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做過房屋貸款還能給人擔保嗎

發布時間:2021-06-27 20:09:08

① 我夫妻倆都是事業單位,剛做過貸款買了房,現能否再給別人做擔保買房

你的描述不是很清楚,我揣測一下你的意思。商業貸款是指個人購房商業貸款,擔保買房是指無抵押信用擔保買房。
你所說是否能再給別人做擔保買房的問題,並無法律規定,也沒有法規或者行政規章規定。你是否具有擔保資格取決於銀行的認定,即銀行覺得你或者你配偶作為擔保人它是否能接受,是企業行為。個人為他人做的擔保,銀行的受理時,會經過信貸分析你的資格,決定你是否符合做擔保人,包括審核你在中國所有銀行的信用情況。並沒有硬性規定。回到你的具體問題,你們夫妻兩人都可以做擔保人,但是銀行接不接受就不一定了,目前銀行信貸從寬,並且對於擔保人的審查一直相當的寬松,所以基本是沒問題的。
至於你的補充所提到貸款行問題,擔保行和貸款行的關系,因為我國的個人信譽記錄是信息共享的,從貸款行作擔保和在其他銀行作擔保理論上來說是一樣的。
另:你的問題應該分類於個人理財或者銀行業務比較合適。

② 給別人的貸款擔保過.還能再給別人做擔保嗎

不可以。一物上不得設定多個擔保。否則會發生沖突。

③ 夫妻倆都是事業單位,剛做過貸款買了房,現能否再給別人做擔保買房

原則上如果你們足夠有錢的話是可以的,銀行要先考慮你們的資金是否能夠同時支付你們自己欠下的貸款加上你朋友想要貸的款,因為如果你朋友找你擔保後,萬一他將來還不上款,銀行是要讓你們償還的。

④ 我給別人做過銀行貸款擔保人,那我還能同時在給別人做擔保嗎

可以。
只要你有這個經濟實力就行。
擔保有可能要你代償的。
在你的承受能力之內,你想為多少人擔保都行。

⑤ 自己的房子在做按揭貸款,還能幫朋友做銀行貸款擔保人嗎

自己的房子在做按揭貸款,只要按時還款,沒有逾期徵信良好的話就可以為朋友做銀行貸款的擔保人,擔保人滿足的條件是:
擔保人具有法律規定的資格,即滿足所需條件:
(一)與本案無牽連;
(二)享有政治權利,人身自由未受到限制;
(三)在當地有常住戶口和固定住所;
(四)有能力履行擔保義務。
(五)沒有明顯的違約記錄。

⑥ 在銀行用房屋抵押貸款了還能再給別人做銀行擔保人嗎

原則上是可以的
擔保人的擔保能力只要得到債權人認可就可以。

⑦ 用房產抵押貸款後還能給別人做貸款擔保人嗎

可以用的,其實抵押的時候,就自然生成擔保了,只是接受人,就是
擔保人

⑧ 自己有房子正在還貸,可以給別人做房貸擔保人嗎

自己有房子正在還貸,可以給別人做房貸擔保人。
個人擔保,需提供以下資料:
夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件

夫妻雙方職業、收入證明、家庭財產狀況等資料(工作證明、銀行流水、產權證明、車輛行駛證等)

固定場所的證明(房產證及最近三個月以內水、電、煤氣等單據);
個人人行查詢系統徵信

公證

⑨ 用住房公積金貸款後還能為別人做擔保嗎

貸款沒有逾期的情況下可以為別人做擔保,逾期太嚴重不可以擔保。

申請貸款的條件 :

申請借款人連續繳交住房公積金滿6個月以上並且仍繼續正常繳存;

職工或其本人的父母(或子女)購買、建造普通自住住房。

需要提供的材料 :

市房產局已備案的《商品房(經濟適用房)預售合同》及預交房價總額20%以上的首付款單據(復印件一式三份,並提供原件核對);

借款人夫妻雙方身份證及戶口簿,戶口未並戶的提供結婚證(復印件一式三份,並提供原件核對);未婚或單身的需提供證明(原件一份,復印件二份);

借款人填寫的《市住房公積金貸款申請表》(一式三份);

擔保公司出具的《住房公積金擔保承諾書》(一式二份);

借款人夫妻雙方單位出具的《收入證明》(一式三份)。

抵押及擔保方式:

借款人須用新購住房(備案合同)作抵押,同時須有擔保公司提供擔保;

借款人已用新購住房辦理了部分銀行按揭,再申請公積金貸款時,除用現有住房作抵押外,同時需由擔保公司提供擔保。

貸款的最高額度:

借款人夫妻雙方均繳交住房公積金的,最高貸款限額為20萬元,一方繳交住房公積金的,最高貸款限額為15萬元;

最高可貸款額度不超過購房總價的70%;如該套住房已辦理了銀行按揭,則公積金貸款額度加銀行按揭部分不超過購房總價的70%;

用現有住房作抵押時,貸款額度不超過擔保公司確認的房屋認定價值的70%。

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