還款能力等限制個人信用，很多人想獲得高額貸款，但你要有相應的收入才能匹配，如果你的個人信用有不良記錄，也存在被拒絕貸款的風險。
法中拍拍專做房產過戶
6. 想全款買房子，然後再用房子作抵押貸款行嗎
7. 房屋抵押貸款後可以再貸款買房嗎
只要3證齊全，符合銀行的基本要求，當然可以抵押貸款啊，不過，是不是算二套房要看，你老房和新房的戶主是誰？
因為通過數銀在線貸款超市了解到，銀行認定二套房有七種情況：
一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
二、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
三、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
四、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
五、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
六、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
七、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
LZ可以咨詢下數銀在線貸款超市，提供進一步的詳細信息，判斷是首套還是二套房。