抵押貸款追加子女擔保

1. 房子在銀行抵押貸款，房產證上能增加人名嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2. 父母在銀行貸款，子女當時未滿十六歲時做的擔保，對子女有什麼影響

1.需要還錢的是貸款人。 2.擔保人可能負有連帶責任，農信社可以找擔保人還錢，擔保人再找貸款人要錢。 3.子女沒有義務為父母的債務承擔責任。 4.如果債務人的財產在子女那，那人跑了，法院是有權查封債務人存放於子女那的財產。 5.財產包括動產和不動產，房子汽車什麼的都算，只要是擔保人或者貸款人名下的都可以查封。 6.記得一條，擔保人不一定負連帶責任，要看擔保協議時怎麼寫的。就算是負連帶還款責任，幫貸款人還錢了，可以找貸款人要回。貸款人不肯還可以打官司，前提是一定要保留證據，擔保協議和還款憑證等。

3. 如果給子女做了購房貸款擔保，自己買房還能貸款么

擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。不過需要滿足一定的條件：

1、他所擔保的借款人正常還款，無逾期；
2、他本人具有還款能力；
3、他本人的信用良好；
4、貸款機構規定的其他條件。
在滿足以上條件後，擔保人即可申請貸款。

4. 銀行貸款擔保人子女會受牽連嗎

5. 父親向銀行貸款兒子能做擔保人嗎

看情況是否能做擔保人。

根據《中華人民共和國擔保法》規定：

第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

第七條 具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。

所以，從上述可以得知，如果兒子具有代為清償債務的能力，有固定資產，就可以作擔保人；如果兒子不具有代為清償債務的能力，就不能作為擔保人。

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《中華人民共和國擔保法》規定：

第十二條 同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。

第十六條 保證的方式有：

（一）一般保證；

（二）連帶責任保證。

第十七條 當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。

一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。

有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：

（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；

（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的；

（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。

第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

6. 父母房產證抵押貸款子女擔保的現在還不上子女徵信會有問題嗎

子女作為擔保，第一時間承擔擔保責任，代替還款，那麼徵信記錄會有好的記載。
拒不承擔擔保責任，會有不好的記載。

7. 為什麼銀行貸款都需要追加貸款人配偶和子女

其實這個銀行還是為了貸款的安全性，追加越多的擔保人，那麼款項以後就越容易回收，也是為了防止壞賬的產生。

8. 貸款業務中銀行可指定追加保證人嗎

不違規。銀行出於風險考慮可以要求增加擔保 也可以要求提前一次性還款

9. 如果子女擔保能給貸款嗎

現在貸款一般是不用擔保的，網上貸款詳細填寫個人信息就可以了。