1. 想用房子抵押找小額貸款公司，父母名下怎麼辦，有沒有不用父母出面的辦法
一般而言，正規的是需要產權人當面簽字確認的。建議多做對比，選擇正規合法的貸款機構進行申請。
房屋貸款辦理的條件：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
重慶小額貸款申請，一般情況下需滿足以下條件：
首先，是中國大陸居民，18周歲—60周歲，能夠提供個人身份證明（身份證、戶口薄、結婚證等）。
其次，有固定的住址和工作、經營地點，能夠提供住址證明材料(房屋租賃合同、水電繳費單等)。
再次，有穩定的工作或經濟收入來源，資信狀況良好，能夠提供如銀行流水單號和勞動合同等證明材料。
最後，無不良信用記錄，貸款用途不能為國家命令禁止的用途。
2. 父母帶的小額貸款現在沒還清，影響我公積金貸款買房子么
不會影響你公積金貸款買房、父母是父母與你無關。你購房的條件是：你的固定收入十住房公積金貸款
3. 父母的房子如何抵押貸款
借款人可以拿父母的房子辦抵押貸款，不過必須取得你父母同意，而且辦理時，需要房產所有權人簽字。
辦理房產抵押貸款的流程是：
1.攜帶相關材料到商業銀行網點，提出貸款申請;
2.到銀行指定的評估機構對抵押的房屋進行評估;
3.銀行進行審核;
4.審核通過後簽訂貸款合同;
5.借款人辦理抵押登記等手續;
6.銀行放款
商業銀行的主要利潤來源就是信用貸款，由於銀行在貸款這項金融活動中面臨諸多的風險，如利潤風險、信用風險、流動性風險等。因此，1995年，中國人民銀行頒布了《商業銀行法》。對商業銀行的貸款活動作了指導性和約束性的規定。
貸款程序:
1.貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。⑴借款人及保證人基本情況;⑵財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告;⑶原有不合理佔用的貸款的糾正情況;⑷抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;⑸項目建議書和可行性報告;⑹銀行認為需要提供的其他有關資料。
2.信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。
3.貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
4.貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
5.簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。
6.貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。
7.貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
8.貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
4. 用父母的身份證可以辦小額貸款嗎
可以的。讓你父母帶上身份證和相關的信息到銀行櫃台咨詢一下哦。
5. 父母貸款可以貸多久
父母貸款可以貸的時長根據不同金融機構及政策有所差異，一般可以貸款十幾年至幾十年不等。以下進行
1. 貸款機構與貸款政策：
父母貸款的具體期限首先取決於貸款發放機構，如銀行、信用社或其他金融機構。不同的機構可能有不同的貸款政策和產品，因此貸款期限也會有所差異。此外，政府推出的針對老年人的貸款優惠政策，也可能有其特定的貸款期限規定。
2. 貸款用途與期限關系：
貸款的用途也是決定貸款期限的一個因素。例如，用於教育、醫療或購房等大額支出的貸款，由於金額較大，期限通常較長。而用於短期消費或應急的小額貸款，期限則相對較短。
3. 貸款人的信用狀況與還款能力：
父母的信用狀況和還款能力也是決定貸款期限的重要因素。信用良好且有穩定收入來源的借款人，通常可以獲得更長期的貸款。反之，如果信用狀況不佳或收入不穩定，貸款期限可能會被縮短。
總之，父母貸款的期限是根據多種因素綜合決定的。在申請貸款前，建議父母先了解各大金融機構的政策和要求，結合自己的需求和實際情況選擇合適的貸款產品。同時，要確保在貸款期限內能夠按時還款，避免不必要的經濟壓力。