房子轉到名下後抵押貸款的風險

① 房產證抵押貸款有什麼風險

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

② 房屋抵押貸款風險有哪些

用房子抵押貸款是目前常見的貸款方式，房產作為不動產具有良好的穩定性，其用作抵押也不會影響房產的使用價值。但任何經濟行為都具有一定的風險性，作為房子的所有人，抵押貸款最大的風險在於不能按時還款所造成的銀行收房的風險。銀行作為債權人，在債務人不能按時還本付息時必然會採取執行擔保物來實現債權，而作為債務人來講，這時可能面臨自己及家人無家可歸的風險。因此，律師在這里提醒大家，用房產抵押貸款時，首先要選擇正規的金融機構，一些民間的貸款公司雖然放款比較快，但是利息相對較高，而且在催討債務時手段相對粗暴，程序也不符合規定。其次，要合理評估貸款用途及資金風險，尤其是用唯一的住房抵押貸款，如果資金用途風險很大，很容易出現無法償還貸款的情況，這樣會產生較高的逾期費用;最後，抵押房產進行拍賣時，其價格相對較低，會產生資產縮水的風險。

③ 姐姐的房子過戶到我老公名下，然後我們再抵押貸款的錢，給姐姐用，這有風險嗎

經濟上對你們沒有風險 ，最多是抵押的房產由銀行拍賣 ，可名義上會有影響 ，一旦他們還款不上 ，你們會被銀行拉入黑名單 ，今後貸款有問題了 。

④ 我和老公名下還沒有房產,他哥哥想把他們貸款買的房子轉到我們名下抵押做貸款,請問這樣的話有風險嗎，還

1、這樣做有一定風險，雖然房產過戶到你們名下，從法律上來說，是你們的資產，但如果貸款還不出就要執行該財產，你們的徵信也破壞了，今後貸不了款。
2、如果上述貸款還款順利，對你們徵信沒有影響，再買房可以按一套政策來執行（具體政策每家銀行不一樣，買房前問一下）

⑤ 我朋友手中有一套抵押房。他說把房子過戶到我名下，再到銀行去做抵押貸款，我存在什麼風險！

存在可能被追債和以後沒信用無法在網路上被拉黑。