1. 公積金貸款,開放商讓去銀行辦理抵押是什麼意思
購房貸款，開發商都去銀行辦理抵押，也就是把你的房子抵押給銀行，你每個月正常還房貸。
2. 辦理住房公積金貸款需要做抵押嗎是開發商做，還是購房者做貸款26萬，貸15年，需要月供多少
錫林郭勒盟職工個人住房公積金擔保貸款管理辦法實施細則（試行）摘錄：
連續、足額繳存住房公積金一年以上的在職職工，在購買、建造、翻建自住住房時均可申請住房公積金貸款。符合盟、旗縣市區兩級關於優秀人才引進管理相關政策的引進人才，繳存時間可適當縮短為半年。
申請人須有購（建）自住住房行為發生。所購（建）住房必須已取得土地、建設、規劃相關部門批准文件和商品房預售許可，主體工程已完成，不屬於停建、緩建工程。
申請人及配偶未為他人住房公積金貸款提供擔保且申請時無住房公積金貸款。
申請人申請貸款不允許以其他房產做抵押。（klwpggf加的說明：這句話的意思就是要用貸款購買的房屋做抵押）
貸款額度。購房最高貸款額度為房屋價值的80%，且不超過30萬元。借款人月還款額不能超過家庭月收入的50%，綜合債務月還款額不能超過家庭月收入的55%。
貸款期限。職工購買自住住房貸款期限最長不超過20年。借款人申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。
以上是條例摘錄。下面我來回答你的問題：
1、辦理住房公積金貸款需要用所購的房產做抵押。
2、做抵押的操作一般開發商（銀行）會協助辦理，購房人只要看清抵押合同、簽署抵押合同即可。
3、如果你貸款26萬、15年，當前的公積金利率是4.7%，還款方式有兩種：
A、等額本息法：月還款額為2015.66元（每月相同）。還款本息總額為362819.02 元，其中利息為102819.02 元。
B、等額本金法：第一個月還款額為2462.78 元（以後逐月減少，越還越少），最後一個月還款額為1450.10元。還款本息總額為352159.17 元，其中利息為92159.17 元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還10659.86 元。
具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
4、如果你公積金已經繳交1年以上，應該可以貸26萬；按你的工資收入3950元/月，你的月還款能力為2000元左右，貸15年勉強可通過，如果貸18——20年肯定可以通過。
3. 我買了一套期房，辦理了公積金貸款，請問開發商還有能力把我的房子抵押嗎
你已經購房並辦理了公積金貸款，目前的房子是期房，還沒有產權，只有土地使用權；而土地使用權在開發商手裡，開發商可以把土地使用權和在建工程進行抵押；等項目建設竣工後，開發商到銀行進行解除抵押，辦理大產權，然後給你辦理小產權（就是你自家的產權）。
4. 開發商已經辦理了預告登記，拖延辦理公積金貸款抵押手續，不知道為什
無所謂，只要不是你的責任，貸款晚下，你就晚還
5. 辦公積金貸款，開發商必須向公積金中心提供哪些材料
您好，住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
��方的授權，從賬戶上直接扣收賣方尚未償還的貸款本息，終止原借款合同。�庭經濟困難，無法支付其學費、住宿費、生活費等在校期間學習和生活的基本費用。
如何申請助學貸款
1、申請人向所在學校提交助學貸款申請表、學生證和身份證復印件、家庭經濟困難說明及證明等材料；
2、學校對申請人提交的申請進行資格審查，並認真核查學生提交材料的真實性和完整性；
3、負責最終審批助學貸款的銀行經核查同意貸款後，申請學生即可收到銀行劃款。
6. 住房公積金貸款能否由開發商去辦理
只要開發商和本人同意，那麼本人可以開具委託書由代理人進行辦理。如果他人代辦並不放心，也可以自行進行辦理。
審批程序
一、審批依據
1、《住房公積金管理條例》
2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》
二、受理范圍，正常繳納住房公積金的職工，在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。
三、申請條件 借款人申請貸款，應同時具備以下條件：
1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上；
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
四、申請材料 借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：
1、購買商品房、經濟適用房，需提供《商品房（經濟適用房）預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據；
2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件，土地使用證或原房屋產權證，建築施工合同及工程預算或決算；
3、購買二手房，需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證；
4、單位集資建房，需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書；
5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明；
6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告；
7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明；
8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明；
9、公積金中心要求提供的其他材料。
五、辦理程序
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；
4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；
5、受託銀行向借款人發放貸款。
六、辦理時限
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
七、收費標准 ，不收費。
7. 期房，開發商已將土地抵押給銀行的情況下辦理公積金貸款的問題及買房風險
建議用現房抵押做公積金貸款。
不會有風險。