中信銀行房二次抵押貸款條件

❶ 什麼條件可以申請房屋二次抵押貸款

房屋二次抵押貸款的條件：

1. 用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；

2. 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；

3. 房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；

4. 房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權人；

5. 房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；

6. 房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

❷ 個人房屋二次抵押貸款條件是什麼

一、個人房屋二次抵押貸款的房屋條件要求：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的利潤。
二、房屋二次抵押貸款的額度
1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率較高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率較高不超過50%。
三、個人房屋頭次貸款的條件
1、有合法的身份;
2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
3、有合法有效的購房合同;
4、以新購住房作較高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保;
7、貸款行規定的其他條件。
四、個人房屋頭次貸款的額度及期限
貸款額度：較高為所購(大修)住房全部價款或評估價值(以低者為准)的80%;
貸款期限：一般最長不超過30年。

❸ 中信銀行二次抵押貸款

徵信要求兩年內連三累六，可以單簽

❹ 申請中國銀行房屋二次抵押貸款需滿足哪些條件

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

❺ 房屋二次抵押貸款有哪些條件

房屋是可以二次抵押的。

但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下：

1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管;

❻ 房子二次貸款需要什麼條件

流程：
1.經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
2.向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；
3.銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償。
4.借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；
5.銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶。
6.借款人按期償還貸款。